房屋租赁合同格式版.docx

房屋租赁合同格式通用版合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_（以下简称“出租房屋”）。1.2 甲方拥有出租房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。1.3 乙方租赁用途：_。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.3 租赁期内，如房屋所有权发生变动，本合同对新的房屋所有权人具有法律效力。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 本合同任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 出租房屋所有权证复印件2. 乙方有效身份证件复印件3. 其他相关文件（注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：乙方（承租方）：第三方（担保方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方担保方的介入，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方担保方的责任和权益1.1 第三方担保方作为本合同的担保方，对乙方的履行合同行为提供担保。1.2 第三方担保方应确保乙方按照本合同约定履行各项义务，如乙方违约，第三方担保方应承担相应的违约责任。1.3 第三方担保方在合同履行期间，有权对乙方履行合同的情况进行监督，并有权要求乙方履行合同约定的义务。第二条 甲方权益保障2.1 甲方出租房屋地址：_（以下简称“出租房屋”）。2.2 甲方拥有出租房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。2.3 甲方在合同履行期间，有权按照本合同约定收取租金，并要求乙方按照约定用途合理使用出租房屋。2.4 甲方在合同履行期间，有权要求乙方按照约定支付租金，并有权要求乙方按照约定承担房屋维修责任。2.5 甲方在合同履行期间，有权要求第三方担保方履行担保责任，确保乙方按照本合同约定履行各项义务。第三条 乙方权益和义务3.1 乙方租赁用途：_。3.2 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。3.4 乙方在合同履行期间，应按照约定合理使用出租房屋，并按照约定承担房屋维修责任。第四条 押金及租金支付4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 违约责任及限制条款5.1 乙方逾期支付租金的，甲方有权按照本合同约定收取滞纳金，并有权要求乙方立即支付应付租金。5.2 乙方未按照约定使用出租房屋的，甲方有权要求乙方立即改正，并有权要求乙方承担违约责任。5.3 乙方在合同履行期间，未经甲方书面同意，不得将租赁权益转让给第三方。5.4 如乙方违约，甲方有权要求第三方担保方承担相应的违约责任。第六条 争议解决6.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。7.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日第三方担保方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 出租房屋所有权证复印件2. 乙方有效身份证件复印件3. 其他相关文件（注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行各项义务。第三方担保方作为独立的第三方，对乙方的履行合同行为提供担保，增加了甲方对乙方履行合同的信心。第三方担保方的监督和制约作用，有助于维护合同的履行，减少合同纠纷的发生。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，拥有出租房屋的完全产权，并承担着房屋租赁的风险和责任。甲方为主第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_股权转让合同格式通用版甲方（转让方）：乙方（受让方）：第三方（担保方）：根据中华人民共和国公司法、中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方担保方的介入，就甲方将其在目标公司的股权转让给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方担保方的责任和权益1.1 第三方担保方作为本合同的担保方，对乙方的履行合同行为提供担保。1.2 第三方担保方应确保乙方按照本合同约定履行各项义务，如乙方违约，第三方担保方应承担相应的违约责任。1.3 第三方担保方在合同履行期间，有权对乙方履行合同的情况进行监督，并有权要求乙方履行合同约定的义务。第二条 乙方权益保障2.1 乙方受让甲方在目标公司的股权，具体股权比例为：_%。2.2 乙方应按照本合同约定支付股权转让款，并按照约定获得目标公司的股权。2.3 乙方在合同履行期间，有权按照本合同约定参与目标公司的经营管理，并有权获得目标公司的利润分配。2.4 乙方在合同履行期间，有权要求甲方按照约定履行股权转让义务，并有权要求甲方承担违约责任。2.5 乙方在合同履行期间，有权要求第三方担保方履行担保责任，确保甲方按照本合同约定履行各项义务。第三条 甲方权益和义务3.1 甲方应按照本合同约定将其在目标公司的股权转让给乙方，并保证该股权不存在任何权属纠纷、合同纠纷、债务纠纷等法律问题。3.2 甲方在合同履行期间，应按照约定履行股权转让义务，并保证乙方能够顺利获得目标公司的股权。3.3 甲方在合同履行期间，应按照约定配合乙方参与目标公司的经营管理，并按照约定履行利润分配义务。第四条 股权转让款支付4.1 乙方应按照本合同约定支付股权转让款，具体金额为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 乙方支付股权转让款的方式为：每_个月支付一次，每次支付_%。4.3 乙方应在每月_日前将股权转让款支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付款项的_%作为滞纳金。第五条 违约责任及限制条款5.1 甲方逾期履行股权转让义务的，乙方有权按照本合同约定要求甲方支付滞纳金，并有权要求甲方承担违约责任。5.2 甲方未按照约定配合乙方参与目标公司的经营管理的，乙方有权要求甲方改正，并有权要求甲方承担违约责任。5.3 乙方未经甲方书面同意，不得将股权转让给第三方。5.4 如甲方违约，乙方有权要求第三方担保方承担相应的违约责任。第六条 争议解决6.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。7.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日第三方担保方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 目标公司营业执照复印件2. 甲方有效身份证件复印件3. 其他相关文件（注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）乙方为主导的目的和意义：乙方作为受让方，通过第三方担保方的介入，保障了其在股权转让过程中的权益。乙方为主导的目的在于确保甲方按照合同约定履行股权转让义务，通过合同条款增加自身的权利和利益保障。第三方担保方的介入，增加了乙方对甲方履行合同的信心，有助于维护合同的履行，减少合同纠纷的发生。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为转让方，虽然拥有股权，但在合同履行过程中，其权益受到乙方和第三方担保方的限制。甲方的主导地位相对减弱，其主要义务