专业版个人住房贷款质押合同范本.doc

合同编号：_专业版个人住房贷款质押合同范本甲方（贷款人）：_乙方（借款人）：_丙方（质权人）：_第一条 贷款金额、用途及还款方式1.1 甲方同意向乙方提供贷款金额为人民币（大写）：_元整（小写）：_元，用于购买住房。1.2 乙方的贷款期限为_年，自贷款发放之日起计算。1.3 乙方应按照甲方的要求，采用等额本息还款方式按月还款，还款日为每月的_日。第二条 质押物的描述2.1 乙方将其名下的住房（详细地址：_，产权证号：_）作为质押物，向甲方提供担保。2.2 质押物的所有权在质押期间仍归乙方所有，但乙方不得处分、转让或设定任何形式的担保。第三条 质权人的权利和义务3.1 丙方作为质权人，应妥善保管质押物，确保质押物的安全。3.2 丙方在质押期间不得处分、转让或设定任何形式的担保。3.3 丙方在质押期间应确保质押物的价值不低于贷款金额。如质押物的价值低于贷款金额，丙方应在_天内采取措施恢复质押物的价值。第四条 贷款的发放和还款4.1 甲方应在合同签订后的_个工作日内向乙方发放贷款。4.2 乙方应在约定的还款日按时还款。如乙方逾期还款，甲方有权按逾期还款金额的_%收取滞纳金。4.3 乙方提前还款的，应提前_天向甲方提出书面申请，并按甲方规定的提前还款金额的_%支付提前还款手续费。第五条 合同的变更和解除5.1 任何一方要求变更或解除本合同的，应提前_天书面通知其他各方。5.2 合同的变更或解除应经甲、乙、丙三方协商一致，并签订书面协议。第六条 违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向其他各方支付相应的赔偿金。6.2 乙方逾期还款的，甲方有权依法行使质权，处置质押物以偿还贷款。第七条 争议解决7.1 本合同的签订、履行、变更、解除及违约等事项，如有争议，各方应友好协商解决。7.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 附则8.1 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至贷款到期日止。甲方（贷款人）：_乙方（借款人）：_丙方（质权人）：_签订日期：_附件：1. 借款人身份证复印件2. 质押物产权证复印件3. 贷款合同专用章第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_专业版个人住房贷款质押合同范本甲方（贷款人）：_乙方（借款人）：_丙方（质权人）：_丁方（担保人）：_第一条 贷款金额、用途及还款方式1.1 甲方同意向乙方提供贷款金额为人民币（大写）：_元整（小写）：_元，用于购买住房。1.2 乙方的贷款期限为_年，自贷款发放之日起计算。1.3 乙方应按照甲方的要求，采用等额本息还款方式按月还款，还款日为每月的_日。第二条 质押物的描述2.1 乙方将其名下的住房（详细地址：_，产权证号：_）作为质押物，向甲方提供担保。2.2 质押物的所有权在质押期间仍归乙方所有，但乙方不得处分、转让或设定任何形式的担保。第三条 质权人的权利和义务3.1 丙方作为质权人，应妥善保管质押物，确保质押物的安全。3.2 丙方在质押期间不得处分、转让或设定任何形式的担保。3.3 丙方在质押期间应确保质押物的价值不低于贷款金额。如质押物的价值低于贷款金额，丙方应在_天内采取措施恢复质押物的价值。第四条 担保人的权利和义务4.1 丁方作为担保人，应对乙方的还款义务承担连带责任。4.2 丁方在乙方逾期还款时，应按照甲方的要求履行还款义务。4.3 丁方在乙方提前还款时，应按照甲方的要求履行还款义务。第五条 甲方的权利和义务5.1 甲方有权按照合同约定发放贷款，并要求乙方按期还款。5.2 甲方有权在乙方逾期还款时，依法行使质权，处置质押物以偿还贷款。5.3 甲方有权要求丁方履行担保责任，在乙方逾期还款时履行还款义务。5.4 甲方有权要求丙方履行质权人的职责，确保质押物的安全。第六条 乙方的权利和义务6.1 乙方有权按照合同约定使用贷款购买住房。6.2 乙方应按期还款，并按照甲方的要求履行相关义务。6.3 乙方不得处分、转让或设定任何形式的担保。第七条 违约责任7.1 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向其他各方支付相应的赔偿金。7.2 乙方逾期还款的，甲方有权依法行使质权，处置质押物以偿还贷款。7.3 丁方未履行担保责任的，应按照甲方的要求履行还款义务。第八条 争议解决8.1 本合同的签订、履行、变更、解除及违约等事项，如有争议，各方应友好协商解决。8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 附则9.1 本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份。9.2 本合同自四方签字（或盖章）之日起生效，有效期至贷款到期日止。甲方（贷款人）：_乙方（借款人）：_丙方（质权人）：_丁方（担保人）：_签订日期：_附件：1. 借款人身份证复印件2. 质押物产权证复印件3. 贷款合同专用章第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_专业版个人住房贷款质押合同范本甲方（贷款人）：_乙方（借款人）：_丙方（质权人）：_丁方（评估人）：_第一条 贷款金额、用途及还款方式1.1 甲方同意向乙方提供贷款金额为人民币（大写）：_元整（小写）：_元，用于购买住房。1.2 乙方的贷款期限为_年，自贷款发放之日起计算。1.3 乙方应按照甲方的要求，采用等额本息还款方式按月还款，还款日为每月的_日。第二条 质押物的描述2.1 乙方将其名下的住房（详细地址：_，产权证号：_）作为质押物，向甲方提供担保。2.2 质押物的所有权在质押期间仍归乙方所有，但乙方不得处分、转让或设定任何形式的担保。第三条 质权人的权利和义务3.1 丙方作为质权人，应妥善保管质押物，确保质押物的安全。3.2 丙方在质押期间不得处分、转让或设定任何形式的担保。3.3 丙方在质押期间应确保质押物的价值不低于贷款金额。如质押物的价值低于贷款金额，丙方应在_天内采取措施恢复质押物的价值。第四条 评估人的权利和义务4.1 丁方作为评估人，应对质押物的价值进行评估，并出具评估报告。4.2 丁方应确保评估报告的准确性，并对评估结果承担责任。4.3 丁方在评估过程中应遵守职业道德，不得收受任何不当利益。第五条 乙方的权利和义务5.1 乙方有权按照合同约定使用贷款购买住房。5.2 乙方应按期还款，并按照甲方的要求履行相关义务。5.3 乙方不得处分、转让或设定任何形式的担保。5.4 乙方在质押期间有权要求丙方履行质权人的职责，确保质押物的安全。第六条 甲方的权利和义务6.1 甲方有权按照合同约定发放贷款，并要求乙方按期还款。6.2 甲方有权在乙方逾期还款时，依法行使质权，处置质押物以偿还贷款。6.3 甲方有权要求丁方履行评估人的职责，对质押物的价值进行评估。6.4 甲方有权要求丙方履行质权人的职责，确保质押物的安全。第七条 违约责任7.1 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向其他各方支付相应的赔偿金。7.2 乙方逾期还款的，甲方有权依法行使质权，处置质押物以偿还贷款。7.3 丁方未履行评估人职责的，应按照甲方的要求承担相应责任。第八条 争议解决8.1 本合同的签订、履行、变更、解除及违约等事项，如有争议，各方应友好协商解决。8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 附则9.1 本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份。9.2 本合同自四方签字（或盖章）之日起生效，有效期至贷款到期日止。甲方（贷款人）：_乙方（借款人）：_丙方（质权人）：_丁方（评估人）：_签订日期：_附件：1. 借款人身份证复印件2. 质押物产权证复印件3. 贷款合同专用章