租赁经营协议书参考范本.docx

租赁经营协议书参考范本合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国民法典以及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方承租甲方租赁物事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方出租的租赁物详见附件一，包括但不限于房屋、设备、设施等。1.2 乙方承租租赁物主要用于经营活动，具体用途应符合相关法律法规及甲方要求。二、租赁期限2.1 本协议租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期限届满前，乙方如需续租，应提前_个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金标准为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期限内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案双方协商确定。四、租赁物的使用、维护和管理4.1 乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施设备操作规程进行操作，确保租赁物安全、完好。4.2 乙方应承担租赁物的日常维护、保养和管理责任，确保租赁物处于良好的使用状态。4.3 租赁期限内，如租赁物出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并按照甲方要求进行维修。维修费用按照实际情况承担。五、合同的变更和解除5.1 在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2 一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权提前解除本合同，并要求违约方承担相应责任。六、违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_%。6.2 乙方逾期支付租金的，应按照本合同约定支付滞纳金。如乙方连续_个月未支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同附件一租赁物清单是本合同的组成部分，具有同等法律效力。8.3 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日附件一：租赁物清单（具体租赁物名称、数量、规格、型号等详细信息）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_租赁经营协议书参考范本（甲方权益主导）甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国民法典以及有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方承租甲方租赁物事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方出租的租赁物详见附件一，包括但不限于房屋、设备、设施等。1.2 乙方承租租赁物主要用于经营活动，具体用途应符合相关法律法规及甲方要求。1.3 丙方作为第三方主体，对乙方的经营活动进行监管，确保乙方按照约定用途使用租赁物。二、租赁期限2.1 本协议租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期限届满前，乙方如需续租，应提前_个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金标准为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 甲方根据丙方的监管报告，有权调整租金，具体调整方案双方协商确定。四、甲方的权益及第三方监管4.1 甲方权益（1）甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方按照约定用途使用租赁物。（2）甲方有权要求乙方定期提供经营报告，了解乙方的经营状况。（3）甲方有权在租赁期限内提前解除或变更本合同，但应书面协议，经三方签字盖章确认后生效。（4）甲方在租赁期限内享有租赁物的所有权，并有权处置租赁物。4.2 第三方监管（1）丙方作为第三方主体，对乙方的经营活动进行监管，确保乙方按照约定用途使用租赁物。（2）丙方有权对乙方的经营活动进行现场检查，并要求乙方提供相关资料。（3）丙方应定期向甲方提供监管报告，内容包括但不限于乙方的经营状况、租赁物的使用状况等。五、乙方的违约及限制条款5.1 乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_%。5.2 乙方逾期支付租金的，应按照本合同约定支付滞纳金。如乙方连续_个月未支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3 乙方在租赁期限内不得将租赁物转租给第三方，不得改变租赁物的用途。六、争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2 本合同附件一租赁物清单是本合同的组成部分，具有同等法律效力。7.3 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日附件一：租赁物清单（具体租赁物名称、数量、规格、型号等详细信息）第三方主体：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的租赁经营协议书，旨在确保甲方的权益得到充分保障，通过第三方的监管，确保乙方按照约定用途使用租赁物，维护租赁物的完好和安全。基础上，甲方享有租赁物的所有权，并有权处置租赁物；乙方则承担经营活动中的违约及限制条款。通过三方共同签署协议，确保各方的权益得到平衡第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_租赁经营协议书参考范本（乙方权益主导）甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国民法典以及有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方承租甲方租赁物事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方出租的租赁物详见附件一，包括但不限于房屋、设备、设施等。1.2 乙方承租租赁物主要用于经营活动，具体用途应符合相关法律法规及甲方要求。1.3 丙方作为第三方主体，对甲方的租赁物进行监管，确保甲方按照约定用途提供租赁物。二、租赁期限2.1 本协议租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期限届满前，乙方如需续租，应提前_个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金标准为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 乙方有权根据经营状况，要求甲方调整租金，具体调整方案双方协商确定。四、乙方的权益及第三方监管4.1 乙方权益（1）乙方有权按照约定用途使用租赁物，进行经营活动。（2）乙方有权要求甲方提供符合约定的租赁物，确保经营活动的正常进行。（3）乙方有权在租赁期限内提前解除或变更本合同，但应书面协议，经三方签字盖章确认后生效。（4）乙方在租赁期限内享有租赁物的使用权，并有权处置租赁物。4.2 第三方监管（1）丙方作为第三方主体，对甲方的租赁物进行监管，确保甲方按照约定用途提供租赁物。（2）丙方有权对甲方的租赁物进行现场检查，并要求甲方提供相关资料。（3）丙方应定期向乙方提供监管报告，内容包括但不限于甲方的租赁物提供状况、租赁物的使用状况等。五、甲方的违约及限制条款5.1 甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_%。5.2 甲方逾期提供租赁物的，应按照本合同约定支付滞纳金。如甲方连续_个月未提供租赁物，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3 甲方在租赁期限内不得干涉乙方的经营活动，不得随意调整租金。六、争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2 本合同附件一租赁物清单是本合同的组成部分，具有同等法律效力。7.3 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日附件一：租赁物清单（具体租赁物名称、数量、规格、型号等详细信息）第三方主体：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的租赁经营协议书，旨在确保乙方的权益得到充分保障，通过第三方的监管，确保甲方按照约定用途提供租赁物。基础上，乙方享有租赁物的使用权，并有权处置租赁物；甲方则承担租赁物提供中的违约及限制条款。通过三方共同签署协议，确保各方的权益得到平衡，弱化甲方为主导的意义和