个人借款抵押协议书范本.doc

合同编号：_个人借款抵押协议书范本甲方（借款人）：_乙方（出借人）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方借款事宜，达成如下协议：第一条 借款金额甲方同意向乙方借款人民币（大写）：_元整（小写）：_元。第二条 借款期限1. 本借款期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2. 甲方应在约定的借款期限内按约定的还款方式归还全部借款及利息。第三条 还款方式1. 甲方应按照双方约定的还款计划，分次偿还借款及利息。2. 甲方还款方式如下：（1）按月还款：每月还款金额为人民币_元，每月_日前将款项划转到乙方指定的账户。（2）一次性还款：甲方应在借款到期日一次性归还全部借款及利息。第四条 抵押物1. 甲方将其名下的房产（房产证编号：_）作为借款的抵押物，抵押物价值与借款金额相等。2. 甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利纠纷。3. 抵押物在借款期间内的所有权归甲方所有，但乙方有权依据本协议约定优先受偿。第五条 利息1. 本借款的年利率为_%。2. 甲方应按约定的还款方式按时支付利息。第六条 违约责任1. 甲方未按约定的还款方式及时归还借款及利息的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。2. 甲方未按约定提供抵押物的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。3. 乙方未按约定提供借款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。第七条 争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条 附件1. 房产证复印件（甲方提供）2. 借款人身份证复印件（甲方提供）3. 还款计划表（双方共同制定）4. 其他与本协议有关的文件第九条 其他约定1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2. 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：_乙方（出借人）：_签订日期：_年_月_日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_个人借款抵押协议书范本甲方（借款人）：_乙方（出借人）：_第三方主体（担保人）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保甲方借款的履行，特引入第三方主体作为担保人，甲乙双方及第三方主体在此达成如下协议：第一条 借款金额及用途甲方同意向乙方借款人民币（大写）：_元整（小写）：_元，用于_（具体用途）。第二条 借款期限1. 本借款期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2. 甲方应在约定的借款期限内按约定的还款方式归还全部借款及利息。第三条 还款方式1. 甲方应按照双方约定的还款计划，分次偿还借款及利息。2. 甲方还款方式如下：（1）按月还款：每月还款金额为人民币_元，每月_日前将款项划转到乙方指定的账户。（2）一次性还款：甲方应在借款到期日一次性归还全部借款及利息。第四条 抵押物1. 甲方将其名下的房产（房产证编号：_）作为借款的抵押物，抵押物价值与借款金额相等。2. 甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利纠纷。3. 抵押物在借款期间内的所有权归甲方所有，但乙方有权依据本协议约定优先受偿。第五条 第三方主体的责权利1. 第三方主体同意为甲方提供担保，确保甲方按期归还借款及利息。2. 第三方主体应承担连带责任，如甲方未按约定还款，第三方主体应无条件代为偿还借款及利息。3. 第三方主体有权对甲方的还款能力进行监督，如发现甲方有违约倾向，有权要求甲方立即还款。4. 第三方主体提供担保的范围包括借款本金、利息、违约金及其他相关费用。第六条 乙方的违约及限制条款1. 乙方未按约定提供借款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2. 乙方未按约定提供抵押物的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。3. 乙方未按约定方式收取还款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。4. 乙方不得擅自处分抵押物，如未经甲方同意，乙方处分抵押物的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。第七条 甲方权益保障条款1. 甲方有权要求乙方及第三方主体履行合同义务，确保甲方权益的实现。2. 甲方在还款期间内，有权要求乙方及第三方主体提供履约担保。3. 甲方在借款期间内，有权要求乙方及第三方主体不得干涉甲方的正常经营活动。4. 甲方在借款期间内，有权要求乙方及第三方主体不得擅自处分抵押物。第八条 争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条 其他约定1. 本协议一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份。2. 本协议自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：_乙方（出借人）：_第三方主体（担保人）：_签订日期：_年_月_日第三方主体介入的意义和目的：第三方主体作为担保人介入本协议，旨在确保甲方借款的履行，增加乙方的信任，降低乙方贷款风险。第三方主体的介入可以有效地保障乙方的权益，同时也有利于甲方获得借款。在借款过程中，第三方主体承担连带责任，如甲方未按约定还款，第三方主体应无条件代为偿还借款及利息，从而确保乙方的利益不受损害。甲方为主导的目的和意义：在本协议中，甲方作为借款人，主导了协议的签订和履行。甲方通过引入第三方主体作为担保人，增加了借款的成功率，降低了乙方的贷款风险。同时，甲方在协议中享有较多的权益保障条款，如有权要求乙方及第三方主体履行合同第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_个人借款抵押协议书范本甲方（借款人）：_乙方（出借人）：_第三方主体（担保人）：_鉴于甲方因资金需求，向乙方提出借款申请，为确保借款的履行及乙方的权益，特引入第三方主体作为担保人，甲乙双方及第三方主体在此达成如下协议：第一条 借款金额及用途甲方同意向乙方借款人民币（大写）：_元整（小写）：_元，用于_（具体用途）。第二条 借款期限1. 本借款期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2. 甲方应在约定的借款期限内按约定的还款方式归还全部借款及利息。第三条 还款方式1. 甲方应按照双方约定的还款计划，分次偿还借款及利息。2. 甲方还款方式如下：（1）按月还款：每月还款金额为人民币_元，每月_日前将款项划转到乙方指定的账户。（2）一次性还款：甲方应在借款到期日一次性归还全部借款及利息。第四条 抵押物1. 甲方将其名下的房产（房产证编号：_）作为借款的抵押物，抵押物价值与借款金额相等。2. 甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利纠纷。3. 抵押物在借款期间内的所有权归甲方所有，但乙方有权依据本协议约定优先受偿。第五条 第三方主体的责权利1. 第三方主体同意为甲方提供担保，确保甲方按期归还借款及利息。2. 第三方主体应承担连带责任，如甲方未按约定还款，第三方主体应无条件代为偿还借款及利息。3. 第三方主体有权对甲方的还款能力进行监督，如发现甲方有违约倾向，有权要求甲方立即还款。4. 第三方主体提供担保的范围包括借款本金、利息、违约金及其他相关费用。第六条 甲方的违约及限制条款1. 甲方未按约定提供抵押物的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。2. 甲方未按约定还款的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。3. 甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。4. 甲方在借款期间内，不得处分抵押物，如未经乙方同意，甲方处分抵押物的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。第七条 乙方权益保障条款1. 乙方有权要求甲方及第三方主体履行合同义务，确保乙方权益的实现。2. 乙方在还款期间内，有权要求甲方及第三方主体提供履约担保。3. 乙方在借款期间内，有权要求甲方及第三方主体不得干涉乙方的正常经营活动。4. 乙方在借款期间内，有权要求甲方及第三方主体不得擅自处分抵押物。第八条 争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条 其他约定1. 本协议一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份。2. 本协议自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：_乙方（出借人）：_第三方主体（担保人）：_签订日期：_年_月_日乙方为主导的目的和意义：在本协议中，乙方作为出借人，主导了协议的签订和履行。乙方通过引入第三方主体作为担保人，增加了借款的安全性，降低了自身的贷款风险。同时，乙方在协议中享有较多的权益保障条款，如有权要求甲方及第三方主体履行合同义务、提供履约担保等。这些条款有助于确保乙方的利益不受损害。弱化甲方为主导的意义和目的：在本协议中，甲方作为借款人，其主导地位相对较弱。甲方的主要义务是按约定还款，并确保抵押物的权属清晰。甲方在协议中的权利相对较少，如在借款期间内不得处分抵押物等。这种安排有助于保护乙方的权益，降低乙方的贷款风险。