房屋租赁合同(晋江).docx

房屋租赁合同(晋江)合同编号：_房屋租赁合同（晋江）甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付合同约定的违约金（如有）。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更与解除6.1 在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签订协议，经双方确认后生效。6.2 乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋，并支付合同约定的违约金。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 乙方未按约定使用房屋，造成损失的，乙方应承担赔偿责任。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证复印件3. 其他相关文件（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋租赁合同（晋江）甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_第三方（担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方担保方的责任和义务，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方担保方的责任和义务1.1 第三方担保方作为甲乙双方的共同信任担保方，应对甲方的权益进行保障，确保乙方按照合同约定履行各项义务。1.2 第三方担保方应承担连带保证责任，如乙方未能按照本合同约定履行义务，第三方担保方应承担相应的赔偿责任。第二条 甲方权益保障2.1 甲方作为出租人，拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。2.2 甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.3 甲方有权在租赁期限内提前解除或变更本合同，但应书面通知乙方及第三方担保方，并经双方确认后生效。第三条 乙方的义务及限制3.1 乙方应按约定支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。3.3 乙方在租赁期限内未按约定使用房屋，造成损失的，乙方应承担赔偿责任。第四条 押金及违约金4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3 乙方违约的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=租金×违约天数×_%。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更与解除6.1 在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签订协议，经双方确认后生效。6.2 甲方未按约定提供房屋，或乙方未按约定支付租金，一方有权提前解除本合同，并要求对方立即迁离出租房屋，并支付合同约定的违约金。第七条 第三方担保方的义务及责任7.1 第三方担保方应对甲方的权益进行保障，确保乙方按照合同约定履行各项义务。7.2 第三方担保方应承担连带保证责任，如乙方未能按照本合同约定履行义务，第三方担保方应承担相应的赔偿责任。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证复印件3. 第三方担保方资质证明复印件4. 其他相关文件（如有）第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在为甲乙双方提供一个更加安全、可靠的交易环境，确保合同的履行。第三方担保方作为独立的第三方，能够对甲乙双方的权益进行保障，减少交易风险，增加双方的信任度。第三方担保方可以对乙方进行约束，确保乙方按照合同约定履行第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导股权转让协议（泉州）甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（监管方）：_根据中华人民共和国公司法、中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方监管方的责任和义务，就甲方将其在目标公司的股权转让给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方监管方的责任和义务1.1 第三方监管方作为甲乙双方的共同信任监管方，应对乙方的权益进行保障，确保甲方按照合同约定履行各项义务。1.2 第三方监管方应承担连带保证责任，如甲方未能按照本协议约定履行义务，第三方监管方应承担相应的赔偿责任。第二条 乙方权益保障2.1 乙方作为受让方，有权按照本协议约定获得目标公司的股权。2.2 乙方有权要求甲方提供目标公司的相关资料，包括但不限于财务报表、经营状况等。2.3 乙方有权在协议约定的范围内参与目标公司的经营管理。第三条 甲方的义务及限制3.1 甲方应保证其持有的目标公司股权不存在任何权属纠纷、股权纠纷、债务纠纷等法律问题。3.2 甲方应按照本协议约定，将目标公司的股权转让给乙方。3.3 甲方在股权转让后，不得干预目标公司的正常经营管理。第四条 股权转让价款及支付方式4.1 乙方向甲方支付的股权转让价款为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 乙方应按照本协议约定的付款计划，将股权转让价款支付至甲方指定的账户。4.3 甲方应按照本协议约定，向乙方交付目标公司的股权。第五条 股权转让后的权益5.1 股权转让完成后，乙方成为目标公司的合法股东，享有股东权益。5.2 股权转让完成后，甲方不得以任何方式要求乙方支付额外费用。第六条 违约责任及赔偿6.1 甲方未按照本协议约定履行义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=股权转让价款×违约天数×_%。6.2 乙方未按照本协议约定支付股权转让价款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付合同约定的违约金。第七条 监管方的义务及责任7.1 第三方监管方应对乙方的权益进行保障，确保甲方按照合同约定履行各项义务。7.2 第三方监管方应承担连带保证责任，如甲方未能按照本协议约定履行义务，第三方监管方应承担相应的赔偿责任。第八条 争议解决8.1 本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方执一份。9.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日1. 目标公司营业执照复印件2. 甲方股权证明复印件3. 第三方监管方资质证明复印件4. 其他相关文件（如有）乙方为主导的目的和意义：在股权转让协议中，乙方作为受让方，其权益为主导的目的在于确保乙方能够顺利获得目标公司的股权，并保障其在目标公司的合法权益。通过本协议，乙方能够获得目标公司的经营管理参与权，并在转让完成后享有股东权益。弱化甲方为主导的意义和目的：在本协议中，甲方作为转让方，其为主导的意义和目的被弱化，主要体现在甲方需按照协议约定履行股权转让义务，并在股权转让完成后不得干预目标公司的正常经营管理。通过第三方监管方的介入，甲方的主导地位受到一定程度的限制，以保障乙方合法权益的实现。