二手房买卖合同范本（有中介和无中介）.doc

第一篇范文：合同编号：_二手房买卖合同1. 姓名（或名称）：_2. 身份证号（或营业执照号）：_3. 地址：_1. 姓名（或名称）：_2. 身份证号（或营业执照号）：_3. 地址：_1. 名称：_2. 营业执照号：_3. 地址：_第一条 房屋基本情况1.1 房屋坐落于：_，房屋结构及面积如下：（1）幢号：_（2）门牌号：_（3）房屋结构：_（4）房屋面积：_平方米1.2 房屋所有权证号：_第二条 房屋交易价格2.1 双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。2.2 乙方应按照本合同约定支付房价款。房价款支付方式如下：（1）乙方于本合同签订之日起_日内，向甲方支付定金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元；（2）乙方应于_年_月_日前，向甲方支付剩余房价款人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第三条 房屋交付及过户（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；（2）房屋内部设施齐全，功能正常；（3）甲方应将其拥有的房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。3.2 乙方应在本合同签订之日起_日内，向相关部门申请办理房屋过户手续。过户手续办理完毕后，房屋的所有权归乙方所有。第四条 中介服务费用4.1 丙方提供的中介服务费用为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 乙方应在本合同签订之日起_日内，向丙方支付中介服务费用。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_%。5.2 若甲方未按照本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/日。第六条 争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签名/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签名/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签名/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 土地使用权证复印件3. 房屋内部设施清单4. 乙方身份证复印件5. 甲方营业执照复印件（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_二手房买卖合同1. 姓名（或名称）：_2. 身份证号（或营业执照号）：_3. 地址：_1. 姓名（或名称）：_2. 身份证号（或营业执照号）：_3. 地址：_1. 名称：_2. 营业执照号：_3. 地址：_第一条 甲方权益保障1.1 丁方作为第三方服务方，应向甲方提供担保服务，确保乙方履行合同义务。丁方应保证乙方的付款能力和房屋购买意愿。1.2 丁方应负责对乙方进行信用评估，并向甲方提供乙方的信用报告。若乙方信用状况不符合合同约定，丁方应承担相应责任。第二条 房屋交易价格及支付2.1 双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。2.2 乙方应按照本合同约定支付房价款。房价款支付方式如下：（1）乙方于本合同签订之日起_日内，向甲方支付定金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元；（2）乙方应于_年_月_日前，向甲方支付剩余房价款人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第三条 房屋交付及过户（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；（2）房屋内部设施齐全，功能正常；（3）甲方应将其拥有的房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。3.2 乙方应在本合同签订之日起_日内，向相关部门申请办理房屋过户手续。过户手续办理完毕后，房屋的所有权归乙方所有。第四条 第三方服务费用4.1 丁方提供担保及贷款服务，服务费用为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 乙方应在本合同签订之日起_日内，向丁方支付服务费用。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_%。5.2 若甲方未按照本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/日。5.3 若乙方未按照本合同约定支付房价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_%。第六条 甲方权益保护及乙方的限制6.1 甲方有权要求丁方对乙方进行信用评估，并承担评估结果的责任。6.2 甲方有权要求丁方提供担保，确保乙方履行合同义务。6.3 甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方承担违约责任。6.4 乙方应按照甲方和丁方的要求，提供必要的个人信息和资料，配合办理相关手续。第七条 争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式四份，甲乙双方各执一份，丁方执两份。8.2 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签名/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签名/盖章）：_ 日期：_年第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_二手房买卖合同1. 姓名（或名称）：_2. 身份证号（或营业执照号）：_3. 地址：_1. 姓名（或名称）：_2. 身份证号（或营业执照号）：_3. 地址：_1. 名称：_2. 营业执照号：_3. 地址：_第一条 乙方权益保障1.1 戊方作为第三方金融服务方，应向乙方提供融资服务，确保甲方履行合同义务。戊方应保证甲方的房屋出卖意愿和交付能力。1.2 戊方应负责对甲方进行信用评估，并向乙方提供甲方的信用报告。若甲方信用状况不符合合同约定，戊方应承担相应责任。第二条 房屋交易价格及支付2.1 双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。2.2 乙方应按照本合同约定支付房价款。房价款支付方式如下：（1）乙方于本合同签订之日起_日内，向甲方支付定金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元；（2）乙方应于_年_月_日前，向甲方支付剩余房价款人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第三条 房屋交付及过户（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；（2）房屋内部设施齐全，功能正常；（3）甲方应将其拥有的房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。3.2 乙方应在本合同签订之日起_日内，向相关部门申请办理房屋过户手续。过户手续办理完毕后，房屋的所有权归乙方所有。第四条 第三方服务费用4.1 戊方提供融资及担保服务，服务费用为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 乙方应在本合同签订之日起_日内，向戊方支付服务费用。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_%。5.2 若甲方未按照本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/日。5.3 若乙方未按照本合同约定支付房价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_%。第六条 乙方权益保护及甲方的限制6.1 乙方有权要求戊方对甲方进行信用评估，并承担评估结果的责任。6.2 乙方有权要求戊方提供担保，确保甲方履行合同义务。6.3 乙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方承担违约责任。6.4 甲方应按照乙方和戊方的要求，提供必要的个人信息和资料，配合办理相关手续。第七条 争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式四份，甲乙双方各执一份，戊方执两份。8.2 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签名/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签名/盖章）：_ 日期：_年