2024年简单房屋租赁合同书模板.doc

合同编号：_房屋租赁合同书甲方（出租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租的房屋位于_，房屋结构及面积为：_。1.2 乙方租赁的房屋范围包括：_。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 乙方应在租赁期满前一个月内，向甲方提出续租或退租的书面申请。甲方在接到乙方申请后，有权根据实际情况决定是否同意续租。第三条 租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金的方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用该房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。5.2 在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修；因乙方不当使用造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证明2. 设施使用说明3. 押金收据4. 租金支付记录第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋租赁合同书（甲方权益主导版）甲方（出租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_丙方（第三方担保方）：_身份证号：_地址：_联系电话：_第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租的房屋位于_，房屋结构及面积为：_。1.2 乙方租赁的房屋范围包括：_。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 乙方应在租赁期满前一个月内，向甲方提出续租或退租的书面申请。甲方在接到乙方申请后，有权根据实际情况决定是否同意续租。第三条 租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金的方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用该房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。5.2 在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修；因乙方不当使用造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。第六条 甲方权益保障6.1 丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务进行担保。若乙方未能按照本合同约定履行支付租金、使用房屋等义务，丙方应承担连带赔偿责任。6.2 甲方有权在租赁期内对房屋进行不定期检查，以确保房屋及附属设施的安全和使用状况。乙方应配合甲方进行检查。6.3 甲方有权在合同约定的租赁期限内，提前解除本合同。解除合同的，甲方应提前一个月通知乙方，并退还乙方已支付的押金及未使用租金。第七条 乙方违约及限制条款7.1 乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同约定收取滞纳金，并有权提前解除本合同。7.2 乙方未按照本合同约定使用房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方立即改正；乙方逾期不改正的，甲方有权提前解除本合同。7.3 乙方在租赁期内擅自转租、转让或抵押租赁房屋的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证明2. 设施使用说明3. 押金收据4. 租金支付记录第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在确保乙方在租赁期间履行合同义务，保障甲方的权益第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导房屋租赁合同书（乙方权益主导版）甲方（出租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_乙方（承租人）：_身份证号：_地址：_联系电话：_丙方（第三方担保方）：_身份证号：_地址：_联系电话：_第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租的房屋位于_，房屋结构及面积为：_。1.2 乙方租赁的房屋范围包括：_。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 乙方应在租赁期满前一个月内，向甲方提出续租或退租的书面申请。甲方在接到乙方申请后，有权根据实际情况决定是否同意续租。第三条 租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金的方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。第五条 房屋使用及维修5.1 甲方应合理使用该房屋及附属设施，并按照乙方提供的设施使用说明进行操作。5.2 在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修；因甲方不当使用造成的损坏，由甲方负责维修或赔偿。第六条 乙方权益保障6.1 丙方作为第三方担保方，对甲方履行合同义务进行担保。若甲方未能按照本合同约定履行支付租金、使用房屋等义务，丙方应承担连带赔偿责任。6.2 乙方有权在租赁期内对房屋进行不定期检查，以确保房屋及附属设施的安全和使用状况。甲方应配合乙方进行检查。6.3 乙方有权在合同约定的租赁期限内，提前解除本合同。解除合同的，乙方应提前一个月通知甲方，并退还甲方已支付的押金及未使用租金。第七条 甲方违约及限制条款7.1 甲方逾期支付租金的，乙方有权按本合同约定收取滞纳金，并有权提前解除本合同。7.2 甲方未按照本合同约定使用房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方立即改正；甲方逾期不改正的，乙方有权提前解除本合同。7.3 甲方在租赁期内擅自转租、转让或抵押租赁房屋的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在确保甲方在租赁期间履行合同义务，保障乙方