商铺租赁合同版样本.doc

第一篇范文：合同编号：请插入具体编号商铺租赁合同版样本甲方（出租人）：请插入甲方全称地址：请插入甲方地址联系方式：请插入甲方联系方式乙方（承租人）：请插入乙方全称地址：请插入乙方地址联系方式：请插入乙方联系方式鉴于甲方为商铺的合法所有权人，愿意将该商铺出租给乙方使用；乙方愿意租赁该商铺，并遵守相关法律法规，双方经协商，达成如下协议：第一条 商铺基本信息1.1 商铺位于请插入商铺地址，商铺面积为请插入商铺面积平方米。1.2 商铺现有设施设备清单作为本合同附件，乙方应全面了解并同意承租后自行负责维护、保养。第二条 租赁期限2.1 本商铺的租赁期限为请插入租赁期限年，自请插入起始日期起至请插入终止日期止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前请插入提前通知天数天向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条 租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付的租金为请插入租金金额元/月，租金按月支付，每月底前支付下一个月租金。3.2 乙方应在每月租金支付的同时，向甲方支付当月的物业管理费、水电费等公共费用，具体费用标准按照甲方提供的收费标准执行。第四条 租赁用途乙方应按约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。如乙方需改变使用性质，应提前请插入提前通知天数天书面征求甲方意见，并经甲方同意后方可进行变更。第五条 维修责任5.1 租赁期内，因自然损耗或正常使用导致商铺及附属设施设备的维修、养护，由甲方负责。5.2 租赁期内，因乙方使用不当或故意破坏导致商铺及附属设施设备的维修、养护，由乙方负责。第六条 合同的解除和终止6.1 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金或费用，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离商铺。6.2 租赁期满后，本合同自动终止。如乙方未按照约定搬离商铺，甲方有权采取必要措施清理乙方占用商铺，并要求乙方支付因此产生的一切费用。第七条 违约责任双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约金的计算和赔偿标准按照中华人民共和国法律规定执行。第八条 争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 附加条款9.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_ 日期：请插入甲方签字日期乙方（签字）：_ 日期：请插入乙方签字日期附件：商铺现有设施设备清单在此列出附件内容，包括但不限于设施设备的名称、型号、数量等信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导商铺租赁合同样本甲方（出租人）：请插入甲方全称地址：请插入甲方地址联系方式：请插入甲方联系方式乙方（承租人）：请插入乙方全称地址：请插入乙方地址联系方式：请插入乙方联系方式丙方（第三方主体）：请插入丙方全称地址：请插入丙方地址联系方式：请插入丙方联系方式鉴于甲方为商铺的合法所有权人，愿意将该商铺出租给乙方使用；乙方愿意租赁该商铺，并遵守相关法律法规；丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及协调服务，确保合同的履行。经甲乙双方协商，达成如下协议：第一条 商铺基本信息1.1 商铺位于请插入商铺地址，商铺面积为请插入商铺面积平方米。1.2 商铺现有设施设备清单作为本合同附件，乙方应全面了解并同意承租后自行负责维护、保养。第二条 租赁期限2.1 本商铺的租赁期限为请插入租赁期限年，自请插入起始日期起至请插入终止日期止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前请插入提前通知天数天向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条 租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付的租金为请插入租金金额元/月，租金按月支付，每月底前支付下一个月租金。3.2 乙方应在每月租金支付的同时，向甲方支付当月的物业管理费、水电费等公共费用，具体费用标准按照甲方提供的收费标准执行。第四条 租赁用途乙方应按约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。如乙方需改变使用性质，应提前请插入提前通知天数天书面征求甲方意见，并经甲方同意后方可进行变更。第五条 维修责任5.1 租赁期内，因自然损耗或正常使用导致商铺及附属设施设备的维修、养护，由甲方负责。5.2 租赁期内，因乙方使用不当或故意破坏导致商铺及附属设施设备的维修、养护，由乙方负责。第六条 甲方权益保障6.1 丙方作为第三方主体，为甲乙双方提供担保服务，确保乙方按期支付租金及费用。如乙方违约，丙方应按照本合同约定承担相应责任。6.2 甲方有权根据合同约定及法律法规要求，对商铺进行合理的管理和监督，确保商铺的安全和秩序。6.3 甲方在租赁期间享有商铺的法定权益，包括但不限于所有权、使用权、收益权等。第七条 乙方违约及限制条款7.1 乙方逾期支付租金或费用的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为逾期金额的请插入滞纳金比例%。7.2 乙方未按照约定使用商铺的，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应违约责任。7.3 乙方在租赁期间不得将商铺转租给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为租金总额的请插入违约金比例%。第八条 争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 附加条款9.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。9.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_ 日期：请插入甲方签字日期乙方（签字）：_ 日期：请插入乙方签字日期丙方（签字）：_ 日期：请插入丙方签字日期附件：商铺现有设施设备清单在此列出附件内容，包括但不限于设施设备的名称、型号、数量等信息第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导办公室租赁合同样本甲方（出租人）：请插入甲方全称地址：请插入甲方地址联系方式：请插入甲方联系方式乙方（承租人）：请插入乙方全称地址：请插入乙方地址联系方式：请插入乙方联系方式丙方（第三方主体）：请插入丙方全称地址：请插入丙方地址联系方式：请插入丙方联系方式鉴于甲方为办公室的合法所有权人，愿意将该办公室出租给乙方使用；乙方愿意租赁该办公室，并遵守相关法律法规；丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及协调服务，确保合同的履行。经甲乙双方协商，达成如下协议：第一条 办公室基本信息1.1 办公室位于请插入办公室地址，办公室面积为请插入办公室面积平方米。1.2 办公室现有设施设备清单作为本合同附件，乙方应全面了解并同意承租后自行负责维护、保养。第二条 租赁期限2.1 本办公室的租赁期限为请插入租赁期限年，自请插入起始日期起至请插入终止日期止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前请插入提前通知天数天向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条 租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付的租金为请插入租金金额元/月，租金按月支付，每月底前支付下一个月租金。3.2 乙方应在每月租金支付的同时，向甲方支付当月的物业管理费、水电费等公共费用，具体费用标准按照甲方提供的收费标准执行。第四条 租赁用途乙方应按约定的用途使用办公室，不得擅自改变办公室的使用性质。如乙方需改变使用性质，应提前请插入提前通知天数天书面征求甲方意见，并经甲方同意后方可进行变更。第五条 维修责任5.1 租赁期内，因自然损耗或正常使用导致办公室及附属设施设备的维修、养护，由甲方负责。5.2 租赁期内，因乙方使用不当或故意破坏导致办公室及附属设施设备的维修、养护，由乙方负责。第六条 乙方权益保障6.1 丙方作为第三方主体，为甲乙双方提供担保服务，确保乙方按期支付租金及费用。如乙方违约，丙方应按照本合同约定承担相应责任。6.2 乙方有权根据合同约定及法律法规要求，对办公室进行合理的使用和管理，确保办公室的安全和秩序。6.3 乙方在租赁期间享有办公室的法定权益，包括但不限于使用权、收益权等。第七条 甲方违约及限制条款7.1 甲方逾期交付办公室或设施设备的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为逾期金额的请插入滞纳金比例%。7.2 甲方未按照约定提供办公室的，乙方有权要求甲方立即整改，并承担相应违约责任。7.3 甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常使用和管理，不得擅自进入办公室。第八条 争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 附加条款9.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。9.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_ 日期：请插入甲方签字日期乙方（签字）：_ 日期：请插入乙方签字日期丙方（签字）：_ 日期：请插入丙方签字日期附件：办公室现有设施设备清单在此列出附件内容，包括但不限于设施设备的名称、型号、数量等信息