土地出租合同范本简单.doc

合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地出租给乙方使用，乙方承租甲方土地事宜，达成如下协议：第一条 土地情况1.1 甲方出租的土地位于_（具体地址），总面积为_平方米。1.2 土地使用性质为：_。1.3 土地现状：_。第二条 租期及租金2.1 租期：自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_年。2.2 租金：每月租金为人民币_元整，每年租金为人民币_元整。租金每_年调整一次，调整方式为：根据_指数调整。2.3 租金支付方式：每_个月支付一次，乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条 土地使用及管理3.1 乙方按照甲方的要求，合理、规范使用土地，不得擅自改变土地用途。3.2 乙方应在土地上进行合法经营活动，不得从事非法经营活动。3.3 乙方应按照甲方的要求，承担土地的维修、保养、整治等费用。第四条 合同的变更、解除和终止4.1 任何一方不得擅自变更、解除和终止本合同。如要变更、解除和终止本合同，需双方协商一致，并签订书面协议。4.2 在租期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。4.3 在租期内，如甲方需要收回土地，应提前_个月通知乙方，并按照乙方的实际使用期限给予乙方相应的经济补偿。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3 如甲方未按照约定提供土地，或擅自变更、解除和终止本合同，甲方应承担违约责任，并支付乙方相应的经济补偿。第六条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日附件：1. 土地权属证明2. 土地现状图片3. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（合作方）：_根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法等法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地出租给乙方使用，乙方承租甲方土地，并由第三方提供相关服务事宜，达成如下协议：第一条 土地情况1.1 甲方出租的土地位于_（具体地址），总面积为_平方米。1.2 土地使用性质为：_。1.3 土地现状：_。第二条 第三方主体2.1 第三方作为甲乙双方的合作方，负责提供与土地出租相关的服务，包括但不限于土地整治、设施建设、环境保护等。2.2 第三方应按照甲方的要求，确保土地符合乙方使用的相关条件。2.3 第三方应承担因提供服务过程中产生的所有费用。第三条 乙方的责权利3.1 乙方按照甲方的要求，合理、规范使用土地，不得擅自改变土地用途。3.2 乙方应在土地上进行合法经营活动，不得从事非法经营活动。3.3 乙方应按照甲方的要求，承担土地的维修、保养、整治等费用。第四条 甲方的权益主导4.1 甲方作为土地的出租方，享有土地出租所带来的所有权益。4.2 甲方有权监督乙方对土地的使用情况，确保乙方按照约定使用土地。4.3 甲方有权要求第三方提供相关服务，并确保第三方提供的服务符合甲方的要求。4.4 甲方在合同履行过程中，有权解除、变更合同，但需提前通知乙方和第三方。第五条 租金及支付方式5.1 租金：每月租金为人民币_元整，每年租金为人民币_元整。租金每_年调整一次，调整方式为：根据_指数调整。5.2 租金支付方式：每_个月支付一次，乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户。第六条 违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3 如甲方未按照约定提供土地，或擅自变更、解除和终止本合同，甲方应承担违约责任，并支付乙方相应的经济补偿。6.4 如第三方未按照甲方的要求提供服务，甲方有权解除与第三方的合作协议，并要求第三方支付违约金。第七条 第三方介入的意义和目的7.1 第三方作为合作方介入本合同，旨在为甲方和乙方提供专业化的服务，确保土地出租过程的顺利进行。7.2 第三方介入有利于加强甲方对土地出租过程的监管，保障甲方的权益。7.3 第三方介入有助于协调甲方、乙方之间的关系，促进双方的合作。第八条 合同的生效、变更和解除8.1 本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。8.2 本合同的变更、解除和终止，需甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面协议。8.3 在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，各方可根据实际情况协商解决。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日附件：1. 土地权属证明2. 土地现状图片3. 其他相关文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（合作方）：_鉴于甲方拥有位于_（具体地址）的土地使用权，并拟将其出租给乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，第三方愿意提供相关服务以确保合同的顺利履行，根据中华人民共和国合同法等相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方经友好协商，就甲方出租土地、乙方承租土地及第三方提供服务事宜达成如下协议：第一条 土地情况1.1 甲方出租的土地位于_（具体地址），总面积为_平方米。1.2 土地使用性质为：_。1.3 土地现状：_。第二条 乙方的权益主导2.1 乙方作为土地的承租方，享有按照约定使用土地的权利。2.2 乙方有权要求甲方按照约定提供符合租赁目的的土地。2.3 乙方有权要求第三方提供与土地出租相关的服务，包括但不限于土地整治、设施建设、环境保护等。2.4 乙方应按照约定合理、规范使用土地，不得擅自改变土地用途。第三条 第三方的主体及责任3.1 第三方作为甲乙双方的合作方，负责提供与土地出租相关的服务。3.2 第三方应按照乙方的要求，确保土地符合乙方的使用需求。3.3 第三方应承担因提供服务过程中产生的所有费用，并承担相应的法律责任。第四条 甲方的违约及限制条款4.1 甲方未按照约定提供土地，或提供的土地不符合约定，乙方有权解除本合同。4.2 甲方未按照约定履行合同义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。4.3 甲方不得擅自变更、解除和终止本合同，除非乙方同意。第五条 租金及支付方式5.1 租金：每月租金为人民币_元整，每年租金为人民币_元整。租金每_年调整一次，调整方式为：根据_指数调整。5.2 租金支付方式：每_个月支付一次，乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户。第六条 合同的生效、变更和解除6.1 本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。6.2 本合同的变更、解除和终止，需甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面协议。6.3 在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，各方可根据实际情况协商解决。第七条 乙方为主导的目的和意义7.1 通过乙方为主导的合同模式，乙方能够更好地保障自身的权益，确保土地出租过程符合乙方的需求。7.2 乙方为主导有助于协调甲方、乙方之间的关系，促进双方的合作。7.3 乙方为主导能够使第三方更加注重乙方需求的满足，提供更加优质的服务。第八条 弱化甲方为主导的意义和目的8.1 通过弱化甲方为主导，乙方能够更好地行使权利，保障自身的利益。8.2 弱化甲方为主导有助于平衡甲乙双方的力量，避免甲方滥用权利。8.3 弱化甲方为主导能够促进乙方与第三方之间的沟通与合作，确保合同的顺利履行。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_第三方（盖章）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日附件：1. 土地权属证明2. 土地现状图片3. 其他相关文件