天津市房屋租赁合同范本协议.doc

第一篇范文：合同编号： insert contract number 天津市房屋租赁合同范本协议甲方（出租人）： insert landlord's name 地址： insert landlord's address 联系方式： insert landlord's contact information 乙方（承租人）： insert tenant's name 地址： insert tenant's address 联系方式： insert tenant's contact information 鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条 房屋基本情况1.1 甲方出租的房屋位于 insert address of the rented property ，房屋结构为 insert structure type ，房屋面积为 insert area of the property 平方米。1.2 房屋附属设施包括： list of附属设施 。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为 insert lease term in months/years ，自 insert start date of the lease 起至 insert end date of the lease 止。2.2 租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为每月 insert monthly rent amount 元，每 insert payment frequency 支付一次。3.2 乙方应在每月的 insert payment deadline 前将租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的 insert interest rate %作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金 insert deposit amount 元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。6.2 乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。第七条 违约责任7.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2 乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条 争议解决8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_ 日期： insert date 乙方（签字）：_ 日期： insert date 附件：1. 房屋所有权证复印件2. 房屋设施使用说明3. 租金支付明细表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导天津市房屋租赁合同范本协议甲方（出租人）： insert landlord's name 地址： insert landlord's address 联系方式： insert landlord's contact information 乙方（承租人）： insert tenant's name 地址： insert tenant's address 联系方式： insert tenant's contact information 丙方（第三方担保方）： insert third-party guarantor's name 地址： insert third-party guarantor's address 联系方式： insert third-party guarantor's contact information 鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方房屋，为确保合同的履行，丙方同意作为第三方担保方，共同遵守本合同约定。特订立本合同，以共同遵守。第一条 第三方担保方的责任与义务1.1 丙方作为第三方担保方，应对乙方履行合同的能力提供担保。1.2 在乙方逾期支付租金或违反本合同时，丙方应承担连带责任，向甲方支付应付租金及违约金。1.3 丙方在合同履行过程中，应履行监督乙方的义务，确保乙方按照本合同约定使用和维护房屋。第二条 甲方权益主导的租金及支付方式2.1 租金为每月 insert monthly rent amount 元，每 insert payment frequency 支付一次。2.2 乙方应在每月的 insert payment deadline 前将租金支付至甲方指定的账户。2.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的 insert interest rate %作为滞纳金，并承担丙方担保责任。第三条 房屋使用及维修3.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。3.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。3.3 甲方有权随时检查房屋及附属设施，确保房屋的安全和完好。第四条 甲方权益主导的违约及限制条款4.1 乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.2 乙方违反本合同约定，导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用及甲方因此造成的损失。4.3 乙方在租赁期间不得将房屋转租给他人，否则甲方有权解除合同。第五条 押金及退还5.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金 insert deposit amount 元。5.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条 合同的变更和解除6.1 合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。6.2 甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方因此造成的损失。第七条 第三方担保方的权益7.1 丙方作为第三方担保方，在履行本合同过程中，有权对乙方的履行情况进行监督。7.2 丙方在乙方违约时，有权要求乙方履行合同约定，或直接向甲方支付应付租金及违约金。7.3 丙方在履行担保义务期间，有权获得甲方支付的担保费用。第八条 争议解决8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_ 日期： insert date 乙方（签字）：_ 日期： insert date 丙方（签字）：_ 日期： insert date 附件：1. 房屋所有权证复印件2. 房屋设施使用说明3. 租金支付明细表第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在确保房屋租赁合同的履行，保障甲方的合法权益。丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同的能力提供担保，增加了甲方对乙方履第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导北京市股权转让合同范本协议甲方（转让方）： insert transferor's name 地址： insert transferor's address 联系方式： insert transferor's contact information 乙方（受让方）： insert transferee's name 地址： insert transferee's address 联系方式： insert transferee's contact information 丙方（第三方担保方）： insert third-party guarantor's name 地址： insert third-party guarantor's address 联系方式： insert third-party guarantor's contact information 鉴于甲方为某公司股权的合法所有者，愿意将该股权转让给乙方，乙方愿意受让该股权，为确保合同的履行，丙方同意作为第三方担保方，共同遵守本合同约定。特订立本合同，以共同遵守。第一条 第三方担保方的责任与义务1.1 丙方作为第三方担保方，应对乙方履行合同的能力提供担保。1.2 在乙方逾期支付股权转让款或违反本合同时，丙方应承担连带责任，向甲方支付应付款项及违约金。1.3 丙方在合同履行过程中，应履行监督乙方的义务，确保乙方按照本合同约定行使股东权利和履行股东义务。第二条 乙方权益主导的股权转让款及支付方式2.1 股权转让款为 insert total amount of the share transfer 元，乙方应按照本合同约定的付款方式分期支付。2.2 乙方应按照本合同约定的期限和金额，将股权转让款支付至甲方指定的账户。2.3 乙方逾期支付股权转让款的，每逾期一日，应支付应付款项的 insert interest rate %作为滞纳金，并承担丙方担保责任。第三条 股权行使及转让限制3.1 乙方自股权转让款全部支付完毕之日起，享有公司股权的完整权利。3.2 甲方应在股权转让款全部支付完毕之日起，将公司股权转让给乙方，并办理相关股权变更手续。3.3 甲方应在办理股权变更手续过程中，协助乙方行使股东权利和履行股东义务。第四条 甲方权益主导的违约及限制条款4.1 甲方不得无故拒绝履行股权转让义务，如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.2 甲方在股权转让过程中，不得侵害乙方作为股东的合法权益，如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担损失赔偿责任。4.3 甲方在股权转让过程中，不得将股权转让给第三方，否则乙方有权解除合同。第五条 押金及退还5.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金 insert deposit amount 元。5.2 股权转让款全部支付完毕后，乙方按照本合同约定行使股东权利和履行股东义务，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条 合同的变更和解除6.1 合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。6.2 乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。第七条 第三方担保方的权益7.1 丙方作为第三方担保方，在履行本合同过程中，有权对乙方的履行情况进行监督。7.2 丙方在乙方违约时，有权要求乙方履行合同约定，或直接向甲方支付应付款项及违约金。7.3 丙方在履行担保义务期间，有权获得甲方支付的担保费用。第八条 争议解决8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_ 日期： insert date 乙方（签字）：_ 日期： insert date 丙方（签字）：_ 日期： insert date 第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在确保股权转让合同的履行，保障乙方的合法权益。丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同的能力提供担保，增加了乙方对甲方履行的信心。通过第三方担保