土地厂房转让合同文本.doc

合同编号：_土地厂房转让合同文本一、转让方信息：1.1 转让方名称：_1.2 统一社会信用代码：_1.3 地址：_1.4 联系人：_1.5 联系电话：_二、受让方信息：2.1 受让方名称：_2.2 统一社会信用代码：_2.3 地址：_2.4 联系人：_2.5 联系电话：_三、土地及厂房转让3.1 转让土地位于_市/县，土地使用权证号：_，土地面积：_平方米。3.2 转让厂房位于_市/县，厂房所有权证号：_，厂房面积：_平方米。3.3 双方确认，转让方享有上述土地及厂房的完整所有权，且上述土地及厂房未设定任何抵押、担保等权利负担。四、转让价格及支付方式4.1 本合同项下的土地及厂房转让价格为：人民币（大写）：_元整（小写）：_元。4.2 受让方应按照本合同约定的付款方式，向转让方支付转让价格。4.3 付款方式如下：4.3.1 受让方应在本合同签订之日起5个工作日内，向转让方支付转让价格的50%作为定金；4.3.2 受让方应在本合同签订之日起30个工作日内，向转让方支付转让价格的剩余50%。五、交付及过户5.1 转让方应在本合同签订之日起90个工作日内，将土地及厂房的所有权过户至受让方名下。5.2 双方应共同配合办理过户手续，所需费用由双方按照实际发生额承担。六、合同的解除、终止和违约责任6.1 在本合同签订后，任何一方未经对方书面同意，不得提前解除或终止本合同。6.2 如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%。七、争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式两份，双方各执一份。8.2 本合同附件如下：8.2.1 土地使用权证复印件；8.2.2 厂房所有权证复印件；8.2.3 其他与本合同有关的文件。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_签订日期：_第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导土地厂房转让合同文本一、甲方信息：1.1 甲方名称：_1.2 统一社会信用代码：_1.3 地址：_1.4 联系人：_1.5 联系电话：_二、乙方信息：2.1 乙方名称：_2.2 统一社会信用代码：_2.3 地址：_2.4 联系人：_2.5 联系电话：_三、第三方信息：3.1 第三方名称：_3.2 统一社会信用代码：_3.3 地址：_3.4 联系人：_3.5 联系电话：_四、土地及厂房转让4.1 甲方同意将位于_市/县，土地使用权证号：_，土地面积：_平方米以及厂房位于_市/县，厂房所有权证号：_，厂房面积：_平方米转让给乙方。4.2 甲方保证其享有上述土地及厂房的完整所有权，且上述土地及厂房未设定任何抵押、担保等权利负担。五、甲方权益保障5.1 乙方同意向第三方支付转让价格的50%作为定金，以保证甲方权益。5.2 乙方应在本合同签订之日起30个工作日内，向甲方支付转让价格的剩余50%，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%。5.3 甲方应在本合同签订之日起90个工作日内，将土地及厂房的所有权过户至乙方名下。六、乙方的违约及限制条款6.1 乙方如未能按照本合同约定的付款方式支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%。6.2 乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将本合同项下的土地及厂房进行转让、抵押、出租或设定任何形式的权利负担。七、第三方的责任和义务7.1 第三方作为担保方，对乙方的履行承担连带责任。若乙方未能按照本合同约定的付款方式支付转让价格，第三方同意在接到甲方通知后的15个工作日内，向甲方支付违约金。7.2 第三方应保证其具有足够的实力履行担保责任，并应在本合同签订之日起15个工作日内，向甲方提供相应的担保措施，包括但不限于提供合法有效的担保物或担保函。八、合同的解除、终止和违约责任8.1 本合同签订后，任何一方未经对方书面同意，不得提前解除或终止本合同。8.2 如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%。九、争议解决9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1 本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。10.2 本合同附件如下：10.2.1 土地使用权证复印件；10.2.2 厂房所有权证复印件；10.2.3 其他与本合同有关的文件。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（担保方）：_签订日期：_第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方之间的土地厂房转让交易提供担保，确保双方的权益得到保障。通过第三方的参与，可以增加合同的信用度，降低交易风险。同时，第三方作为担保方，对乙方的履行承担连带责任，有助于确保乙方按照合同约定履行付款义务。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定支付转让价格，并在规定时间内完成过户手续。通过设定乙方的违约及限制条款，甲方可以在乙方违约时行使合同解除权，并要求乙方支付违约金。甲方还可以通过第三方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导设备采购与安装合同文本一、乙方信息：1.1 乙方名称：_1.2 统一社会信用代码：_1.3 地址：_1.4 联系人：_1.5 联系电话：_二、甲方信息：2.1 甲方名称：_2.2 统一社会信用代码：_2.3 地址：_2.4 联系人：_2.5 联系电话：_三、第三方信息：3.1 第三方名称：_3.2 统一社会信用代码：_3.3 地址：_3.4 联系人：_3.5 联系电话：_四、设备采购与安装4.1 乙方同意向甲方采购位于_市/县，设备所有权证号：_，设备型号：_，设备数量：_台。4.2 甲方应保证其拥有上述设备的完整所有权，且上述设备未设定任何抵押、担保等权利负担。五、乙方权益保障5.1 甲方同意向第三方支付设备采购价格的50%作为定金，以保证乙方权益。5.2 甲方应在本合同签订之日起30个工作日内，向乙方支付设备采购价格的剩余50%，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为设备采购价格的10%。5.3 乙方应在本合同签订之日起90个工作日内，完成设备的安装。六、甲方的违约及限制条款6.1 甲方如未能按照本合同约定的付款方式支付设备采购价格，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为设备采购价格的10%。6.2 甲方在未经乙方书面同意的情况下，不得将本合同项下的设备进行转让、抵押、出租或设定任何形式的权利负担。七、第三方的责任和义务7.1 第三方作为担保方，对甲方的履行承担连带责任。若甲方未能按照本合同约定的付款方式支付设备采购价格，第三方同意在接到乙方通知后的15个工作日内，向乙方支付违约金。7.2 第三方应保证其具有足够的实力履行担保责任，并应在本合同签订之日起15个工作日内，向乙方提供相应的担保措施，包括但不限于提供合法有效的担保物或担保函。八、合同的解除、终止和违约责任8.1 本合同签订后，任何一方未经对方书面同意，不得提前解除或终止本合同。8.2 如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金，违约金为设备采购价格的10%。九、争议解决9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1 本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。10.2 本合同附件如下：10.2.1 设备所有权证复印件；10.2.2 其他与本合同有关的文件。乙方（采购方）：_甲方（供应方）：_第三方（担保方）：_签订日期：_乙方为主导的目的和意义在于保障乙方的权益，确保甲方按照合同约定支付设备采购价格，并在规定时间内完成设备的安装。通过设定甲方的违约及限制条款，乙方可以在甲方违约时行使合同解除权，并要求甲方支付违约金。乙方还可以通过第三方担保方的介入，增加合同的信用度，降低交易风险。弱化甲方为主导的意义和目的在于强调乙方在合同中的地位和权益，确保乙方能够获得约定的设备和服务。在合同中设定甲方的违约及限制条款，以及对甲方履行合同的监督和约束，有助于保障乙方的利益。同时，通过第三方担保方的参与，可以进一步降低乙方面临的风险，确保合同的顺利履行。