房屋租赁合同制式合同.doc

合同编号：_房屋租赁合同制式合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_。1.2 房屋结构及面积：_。1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。七、合同的变更和解除7.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2 在租赁期内，如甲方违约提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。7.3 在租赁期内，如乙方违约提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表（签字）：_乙方代表（签字）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 其他相关资料第一篇范文：合同编号：_第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋租赁合同制式合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方担保方）：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_。1.2 房屋结构及面积：_。1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、第三方担保方的责权利4.1 丙方作为第三方担保方，为乙方履行本合同提供担保。4.2 丙方应对乙方的租金支付及合同履行承担连带责任。4.3 若乙方未能按照本合同约定履行支付租金、损害房屋等义务，甲方有权要求丙方承担乙方应付款项及赔偿责任。4.4 丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求履行支付违约金等义务。五、甲方权利和义务5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。七、违约责任及限制条款7.1 乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，逾期超过_日的，甲方有权解除本合同。7.2 乙方损坏房屋及设施的，应承担修复费用，逾期未修复的，甲方有权解除本合同。7.3 乙方违反本合同其他约定的，甲方有权解除本合同。7.4 丙方未能履行担保义务的，应承担相应的违约责任。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_甲方代表（签字）：_乙方代表（签字）：_丙方代表（签字）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 丙方担保资格证明复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导在上述合同中，引入第三方担保方丙方，旨在确保乙方的履约能力，保障甲方的权益。丙方的介入，使得甲方在租赁合同中的权益得到了更加坚实的保障。甲方作为出租人，在合同中享有出租房屋的权利，同时也有权要求乙方按照约定支付租金、合理使用房屋及设施等。甲方还有权在乙方违约时要求丙方承担相应的违约责任第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导股权转让协议甲方（转让方）：乙方（受让方）：丙方（第三方担保方）：一、股权转让1.1 甲方同意将其在目标公司的全部股权转让给乙方。1.2 乙方同意受让甲方在目标公司的全部股权。二、股权转让价格及支付方式2.1 股权转让价格为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。2.2 乙方应在签署本协议之日起_日内，将股权转让款支付至甲方指定的账户。三、股权转让手续3.1 甲方应协助乙方办理相关股权转让手续，包括但不限于工商变更登记等。3.2 甲方应在办理股权转让手续过程中提供必要的文件和证明材料。四、第三方担保方的责权利4.1 丙方作为第三方担保方，为乙方的股权转让款支付提供担保。4.2 丙方应对乙方的股权转让款支付及合同履行承担连带责任。4.3 若乙方未能按照本协议约定履行支付股权转让款义务，甲方有权要求丙方承担乙方应付款项及赔偿责任。4.4 丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求履行支付违约金等义务。五、乙方权利和义务5.1 乙方有权按照合同约定受让甲方在目标公司的股权。5.2 乙方应按照约定支付股权转让款。5.3 乙方在受让股权后，应按照公司法等相关法律法规的规定，履行股东义务。六、甲方违约及限制条款6.1 甲方应保证其持有的股权不存在任何权属纠纷、股权转让纠纷等法律问题。6.2 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意转让股权。七、争议解决7.1 本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1 本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_甲方代表（签字）：_乙方代表（签字）：_丙方代表（签字）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 目标公司营业执照复印件2. 甲方股权证明复印件3. 丙方担保资格证明复印件第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导在上述股权转让协议中，引入第三方担保方丙方，旨在确保乙方履行股权转让款的支付义务，保障甲方权益。丙方的介入，使得甲方在股权转让协议中的权益得到了更加坚实的保障。乙方作为受让方，在合同中享有受让甲方股权的权利，同时也有义务按照约定支付股权转让款。乙方还有义务在受让股权后，按照公司法等相关法律法规的规定，履行股东义务。甲方作为转让方，在合同中应保证其持有的股权不存在任何权属纠纷、股权转让纠纷等法律问题，同时也有义务不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意转让股权。