房屋租赁合同条款有些权利和义务.doc

第一篇范文：合同编号：填写合同编号房屋租赁合同条款有些权利和义务甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条 房屋描述1.1 甲方出租的房屋位于填写房屋地址，房屋结构为填写房屋结构，建筑面积为填写建筑面积平方米。1.2 房屋的附属设施和设备清单详见附件一。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为填写租赁期限年，自填写起始日期至填写终止日期。2.2 租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为每月填写租金金额元，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一天支付租金。3.2 乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第四条 房屋使用及维修4.1 乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担维修和赔偿责任。4.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条 权利和义务5.1 甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保乙方的人身和财产安全。5.2 乙方应遵守租赁房屋所在地的法律法规，不得从事违法活动。5.3 租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。5.4 租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方。第六条 违约责任6.1 甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2 乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期部分每日加收填写逾期利率%的滞纳金。第七条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章签订日期：填写签订日期附件一：房屋附属设施和设备清单在此列出房屋附属设施和设备，如家具、家电等第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋租赁合同条款有些权利和义务甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式丙方（第三方）：填写丙方全称地址：填写丙方地址联系方式：填写丙方联系方式鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方作为独立的第三方担保方，为确保甲方权益，经三方充分协商，达成如下协议：第一条 房屋描述1.1 甲方出租的房屋位于填写房屋地址，房屋结构为填写房屋结构，建筑面积为填写建筑面积平方米。1.2 房屋的附属设施和设备清单详见附件一。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为填写租赁期限年，自填写起始日期至填写终止日期。2.2 租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为每月填写租金金额元，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一天支付租金。3.2 乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第四条 房屋使用及维修4.1 乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担维修和赔偿责任。4.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条 甲方权益保障5.1 丙方作为第三方担保方，应保证乙方的支付能力和信用状况，确保甲方权益的实现。5.2 若乙方逾期支付租金，甲方有权要求丙方支付相应的赔偿金。5.3 若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，甲方有权要求丙方承担连带赔偿责任。第六条 违约责任6.1 甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2 乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期部分每日加收填写逾期利率%的滞纳金。第七条 丙方义务及责任7.1 丙方应确保乙方的支付能力和信用状况，如发现乙方有违约倾向，应提前通知甲方。7.2 丙方在收到甲方通知后，应立即采取措施，确保乙方的履行合同义务。7.3 丙方未履行保证义务的，应承担相应的赔偿责任。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章丙方（盖章）：填写丙方盖章签订日期：填写签订日期附件一：房屋附属设施和设备清单在此列出房屋附属设施和设备，如家具、家电等第三方介入的意义和目的：第三方介入本合同，主要是为了保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务。丙方作为独立的第三方担保方，具有较高的信誉和支付能力，能够为乙方提供信用保障，降低甲方遭受损失的风险。同时，丙方的介入也有利于协调甲乙双方的关系，促进合同的履行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租人，是房屋的合法所有权人，具有主导地位。甲方的主导地位体现在对房屋的出租权、租金的设定权以及对乙方违约行为的追究权等方面。甲方为主导的目的在于确保自身的权益得到充分保障，同时通过与第三方丙方的合作，降低合同履行过程中可能出现的风险，确保合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导仓库租赁合同条款有些权利和义务甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式丙方（第三方）：填写丙方全称地址：填写丙方地址联系方式：填写丙方联系方式鉴于甲方是仓库的合法所有权人，愿意将仓库出租给乙方使用，乙方愿意承租该仓库，丙方作为独立的第三方担保方，为确保乙方权益，经三方充分协商，达成如下协议：第一条 仓库描述1.1 甲方出租的仓库位于填写仓库地址，仓库结构为填写仓库结构，建筑面积为填写建筑面积平方米。1.2 仓库的附属设施和设备清单详见附件一。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为填写租赁期限年，自填写起始日期至填写终止日期。2.2 租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为每月填写租金金额元，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一天支付租金。3.2 乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第四条 仓库使用及维修4.1 乙方应合理使用仓库及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担维修和赔偿责任。4.2 在租赁期间，因仓库正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条 乙方权益保障5.1 丙方作为第三方担保方，应保证甲方的履行合同义务，确保乙方权益的实现。5.2 若甲方逾期交付仓库或违反本合同约定，导致乙方遭受损失，乙方有权要求丙方承担连带赔偿责任。5.3 乙方有权要求甲方按照合同约定提供仓库的相关设施和设备。第六条 违约责任6.1 甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2 甲方逾期交付仓库或违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，乙方有权要求甲方支付相应的赔偿金。第七条 丙方义务及责任7.1 丙方应确保甲方履行合同义务，如发现甲方有违约倾向，应提前通知乙方。7.2 丙方在收到乙方通知后，应立即采取措施，确保甲方的履行合同义务。7.3 丙方未履行保证义务的，应承担相应的赔偿责任。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章丙方（盖章）：填写丙方盖章签订日期：填写签订日期附件一：仓库附属设施和设备清单在此列出仓库附属设施和设备，如叉车、货架等乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租人，是仓库的使用权人，具有主导地位。乙方的主导地位体现在对仓库的使用权、租金的支付权以及对甲方违约行为的追究权等方面。乙方为主导的目的在于确保自身的权益得到充分保障，同时通过与第三方丙方的合作，降低合同履行过程中可能出现的风险，确保合同的顺利履行。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出租人，虽然拥有仓库的所有权，但其权益受到第三方丙方的保障和限制。甲方的权益在合同履行过程中相对较弱，其主要义务是交付仓库并保证仓库的正常使用。通过第三方丙方的介入，甲方的权益在一定程度上得到保障，同时也有利于协调甲乙双方的关系，促进合同的履行。