居住用房租赁合同范本.doc

合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。乙方逾期迁离的，甲方有权按每日_元收取乙方占用房屋期间的租金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 如甲方违反本合同第二条约定，提前收回房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为乙方提前搬迁的合理费用及损失。7.3 如乙方违反本合同第三条约定，逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条第2款约定追究乙方的违约责任。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如甲乙双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 房屋附属设施清单3. 乙方身份证明复印件4. 其他相关文件第一篇范文：合同编号：_第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方担保方）：_第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。乙方逾期迁离的，甲方有权按每日_元收取乙方占用房屋期间的租金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 甲方权益保障6.1 丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。若乙方逾期支付租金或违反合同约定，丙方应按甲方的要求承担相应的赔偿责任。6.2 甲方有权根据合同履行情况，要求丙方提供追加担保，丙方应无条件同意。6.3 甲方在本合同履行过程中，如遇到乙方违约情况，甲方有权要求丙方立即解决，丙方应在接到甲方通知后_日内解决乙方的违约行为。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 如甲方违反本合同第二条约定，提前收回房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为乙方提前搬迁的合理费用及损失。7.3 如乙方违反本合同第三条约定，逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条第2款约定追究乙方的违约责任。第八条 丙方责任及义务8.1 丙方应确保乙方按期履行合同约定的义务，如乙方违约，丙方应承担相应的责任。8.2 丙方应在合同签订后_日内向甲方提供担保，担保形式包括但不限于保证金、担保函等。8.3 丙方在合同履行过程中，如发现乙方有违约情况，应立即协助甲方解决问题。第九条 合同的变更和解除9.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。9.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第十条 争议解决10.1 本合同在履行过程中，如甲乙双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条 第三方介入的意义和目的11.1 丙方作为第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_丙方（第三方担保方）：_第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 乙方权益保障6.1 丙方作为第三方担保方，对甲方的履行合同义务承担连带责任。若甲方逾期交付房屋或违反合同约定，丙方应按乙方的要求承担相应的赔偿责任。6.2 乙方有权根据合同履行情况，要求丙方提供追加担保，丙方应无条件同意。6.3 乙方在本合同履行过程中，如遇到甲方违约情况，乙方有权要求丙方立即解决，丙方应在接到乙方通知后_日内解决甲方的违约行为。第七条 甲方违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 如甲方违反本合同第二条约定，提前收回房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为乙方提前搬迁的合理费用及损失。7.3 如乙方违反本合同第三条约定，逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条第2款约定追究乙方的违约责任。第八条 丙方责任及义务8.1 丙方应确保甲方按期履行合同约定的义务，如甲方违约，丙方应承担相应的责任。8.2 丙方应在合同签订后_日内向乙方提供担保，担保形式包括但不限于保证金、担保函等。8.3 丙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约情况，应立即协助乙方解决问题。第九条 合同的变更和解除9.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。9.2 在租赁期内，如甲方未按约定交付租金，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即交付出租房屋。第十条 争议解决10.1 本合同在履行过程中，如甲乙双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条 乙方为主导的目的和意义11.1 乙方作为承租人，通过本合同的约定，确保甲方按时交付房屋并保证房屋的合法使用权。11.2 乙方通过丙方的担保，保障自身在租赁期间的安全和利益，确保甲方履行合同义务。11.3 乙方为主导的目的在于建立一个公平、安全的租赁环境，保护自身权益，同时尊重甲方的合法权益。