柜台租赁合同样板.doc

合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系方式：_乙方（承租方）：_地址：_联系方式：_第一条 柜台基本情况1.1 柜台位置：_1.2 柜台面积：_1.3 柜台用途：_第二条 租赁期限2.1 本柜台租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金的方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 租赁用途及义务4.1 乙方须按照甲方提供的柜台用途进行经营活动，不得擅自改变经营范围。4.2 乙方应妥善保管和使用柜台，确保柜台的安全稳定，如有损坏，乙方负责修复或按甲方的要求承担赔偿责任。4.3 乙方不得将柜台转租、转让给第三方，如乙方需转让或转租，应提前一个月书面征得甲方同意。第五条 合同的解除和终止5.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或终止本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离柜台。5.3 租赁期满或合同解除后，乙方应将柜台及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担赔偿责任。第六条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 柜台照片2. 租赁用途明细3. 支付账户信息第一篇范文：合同编号：_第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：_地址：_联系方式：_乙方（承租方）：_地址：_联系方式：_丙方（第三方主体）：_地址：_联系方式：_第一条 柜台基本情况1.1 柜台位置：_1.2 柜台面积：_1.3 柜台用途：_第二条 租赁期限2.1 本柜台租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金的方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 第三方主体丙方的责权利4.1 丙方作为第三方主体，负责为乙方提供柜台经营所需的增值服务，包括但不限于市场推广、顾客引流、商品陈列指导等。4.2 丙方应确保其提供的服务符合甲方的要求，并不得影响柜台的整体形象和经营秩序。4.3 丙方应承担因提供服务不当而产生的所有责任，包括但不限于赔偿甲方和/或乙方的损失。第五条 乙方的违约及限制条款5.1 乙方如未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离柜台。5.2 乙方不得将柜台转租、转让给第三方，如乙方需转让或转租，应提前一个月书面征得甲方和丙方同意。5.3 乙方在租赁期内如发生违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的标准为租金的_%。第六条 甲方的主导权益6.1 甲方有权监督丙方提供的服务质量，并对丙方的服务提出改进意见。6.2 甲方在合同期限内享有柜台优先购买权，如有出售柜台的意向，应优先通知乙方。6.3 甲方在合同期限内享有柜台经营范围变更权，如需变更，应提前三个月通知乙方和丙方。第七条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_丙方代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 柜台照片2. 租赁用途明细3. 支付账户信息4. 丙方服务内容明细1. 增强甲方对柜台租赁的控制力：通过在合同中明确甲方的权利和优先权，甲方能够在租赁过程中对柜台的使用和经营拥有更大的发言权和决策权。2. 提升柜台经营价值：丙方作为专业的主体，其提供的服务能够吸引更多的顾客和提升柜台的形象，进而增加柜台的经营价值和收益。3. 分散经营风险：通过与丙方的合作，甲方和乙方能够共同分担柜台经营的风险，降低单一经营带来的不确定因素。4. 规范租赁市场秩序：引入第三方主体丙方，能够在一定程度上规范租赁第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：_地址：_联系方式：_乙方（承租方）：_地址：_联系方式：_丙方（第三方主体）：_地址：_联系方式：_第一条 柜台基本情况1.1 柜台位置：_1.2 柜台面积：_1.3 柜台用途：_第二条 租赁期限2.1 本柜台租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金的方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 第三方主体丙方的责权利4.1 丙方作为第三方主体，负责为乙方提供柜台经营所需的增值服务，包括但不限于市场推广、顾客引流、商品陈列指导等。4.2 丙方应确保其提供的服务符合乙方的要求，并不得影响柜台的整体形象和经营秩序。4.3 丙方应承担因提供服务不当而产生的所有责任，包括但不限于赔偿甲方和/或乙方的损失。第五条 甲方的违约及限制条款5.1 甲方如未按约定提供柜台，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金的标准为租金的_%。5.2 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得未经乙方同意擅自进入柜台。5.3 甲方在合同期限内不得单方面提高租金，如甲方需调整租金，应与乙方协商一致。第六条 乙方的主导权益6.1 乙方有权监督丙方提供的服务质量，并对丙方的服务提出改进意见。6.2 乙方在合同期限内享有柜台经营范围变更权，如需变更，应提前三个月通知甲方和丙方。6.3 乙方在合同期限内享有柜台优先购买权，如有出售柜台的意向，应优先通知乙方。第七条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_乙方代表（签名）：_丙方代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 柜台照片2. 租赁用途明细3. 支付账户信息4. 丙方服务内容明细1. 增强乙方对柜台租赁的控制力：通过在合同中明确乙方的权利和优先权，乙方能够在租赁过程中对柜台的使用和经营拥有更大的发言权和决策权。2. 提升柜台经营价值：丙方作为专业的主体，其提供的服务能够吸引更多的顾客和提升柜台的形象，进而增加柜台的经营价值和收益。3. 分散经营风险：通过与丙方的合作，乙方能够共同分担柜台经营的风险，降低单一经营带来的不确定因素。4. 规范租赁市场秩序：引入第三方主体丙方，能够在一定程度上规范租赁市场的经营行为，提升整体市场水平。综上