简单超市商铺租赁合同.doc

第一篇范文：合同编号：_第一条 租赁商铺基本信息1.1 商铺地址：具体地址1.2 商铺面积：平方米1.3 商铺用途：仅用于经营超市业务第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为年，自双方签订本合同之日起计算。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为元/月，按月支付。3.2 乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。第四条 商铺交付及使用4.1 甲方应在合同签订之日起个工作日内将商铺交付给乙方使用。4.2 乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。4.3 乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行任何非法活动。第五条 维修责任5.1 租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的商铺设施损坏，甲方负责维修。5.2 租赁期内，因乙方使用不当导致的商铺设施损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2 合同解除后，乙方应按照本合同约定退还商铺，并支付甲方因此产生的损失。第七条 违约责任7.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2 本合同任何一方未履行或未完全履行本合同义务，应承担相应的违约责任。第八条 争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年年月月日日附件：其他相关文件，如商铺所有权证明、乙方营业执照等第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导简单超市商铺租赁合同第一条 租赁商铺基本信息1.1 商铺地址：具体地址1.2 商铺面积：平方米1.3 商铺用途：仅用于经营超市业务第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为年，自双方签订本合同之日起计算。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为元/月，按月支付。3.2 乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。第四条 商铺交付及使用4.1 甲方应在合同签订之日起个工作日内将商铺交付给乙方使用。4.2 乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。4.3 乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行任何非法活动。第五条 维修责任5.1 租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的商铺设施损坏，甲方负责维修。5.2 租赁期内，因乙方使用不当导致的商铺设施损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2 合同解除后，乙方应按照本合同约定退还商铺，并支付甲方因此产生的损失。第七条 第三方主体权益及责任7.1 丙方作为担保方，为乙方履行本合同提供担保。7.2 如乙方违反本合同约定，丙方应承担连带责任。7.3 丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方按照约定用途使用商铺。第八条 甲方权利及利益保障8.1 甲方有权按照合同约定收取租金。8.2 甲方有权在租赁期内要求乙方按照约定用途使用商铺，并有权对乙方的经营活动进行监督。8.3 甲方在租赁期内享有商铺所有权，并有权处置商铺。8.4 甲方在租赁期满后享有商铺的优先购买权。第九条 乙方的违约及限制条款9.1 乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。9.2 乙方擅自改变商铺结构和用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。9.3 乙方在租赁期间从事非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第十条 争议解决10.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条 第三方介入的意义和目的11.1 丙方的介入为乙方提供了担保，保障了甲方的权益。11.2 丙方的监督职责确保乙方按照约定用途使用商铺，维护了甲方的利益。11.3 丙方的连带责任保证了乙方在违约情况下甲方的权益得到保障。第十二条 甲方为主导的目的和意义12.1 甲方作为出租方，通过本合同明确了乙方的租赁期限、租金支付、商铺使用等权益，确保了甲方的租赁收益。12.2 甲方通过设立丙方作为第三方主体，进一步保障了自己的权益，确保了乙方履行合同的义务。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：年年月月日日附件：其他相关文件，如商铺所有权证明、乙方营业执照等第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导简单超市商铺租赁合同第一条 租赁商铺基本信息1.1 商铺地址：具体地址1.2 商铺面积：平方米1.3 商铺用途：仅用于经营超市业务第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为年，自双方签订本合同之日起计算。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为元/月，按月支付。3.2 乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。第四条 商铺交付及使用4.1 甲方应在合同签订之日起个工作日内将商铺交付给乙方使用。4.2 乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。4.3 乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行任何非法活动。第五条 维修责任5.1 租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的商铺设施损坏，甲方负责维修。5.2 租赁期内，因乙方使用不当导致的商铺设施损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2 合同解除后，乙方应按照本合同约定退还商铺，并支付甲方因此产生的损失。第七条 第三方主体权益及责任7.1 丙方作为担保方，为乙方履行本合同提供担保。7.2 如乙方违反本合同约定，丙方应承担连带责任。7.3 丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方按照约定用途使用商铺。第八条 乙方权利及利益保障8.1 乙方有权按照合同约定使用商铺，并开展经营活动。8.2 乙方有权在租赁期内要求甲方按照约定提供商铺。8.3 乙方在租赁期内享有商铺使用权，并有权处置自己的经营收益。8.4 乙方在租赁期满后享有优先购买商铺的权利。第九条 甲方的违约及限制条款9.1 甲方未按照约定时间交付商铺的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。9.2 甲方未按照约定用途提供商铺的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。9.3 甲方未履行维修义务的，乙方有权要求甲方尽快维修，并有权解除合同。第十条 争议解决10.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条 乙方为主导的目的和意义11.1 乙方作为承租方，通过本合同明确了甲方的租赁义务、租金支付、商铺使用等权益，确保了乙方的经营需求。11.2 乙方通过设立丙方作为第三方主体，进一步保障了自己的权益，确保了甲方履行合同的义务。11.3 乙方为主导的目的在于确保自身在租赁过程中的权益得到充分保障，实现自身经营目标。第十二条 弱化甲方为主导的意义和目的12.1 甲方在本合同中的地位相对乙方而言较为弱化，主要体现在乙方对商铺的使用权、经营权以及对甲方违约的限制条款方面。12.2 甲方为主导的意义和目的在本合同中并非核心，而是为了配合乙方实现其经营目标，同时确保甲方作为商铺所有权的权益得到尊重。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：年年月月日