购买回迁房买卖版合同.doc

合同编号：_购买回迁房买卖版合同卖方：1. 姓名（或名称）：_2. 身份证号码（或营业执照号码）：_3. 地址：_4. 联系电话：_买方：1. 姓名（或名称）：_2. 身份证号码（或营业执照号码）：_3. 地址：_4. 联系电话：_第一条 房屋基本情况1.1 房屋坐落于_市_区_街道_号，房屋结构为_，建筑面积为_平方米。1.2 房屋所有权证号/不动产权证书号为_。1.3 房屋现状为_（请描述房屋现状，如：已装修、未装修等）。第二条 购买价格2.1 买方同意以人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元购买上述房屋。2.2 房价款支付方式：（1）买方应于本合同签订之日起_个工作日内，向卖方支付人民币_元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。（2）买方应于_年_月_日前，向卖方支付剩余房款人民币_元。2.3 买方未按时支付房款的，应当按照逾期付款金额的_%支付滞纳金。第三条 交付及过户3.1 卖方应在本合同签订之日起_个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。3.2 过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。3.3 房屋交付时，双方应共同签署房屋交接单，明确房屋及其附属设施的具体状况。第四条 权利和义务4.1 卖方保证对该房屋享有完整所有权和处置权，且该房屋不存在任何权利纠纷、租赁合同、抵押、查封等情况。4.2 买方购买该房屋后，应遵守相关法律法规，合法使用房屋，并承担相应的物业管理费、维修基金等费用。4.3 双方应遵守国家关于房地产交易的相关法律法规，合法合规进行房屋交易。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_%。5.2 若因政策调整、法律法规变化等原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第六条 争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。卖方（盖章）：_年_月_日买方（盖章）：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证/不动产权证书复印件2. 房屋现状照片3. 买卖双方身份证明复印件4. 其他相关文件（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导购买回迁房买卖版合同甲方：1. 姓名（或名称）：_2. 身份证号码（或营业执照号码）：_3. 地址：_4. 联系电话：_乙方：1. 姓名（或名称）：_2. 身份证号码（或营业执照号码）：_3. 地址：_4. 联系电话：_第三方：1. 姓名（或名称）：_2. 身份证号码（或营业执照号码）：_3. 地址：_4. 联系电话：_第一条 第三方主体1.1 第三方作为本合同的见证人及担保方，对甲方的权益提供保障。1.2 第三方应保证乙方的履行义务，如乙方未能按照约定履行合同义务，第三方应承担相应的违约责任。第二条 甲方权益保障2.1 甲方应保证对该房屋享有完整所有权和处置权，且该房屋不存在任何权利纠纷、租赁合同、抵押、查封等情况。2.2 甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款，并有权要求乙方承担逾期付款的滞纳金。2.3 甲方有权要求乙方按照约定时间接收房屋，并有权要求乙方承担违约责任。2.4 甲方在合同履行过程中，有权要求第三方履行担保责任，保障其权益。第三条 乙方的购买义务3.1 乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款。3.2 乙方应按照本合同约定的时间接收房屋，并承担相应的物业管理费、维修基金等费用。3.3 乙方未按时支付房款或未能按时接收房屋的，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的_%。第四条 第三方责任及权利4.1 第三方作为见证人及担保方，应对乙方的履行义务进行监督。4.2 第三方应保证乙方的履行义务，如乙方未能按照约定履行合同义务，第三方应承担相应的违约责任。4.3 第三方有权要求乙方按照约定时间支付房款，并有权要求乙方承担逾期付款的滞纳金。4.4 第三方有权要求乙方按照约定时间接收房屋，并有权要求乙方承担违约责任。第五条 违约责任5.1 甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的_%。5.2 乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的_%。5.3 第三方违反本合同的约定，导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。第六条 争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。7.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：_年_月_日乙方（盖章）：_年_月_日第三方（盖章）：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证/不动产权证书复印件2. 房屋现状照片3. 买卖双方身份证明复印件4. 其他相关文件（如有）第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导租赁合同甲方：1. 姓名（或名称）：_2. 身份证号码（或营业执照号码）：_3. 地址：_4. 联系电话：_乙方：1. 姓名（或名称）：_2. 身份证号码（或营业执照号码）：_3. 地址：_4. 联系电话：_第三方：1. 姓名（或名称）：_2. 身份证号码（或营业执照号码）：_3. 地址：_4. 联系电话：_第一条 第三方主体1.1 第三方作为本合同的见证人及担保方，对乙方的权益提供保障。1.2 第三方应保证甲方的履行义务，如甲方未能按照约定履行合同义务，第三方应承担相应的违约责任。第二条 乙方权益保障2.1 乙方有权按照约定使用场所，并享有场所内的设施和设备。2.2 乙方有权要求甲方按照约定时间交付场所，并有权要求甲方承担违约责任。2.3 乙方有权要求甲方按照约定时间维修场所，并有权要求甲方承担维修费用。2.4 乙方在合同履行过程中，有权要求第三方履行担保责任，保障其权益。第三条 甲方的交付及维修义务3.1 甲方应按照本合同约定的时间和方式交付场所给乙方使用。3.2 甲方应保证场所的安全和合法使用，并承担场所内的物业管理费、维修基金等费用。3.3 甲方应按照乙方合理提出的维修要求，及时维修场所，并承担相应的维修费用。第四条 甲方违约及限制条款4.1 甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的_%。4.2 甲方不得擅自改变场所的使用目的，不得干预乙方的正常经营活动。4.3 甲方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规，合法使用场所，并承担相应的物业管理费、维修基金等费用。第五条 争议解决5.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。6.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（盖章）：_年_月_日乙方（盖章）：_年_月_日第三方（盖章）：_年_月_日附件：1. 场所所有权证/不动产权证书复印件2. 场所现状照片3. 租赁双方身份证明复印件4. 其他相关文件（如有）