购房合同范本2.doc

合同编号：_合同双方：甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条 房屋基本情况1.1 甲方出售的房屋坐落于_，房屋结构为_，房屋所有权证号为_。1.2 该房屋的规划用途为_，土地使用权证号为_。第二条 房屋买卖价格2.1 甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。第三条 交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起_个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2 甲方应负责办理该房屋的过户手续，乙方应给予必要的协助。第四条 违约责任4.1 如甲方未能按照本合同约定的时间、地点、条件将房屋交付给乙方，甲方应支付违约金，违约金为本合同成交价格的_%。4.2 如乙方未能按照本合同约定的时间支付房款，乙方应支付滞纳金，滞纳金为本合同成交价格的_%。第五条 争议解决5.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第六条 其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2 本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_签订日期：_附件：1. 房屋所有权证复印件2. 土地使用权证复印件3. 房屋买卖合同补充协议（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_合同双方：甲方（卖方）：乙方（买方）：第三方（担保方）：第一条 第三方主体介绍1.1 第三方作为本交易的担保方，承担保证甲方权益的义务，确保乙方按约履行合同义务。1.2 第三方应具备足够的实力和信誉，以保障甲方的权益不受损害。第二条 房屋基本情况2.1 甲方出售的房屋坐落于_，房屋结构为_，房屋所有权证号为_。2.2 该房屋的规划用途为_，土地使用权证号为_。第三条 房屋买卖价格及支付方式3.1 甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。3.2 乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。第四条 第三方责任及权益（1）确保乙方按约履行合同义务，如乙方违约，第三方应承担相应的赔偿责任。（2）在合同履行过程中，如发生争议，第三方应协助甲方维护自身权益。（3）在房屋过户过程中，第三方应提供必要的协助，确保过户顺利进行。4.2 甲方权益保障：（1）在合同签订之日起至房屋过户完成之前，甲方享有房屋的实际使用权。（2）如乙方未能按照本合同约定的时间支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（3）如乙方擅自改变房屋的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应赔偿责任。第五条 乙方的违约及限制条款5.1 乙方应按合同约定的时间、地点、条件交付房款，如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2 乙方在购房过程中，应如实提供个人信息，如隐瞒或虚报信息，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3 乙方在购房后，应按合同约定的条件使用和保管房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。第六条 争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。7.2 本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方（担保方）：_签订日期：_附件：1. 房屋所有权证复印件2. 土地使用权证复印件3. 房屋买卖合同补充协议（如有）第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_合同双方：甲方（卖方）：乙方（买方）：第三方（担保方）：第一条 第三方主体介绍1.1 第三方作为本交易的担保方，承担保证乙方权益的义务，确保甲方按约履行合同义务。1.2 第三方应具备足够的实力和信誉，以保障乙方的权益不受损害。第二条 知识产权或技术成果转让基本情况2.1 甲方持有的知识产权或技术成果名称为_，专利号为_，登记号为_。2.2 该知识产权或技术成果的技术领域为_，应用范围为_。第三条 转让费用及支付方式3.1 甲乙双方同意，该知识产权或技术成果的转让价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。3.2 乙方应于本合同签订之日起_个工作日内，将转让费用支付至甲方指定的银行账户。第四条 乙方权益及第三方责任4.1 乙方权益保障：（1）甲方应保证其转让的知识产权或技术成果的真实性、有效性和独占性。（2）甲方应提供完整的知识产权或技术成果文件，包括但不限于专利证书、技术说明书、操作手册等。（3）甲方应协助乙方进行知识产权或技术成果的登记、申请等手续。4.2 第三方责任：（1）第三方应保证甲方的履行能力，如甲方违约，第三方应承担相应的赔偿责任。（2）第三方应协助乙方维护自身权益，如发生争议，第三方应提供必要的协助。第五条 甲方的违约及限制条款5.1 甲方应按合同约定的时间、地点、条件交付知识产权或技术成果，如甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2 甲方在转让过程中，应如实提供知识产权或技术成果的相关信息，如隐瞒或虚报信息，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3 甲方不得在合同有效期内，将转让的知识产权或技术成果再转让给第三方。第六条 争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交乙方所在地人民法院诉讼解决。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。7.2 本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方（担保方）：_签订日期：_附件：1. 知识产权或技术成果相关文件复印件2. 知识产权或技术成果转让合同补充协议（如有）与此同时，弱化甲方为主导的意义和目的在于防止甲方在交易过程中滥用优势地位，确保交易公平、公正。通过明确甲方的违约及限制条款，可以约束甲方的行为，保护乙方合法权益。在此基础上，本合同通过详细规划第三方的责权利等相关条款，进一步提升了交易的安全性和可靠性，有助于促进双方的合作与发展。