财产抵押合同（详细）.doc

合同编号：_财产抵押合同（详细）甲方（抵押人）：乙方（抵押权人）：鉴于甲方愿意以其拥有的财产为乙方的贷款提供担保，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押合同，共同遵守。第一条 抵押物描述（1）房产：位于_市_区_街道_号的_平方米住宅一套，产权证号：_；（2）车辆：车牌号为_的_型号汽车，车辆登记证号：_；（3）存款：甲方在_银行开设的账户，账号：_，存款金额：_元；（4）股权：甲方持有的_公司_%的股权，出资证明书编号：_；（5）其他：甲方同意将上述以外的其他财产作为抵押物，具体包括但不限于家具、电器、库存等。1.2 甲方应保证抵押物的真实性、合法性和有效性，确保无任何权利纠纷、债务纠纷、查封、扣押等情形。第二条 借款金额及用途2.1 甲方同意向乙方借款人民币_元（大写：_元整），用于_（借款用途）。2.2 甲方应按照约定的期限和方式偿还借款本息。第三条 抵押担保的范围3.1 本合同项下的抵押担保范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。3.2 甲方同意，在债务未清偿完毕前，未经乙方同意，不得以任何方式处分抵押物。第四条 合同的生效、变更和解除4.1 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至借款本息全部清偿完毕之日止。4.2 在合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得单方面变更或解除本合同。4.3 甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方共同认可。第五条 违约责任5.1 甲方未按约定偿还借款本息的，乙方有权提前收回抵押物，并依法处置以优先受偿。5.2 甲方违反本合同其他约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权提前收回抵押物。第六条 争议解决6.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（抵押人）：乙方（抵押权人）：签订日期：_年_月_日附件：1. 房产证复印件2. 车辆行驶证复印件3. 存款证明复印件4. 股权证明复印件5. 其他抵押物相关证明文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导财产抵押合同（详细）甲方（抵押人）：乙方（抵押权人）：第三方主体（担保人）：鉴于甲方愿意以其拥有的财产为乙方的贷款提供担保，为确保甲方权益，同时增加合同的可靠性，甲乙双方同意引入第三方主体作为担保人。经甲乙双方及第三方主体友好协商，特订立本抵押合同，共同遵守。第一条 抵押物描述（1）房产：位于_市_区_街道_号的_平方米住宅一套，产权证号：_；（2）车辆：车牌号为_的_型号汽车，车辆登记证号：_；（3）存款：甲方在_银行开设的账户，账号：_，存款金额：_元；（4）股权：甲方持有的_公司_%的股权，出资证明书编号：_；（5）其他：甲方同意将上述以外的其他财产作为抵押物，具体包括但不限于家具、电器、库存等。1.2 甲方应保证抵押物的真实性、合法性和有效性，确保无任何权利纠纷、债务纠纷、查封、扣押等情形。第二条 借款金额及用途2.1 甲方同意向乙方借款人民币_元（大写：_元整），用于_（借款用途）。2.2 甲方应按照约定的期限和方式偿还借款本息。第三条 第三方主体的责权利3.1 第三方主体同意为甲方的借款提供担保，担保范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。3.2 第三方主体应确保甲方的抵押物在债务未清偿完毕前不得以任何方式处分，除非得到乙方同意。3.3 第三方主体应承担连带责任，即在甲方无法履行合同义务时，第三方主体应承担相应的责任。第四条 甲方的权益保障4.1 甲方同意，在债务未清偿完毕前，未经乙方同意，不得以任何方式处分抵押物。4.2 甲方应保证抵押物的价值足以覆盖借款本息及违约金等费用。4.3 甲方有权在合同约定的期限内提前偿还借款本息，届时乙方应立即办理还款手续。4.4 甲方在履行合同过程中享有法律赋予的一切权利，包括但不限于抗辩权、合同变更权等。第五条 乙方的违约及限制条款5.1 乙方未按约定提供贷款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。5.2 乙方未按约定方式收取还款的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担因此产生的费用。5.3 乙方不得未经甲方同意擅自处分抵押物，否则甲方有权追究其法律责任。第六条 争议解决6.1 甲乙双方及第三方主体在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2 本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方主体另行签订补充协议。甲方（抵押人）：乙方（抵押权人）：第三方主体（担保人）：签订日期：_年_月_日附件：1. 房产证复印件2. 车辆行驶证复印件3. 存款证明复印件4. 股权证明复印件5. 其他抵押物相关证明文件第三方主体介入的意义和目的在于增加合同的可靠性，确保甲方的权益得到充分保障。在第三方主体的担保下，甲方在履行合同过程中享有一定的权利和利益，如提前偿还借款本息的权利、抗辩权等。同时，乙方和第三方主体均有一定的义务和责任，如乙方不得擅自处分抵押物，第三方主体应承担连带责任等。甲方为主导的目的和意义在于确保自身的权益得到最大程度的保障。通过引入第三方主体作为担保人，甲方在合同履行过程中享有一定的权利和利益，如在乙方违约时有权解除合同、要求乙方承担违约责任等。同时，甲方也有义务履行合同约定的还款义务，并保证抵押物的真实性、合法性和有效性。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导财产抵押合同（详细）甲方（抵押人）：乙方（抵押权人）：第三方主体（担保人）：鉴于甲方愿意以其拥有的财产为乙方的贷款提供担保，为确保乙方权益，同时增加合同的可靠性，甲乙双方同意引入第三方主体作为担保人。经甲乙双方及第三方主体友好协商，特订立本抵押合同，共同遵守。第一条 抵押物描述（1）房产：位于_市_区_街道_号的_平方米住宅一套，产权证号：_；（2）车辆：车牌号为_的_型号汽车，车辆登记证号：_；（3）存款：甲方在_银行开设的账户，账号：_，存款金额：_元；（4）股权：甲方持有的_公司_%的股权，出资证明书编号：_；（5）其他：甲方同意将上述以外的其他财产作为抵押物，具体包括但不限于家具、电器、库存等。1.2 甲方应保证抵押物的真实性、合法性和有效性，确保无任何权利纠纷、债务纠纷、查封、扣押等情形。第二条 借款金额及用途2.1 甲方同意向乙方借款人民币_元（大写：_元整），用于_（借款用途）。2.2 甲方应按照约定的期限和方式偿还借款本息。第三条 第三方主体的责权利3.1 第三方主体同意为乙方的贷款提供担保，担保范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。3.2 第三方主体应确保甲方的抵押物在债务未清偿完毕前不得以任何方式处分，除非得到乙方同意。3.3 第三方主体应承担连带责任，即在甲方无法履行合同义务时，第三方主体应承担相应的责任。第四条 乙方的权益保障4.1 乙方同意，在债务未清偿完毕前，未经甲方同意，不得以任何方式处分抵押物。4.2 乙方应保证抵押物的价值足以覆盖借款本息及违约金等费用。4.3 乙方在履行合同过程中享有法律赋予的一切权利，包括但不限于抗辩权、合同变更权等。第五条 甲方的违约及限制条款5.1 甲方未按约定提供贷款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。5.2 甲方未按约定方式收取还款的，乙方有权要求甲方立即改正，并承担因此产生的费用。5.3 甲方不得未经乙方同意擅自处分抵押物，否则乙方有权追究其法律责任。第六条 争议解决6.1 甲乙双方及第三方主体在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2 本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方主体另行签订补充协议。甲方（抵押人）：乙方（抵押权人）：第三方主体（担保人）：签订日期：_年_月_日附件：1. 房产证复印件2. 车辆行驶证复印件3. 存款证明复印件4. 股权证明复印件5. 其他抵押物相关证明文件乙方为主导的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障。通过引入第三方主体作为担保人，乙方在合同履行过程中享有一定的权利和利益，如在甲方违约时有权解除合同、要求甲方承担违约责任等。同时，乙方也有义务履行合同约定的还款义务，并保证抵押物的真实性、合法性和有效性。弱化甲方为主导的意义和目的在于强调乙方在合同中的地位和权益。在本合同中，乙方作为抵押权人，其主要目的是获得贷款并按照约定的期限和方式偿还借款本息。甲方作为抵押人，其义务是提供抵押物并保证其真实性、合法性和有效性。第三方主体作为担保人，其目的是为甲方的抵押物提供担保，确保乙方的权益得到保障。