详细版物流仓储租赁合同格式.doc

合同编号：_鉴于出租方拥有仓储物流设施，并愿意将其租赁给承租方使用；承租方愿意租赁上述设施，双方经协商一致，就仓储物流租赁事宜达成如下协议：第一条 租赁物1.1 出租方同意将位于_的仓储物流设施租赁给承租方。1.2 租赁物的面积为_平方米。1.3 租赁物现状及设施设备清单详见附件一。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月书面通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金。第三条 租金及支付方式3.1 租金为每月每平方米人民币_元，每月租金共计人民币_元。3.2 承租方应在每月_日前将当月租金支付至出租方指定的账户。3.3 租赁期间，如承租方迟延支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 租赁物的使用及维修4.1 承租方应按合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。4.2 承租方应合理使用租赁物及附属设施，并负责日常维护保养。如因使用不当导致设施设备损坏，承租方应承担维修费用。第五条 保险5.1 承租方应在租赁开始之日起_日内，向保险公司投保火灾、盗窃等一切可能对租赁物造成损失的保险，并将出租方作为第一受益人。5.2 保险费用由承租方承担。第六条 合同的变更及解除6.1 任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。6.2 出租方在租赁期限内无正当理由要求解除合同的，应支付承租方违约金人民币_元。6.3 承租方在租赁期限内提前解除合同的，应支付出租方违约金人民币_元。第七条 违约责任7.1 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2 如承租方未按照约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金及滞纳金。第八条 争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，双方各执一份。9.2 本合同附件一租赁物现状及设施设备清单为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_年_月_日附件一：租赁物现状及设施设备清单（此处列明租赁物的现状及设施设备，包括但不限于仓库面积、货架、电梯、消防设施等。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导鉴于出租方拥有仓储物流设施，并愿意将其租赁给承租方使用；承租方愿意租赁上述设施；第三方愿意提供相关服务，三方经协商一致，就仓储物流租赁及第三方服务事宜达成如下协议：第一条 租赁物及第三方服务1.1 出租方同意将位于_的仓储物流设施租赁给承租方。1.2 租赁物的面积为_平方米。1.3 第三方同意提供物流、配送、信息处理等服务。1.4 租赁物现状及设施设备清单详见附件一。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月书面通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金。第三条 租金及支付方式3.1 租金为每月每平方米人民币_元，每月租金共计人民币_元。3.2 承租方应在每月_日前将当月租金支付至出租方指定的账户。3.3 租赁期间，如承租方迟延支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 甲方权益保障4.1 第三方应确保甲方在租赁期限内享有优先购买权，如第三方将租赁物转租给其他方，甲方有权要求第三方承担违约责任。4.2 第三方应保证提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准，如因第三方服务导致甲方遭受损失，甲方有权要求第三方赔偿。4.3 甲方有权在租赁期限内对租赁物进行装修、改造，但不得影响租赁物的结构安全。租赁期满后，甲方应将租赁物恢复至原状。第五条 乙方的违约及限制条款5.1 承租方未按照约定支付租金的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金及滞纳金。5.2 承租方在租赁期限内提前解除合同的，应支付出租方违约金人民币_元。5.3 承租方在租赁期限内未按照约定使用租赁物，导致第三方服务无法正常进行的，甲方有权要求承租方承担违约责任。第六条 第三方责任6.1 第三方应按照合同约定提供服务，并确保服务的质量和效率。6.2 第三方应承担因提供服务过程中导致的人身伤亡、财产损失等责任。6.3 第三方应保证其提供的服务不侵犯他人的知识产权，如因第三方服务导致甲方遭受侵权纠纷，甲方有权要求第三方承担责任。第七条 争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。8.2 本合同附件一租赁物现状及设施设备清单为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：_年_月_日附件一：租赁物现状及设施设备清单（此处列明租赁物的现状及设施设备，包括但不限于仓库面积、货架、电梯、消防设施等。）第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导鉴于出租方拥有仓储物流设施，并愿意将其租赁给承租方使用；承租方愿意租赁上述设施；第三方愿意提供相关服务，三方经协商一致，就仓储物流租赁及第三方服务事宜达成如下协议：第一条 租赁物及第三方服务1.1 出租方同意将位于_的仓储物流设施租赁给承租方。1.2 租赁物的面积为_平方米。1.3 第三方同意提供物流、配送、信息处理等服务。1.4 租赁物现状及设施设备清单详见附件一。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月书面通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金。第三条 租金及支付方式3.1 租金为每月每平方米人民币_元，每月租金共计人民币_元。3.2 承租方应在每月_日前将当月租金支付至出租方指定的账户。3.3 租赁期间，如承租方迟延支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 乙方权益保障4.1 第三方应确保乙方在租赁期限内享有优先购买权，如第三方将租赁物转租给其他方，乙方有权要求第三方承担违约责任。4.2 第三方应保证提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准，如因第三方服务导致乙方遭受损失，乙方有权要求第三方赔偿。4.3 乙方有权在租赁期限内对租赁物进行装修、改造，但不得影响租赁物的结构安全。租赁期满后，乙方应将租赁物恢复至原状。第五条 甲方的违约及限制条款5.1 出租方未按照约定交付租赁物的，乙方有权解除合同，并要求出租方支付违约金及滞纳金。5.2 出租方在租赁期限内提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币_元。5.3 出租方未按照约定提供租赁物的，乙方有权要求出租方承担违约责任。第六条 第三方责任6.1 第三方应按照合同约定提供服务，并确保服务的质量和效率。6.2 第三方应承担因提供服务过程中导致的人身伤亡、财产损失等责任。6.3 第三方应保证其提供的服务不侵犯他人的知识产权，如因第三方服务导致乙方遭受侵权纠纷，乙方有权要求第三方承担责任。第七条 争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。8.2 本合同附件一租赁物现状及设施设备清单为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：_年_月_日附件一：租赁物现状及设施设备清单（此处列明租赁物的现状及设施设备，包括但不限于仓库面积、货架、电梯、消防设施等。）