集体房产证房屋买卖合同范本.doc

合同编号：_合同双方：甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条 房屋基本情况1.1 房屋坐落：_市/县_街道/镇_号。1.2 房屋结构及面积：_平方米，建筑结构为_。1.3 房屋所有权证号：_。第二条 房屋买卖价格2.1 双方约定，本房屋的成交价为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 乙方应于本合同签订之日起_日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条 房屋交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起_日内，将房屋交付给乙方。3.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条 房屋质量及维修4.1 甲方保证房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准。4.2 甲方承诺自本合同签订之日起_年内，如房屋出现质量问题，由甲方负责维修。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2 若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的_%。第六条 争议解决6.1 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_年_月_日附件：1. 房产证复印件2. 房屋所有权证复印件3. 房屋买卖合同相关法律法规条款第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_合同双方：甲方（卖方）：乙方（买方）：第三方（担保方）：第一条 第三方主体介绍1.2 担保方作为独立的第三方，为本合同的履行提供担保，确保甲方权益得到保障。第二条 房屋基本情况与第一条合同双方中的描述一致。第三条 房屋买卖价格与第一条合同双方中的描述一致。第四条 房屋交付及过户4.1 甲方应在本合同签订之日起_日内，将房屋交付给乙方。4.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第五条 甲方权益保障5.1 担保方承诺，如乙方未按约定时间支付房款或违反本合同其他约定，担保方将承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。5.2 甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房款，并要求担保方承担相应的担保责任。5.3 甲方在房屋交付后，有权要求乙方按照本合同约定履行各项义务，并要求担保方承担相应的担保责任。第六条 乙方的违约及限制条款6.1 乙方应按照本合同约定支付房款，否则甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的_%。6.2 乙方在房屋交付后，应按照本合同约定履行各项义务，否则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并要求担保方承担相应的担保责任。第七条 担保方的责任及权益7.1 担保方为本合同的履行提供担保，确保甲方权益得到保障。7.2 担保方在履行担保责任后，有权向乙方追偿，并要求乙方支付相应的费用。7.3 担保方不参与甲方和乙方之间的交易，但有权监督交易的履行，并确保甲方权益得到保障。第八条 争议解决与第一条合同双方中的描述一致。第九条 其他约定与第一条合同双方中的描述一致。甲方（卖方）：乙方（买方）：第三方（担保方）：签订日期：_年_月_日附件：1. 房产证复印件2. 房屋所有权证复印件3. 房屋买卖合同相关法律法规条款第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_合同双方：甲方（卖方）：乙方（买方）：第三方（服务平台）：第一条 第三方主体介绍1.2 服务平台作为独立的第三方，为本合同的履行提供服务，确保乙方权益得到保障。第二条 房屋基本情况与第一条合同双方中的描述一致。第三条 房屋买卖价格与第一条合同双方中的描述一致。第四条 房屋交付及过户4.1 甲方应在本合同签订之日起_日内，将房屋交付给乙方。4.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第五条 乙方权益保障5.1 服务平台承诺，如甲方未按约定时间交付房屋或违反本合同其他约定，服务平台将承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。5.2 乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋，并要求服务平台承担相应的服务责任。5.3 乙方在房屋交付后，有权要求甲方按照本合同约定履行各项义务，并要求服务平台承担相应的服务责任。第六条 甲方的违约及限制条款6.1 甲方应按照本合同约定交付房屋，否则乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的_%。6.2 甲方在房屋交付后，应按照本合同约定履行各项义务，否则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并要求服务平台承担相应的服务责任。第七条 服务平台的职责及权益7.1 服务平台为本合同的履行提供服务，确保乙方权益得到保障。7.2 服务平台在履行服务责任后，有权向甲方追偿，并要求甲方支付相应的费用。7.3 服务平台不参与甲方和乙方之间的交易，但有权监督交易的履行，并确保乙方权益得到保障。第八条 争议解决与第一条合同双方中的描述一致。第九条 其他约定与第一条合同双方中的描述一致。甲方（卖方）：乙方（买方）：第三方（服务平台）：签订日期：_年_月_日附件：1. 房产证复印件2. 房屋所有权证复印件3. 房屋买卖合同相关法律法规条款