2024年商业场地租房合同范本.docx

合同编号：20240001甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第一条 租赁场地1.1 甲方出租的商业场地位于_，总面积为_平方米。1.2 乙方租赁甲方商业场地的用途为_。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 费用承担4.1 租赁期间，甲方负责支付物业管理费、维修基金等费用。4.2 乙方负责支付水、电、空调、网络等使用费用。第五条 装修及设施5.1 乙方有权按照租赁用途对租赁场地进行装修，但须符合相关法律法规及消防安全要求，并取得甲方书面同意。5.2 租赁期满后，乙方应在甲方要求的时间内搬离租赁场地，并将场地恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按市价赔偿。第六条 违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2 乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的_%。第七条 争议解决本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日附件：租赁场地现状照片、相关法律法规、甲方提供的相关资料等。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：20240001甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_第一条 租赁场地及第三方服务1.1 甲方出租的商业场地位于_，总面积为_平方米。1.2 乙方租赁甲方商业场地的用途为_。（1）对乙方进行场地租赁期间的物业管理；（2）确保场地设施的正常运行；（3）协调解决乙方在租赁期间遇到的问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 甲方权益保障4.1 甲方保证场地的合法性，且无任何权属纠纷。4.2 甲方在租赁期间拥有对场地的优先购买权。4.3 甲方在租赁期间有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第五条 丙方责任及义务5.1 丙方应确保场地设施的正常运行，如因丙方原因导致设施故障，丙方应承担相应的维修责任。5.2 丙方应在乙方租赁期间提供优质的物业管理服务，确保场地的安全、卫生和秩序。5.3 丙方应协助甲方监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合合同约定及法律法规要求。第六条 乙方违约及限制条款6.1 乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的_%。6.2 乙方在租赁期间不得擅自改变场地用途，如违反此规定，甲方有权解除本合同。6.3 乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法活动。第七条 争议解决本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日附件：租赁场地现状照片、相关法律法规、甲方提供的相关资料等。第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业化的服务，确保租赁期间场地的正常运行和乙方的经营活动。丙方作为独立的第三方，能够客观公正地协调解决乙方在租赁期间遇到的问题，有利于维护甲乙双方的合法权益。同时，丙方的介入也有利于规范乙方的经营行为，确保乙方的经营活动符合国家的法律法规要求。甲方为主导的目的和意义：第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：20240001甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_第一条 租赁场地及第三方服务1.1 甲方出租的商业场地位于_，总面积为_平方米。1.2 乙方租赁甲方商业场地的用途为_。（1）对乙方进行场地租赁期间的物业管理；（2）确保场地设施的正常运行；（3）协调解决乙方在租赁期间遇到的问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 乙方权益保障4.1 乙方有权按照租赁用途对租赁场地进行装修，但须符合相关法律法规及消防安全要求，并取得甲方书面同意。4.2 乙方在租赁期间拥有对场地的优先购买权。4.3 乙方在租赁期间有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第五条 丙方责任及义务5.1 丙方应确保场地设施的正常运行，如因丙方原因导致设施故障，丙方应承担相应的维修责任。5.2 丙方应在乙方租赁期间提供优质的物业管理服务，确保场地的安全、卫生和秩序。5.3 丙方应协助乙方监督甲方的履行合同情况，确保甲方的履行合同符合合同约定及法律法规要求。第六条 甲方违约及限制条款6.1 甲方逾期支付租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的_%。6.2 甲方在租赁期间不得擅自改变场地用途，如违反此规定，乙方有权解除本合同。6.3 甲方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法活动。第七条 争议解决本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日附件：租赁场地现状照片、相关法律法规、甲方提供的相关资料等。乙方为主导的目的和意义：弱化甲方为主导的意义和目的：在本次合同中，甲方作为出租方，其权益得到了保障，但相较于乙方，甲方的权益并非主导。甲方的权益主要是确保场地的合法性和正常运行，以及对租金的调整权。这种安排有利于平衡甲乙双方的权益，确保乙方在租赁期间能够充分发挥场地的商业价值，同时也有利于丙方作为第三方主体提供优质的服务。