2024年天津市私产房屋交易资金代收代付协议范本.docx

合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_一、房屋基本情况1.1 甲方出售的房屋位于天津市_区_街道_号，房屋结构为_，建筑面积为_平方米。1.2 甲方应当保证房屋产权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。二、交易金额及支付方式2.1 双方同意房屋交易总金额为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 乙方应按照下列时间表向甲方支付交易资金：（1）乙方应在签署本协议之日起_个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：_元整（小写）：_元；（2）乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起_个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.3 乙方支付的交易资金，由甲方代为保管，直至房屋过户至乙方名下。三、资金代收代付及监管3.1 甲方作为房屋出售方，同意在本协议约定的时间内，代为收取乙方支付的交易资金，并按照本协议约定的时间和方式向乙方支付。3.2 甲方应保证交易资金的安全，不得挪用、截留、提取或以其他方式损害乙方的合法权益。3.3 甲方应在本协议约定的时间内，向乙方提供交易资金的收付凭证。四、房屋交付及过户4.1 甲方应在本协议约定的时间内，将房屋过户至乙方名下。4.2 甲方应在房屋过户手续办理完毕之日起_个工作日内，向乙方交付房屋及相关钥匙。五、违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。六、争议解决6.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_签订日期：_附件：1. 房屋所有权证复印件2. 房屋产权清晰证明3. 交易资金支付凭证4. 房屋过户手续办理完毕证明5. 其它与本协议相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_丙方（第三方资金监管机构）：_一、房屋基本情况1.1 甲方出售的房屋位于天津市_区_街道_号，房屋结构为_，建筑面积为_平方米。1.2 甲方应当保证房屋产权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。二、交易金额及支付方式2.1 双方同意房屋交易总金额为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 乙方应按照下列时间表向甲方支付交易资金：（1）乙方应在签署本协议之日起_个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：_元整（小写）：_元；（2）乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起_个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.3 乙方支付的交易资金，由丙方代为保管，直至房屋过户至乙方名下。三、第三方资金监管及职责3.1 丙方作为第三方资金监管机构，负责对乙方支付的交易资金进行监管，确保交易资金的安全。3.2 丙方的监管职责包括但不限于：（1）核实乙方支付的交易资金是否符合本协议约定的金额；（2）确保乙方支付的交易资金在甲乙双方约定的时间内，按照约定的比例和方式向甲方支付；（3）在房屋过户手续办理完毕后，向乙方支付剩余房款。四、房屋交付及过户4.1 甲方应在本协议约定的时间内，将房屋过户至乙方名下。4.2 甲方应在房屋过户手续办理完毕之日起_个工作日内，向乙方交付房屋及相关钥匙。五、甲方权益保障及乙方违约限制5.1 甲方权益保障（1）甲方有权要求丙方在交易资金中预留一定比例的资金作为甲方权益保障，用于甲方在交易过程中产生的费用及赔偿。（2）甲方在房屋过户手续办理完毕后，有权要求丙方支付剩余房款。5.2 乙方违约限制（1）乙方未按照本协议约定的时间支付交易资金的，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。（2）乙方未按照本协议约定的时间办理房屋过户手续的，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。六、争议解决6.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_丙方（第三方资金监管机构）：_签订日期：_附件：1. 房屋所有权证复印件2. 房屋产权清晰证明3. 交易资金支付凭证4. 房屋过户手续办理完毕证明5. 其它与本协议相关的文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（卖方）：_乙方（买方）：_丁方（第三方交付监管机构）：_一、房屋基本情况1.1 甲方出售的房屋位于天津市_区_街道_号，房屋结构为_，建筑面积为_平方米。1.2 甲方应当保证房屋产权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。二、交易金额及支付方式2.1 双方同意房屋交易总金额为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 乙方应按照下列时间表向甲方支付交易资金：（1）乙方应在签署本协议之日起_个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：_元整（小写）：_元；（2）乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起_个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.3 乙方支付的交易资金，由丁方代为保管，直至房屋过户至乙方名下。三、第三方交付监管及职责3.1 丁方作为第三方交付监管机构，负责对房屋的交付进行监管，确保房屋交付过程的顺利进行。3.2 丁方的监管职责包括但不限于：（1）核实甲方是否按照本协议约定的时间、地点和方式交付房屋；（2）确保甲方在房屋过户手续办理完毕后，向乙方交付房屋及相关钥匙。四、房屋交付及过户4.1 甲方应在本协议约定的时间内，将房屋过户至乙方名下。4.2 甲方应在房屋过户手续办理完毕之日起_个工作日内，向乙方交付房屋及相关钥匙。五、乙方权益保障及甲方违约限制5.1 乙方权益保障（1）乙方有权要求丁方在交易资金中预留一定比例的资金作为乙方权益保障，用于乙方在交易过程中产生的费用及赔偿。（2）乙方在房屋过户手续办理完毕后，有权要求丁方支付剩余房款。5.2 甲方违约限制（1）甲方未按照本协议约定的时间、地点和方式交付房屋的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。（2）甲方未按照本协议约定的时间办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。六、争议解决6.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丁方执一份。7.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_丁方（第三方交付监管机构）：_签订日期：_附件：1. 房屋所有权证复印件2. 房屋产权清晰证明3. 交易资金支付凭证4. 房屋过户手续办理完毕证明5. 其它与本协议相关的文件