上海房屋租赁合同范本 .docx

第一篇范文：合同编号：填写具体的合同编号上海房屋租赁合同范本甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式第一条 房屋描述1.1 甲方出租的房屋位于填写房屋地址，房屋结构为填写房屋结构，房屋面积为填写房屋面积平方米。1.2 房屋的附属设施和设备清单详见附件一。第二条 租赁期限2.1 本合同的租赁期限为填写租赁开始日期至填写租赁结束日期，共计填写租赁月数个月。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为每月填写租金金额元。3.2 乙方应在每月填写租金支付日期前将租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的填写逾期支付利息比例作为滞纳金。第四条 房屋使用和保管4.1 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2 乙方应妥善保管房屋及其附属设施和设备，并承担因使用不当或保管不善造成的损失。4.3 乙方不得将房屋转租给他人，如乙方需转租，应事先征得甲方的书面同意。第五条 维修责任5.1 甲方负责维修房屋及附属设施和设备，确保房屋及附属设施和设备处于正常状态。5.2 因乙方使用不当或保管不善导致的损坏，乙方负责维修或更换。第六条 保险6.1 乙方应自行办理房屋及附属设施和设备的保险，并承担保险费用。6.2 乙方在租赁期间因发生保险事故导致损失的，应向保险公司提出索赔，并按本合同约定承担相应的责任。第七条 提前解除合同7.1 甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方。7.2 甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月的租金作为违约金。7.3 乙方提前解除合同的，应支付甲方两个月的租金作为违约金。第八条 违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。8.2 甲乙双方的违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条 争议解决9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2 本合同的附件一房屋附属设施和设备清单是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章签订日期：填写签订日期附件一：房屋附属设施和设备清单在此列出房屋附属设施和设备，例如：家具、家电、设施等第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导上海房屋租赁合同范本甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式第三方主体（保证方）：填写第三方全称地址：填写第三方地址联系方式：填写第三方联系方式乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式第一条 第三方主体介绍1.1 甲方引入第三方主体作为保证方，以确保甲方的权益得到充分保障。第三方主体对乙方的履行能力提供保证。第二条 房屋描述2.1 甲方出租的房屋位于填写房屋地址，房屋结构为填写房屋结构，房屋面积为填写房屋面积平方米。2.2 房屋的附属设施和设备清单详见附件一。第三条 租赁期限3.1 本合同的租赁期限为填写租赁开始日期至填写租赁结束日期，共计填写租赁月数个月。3.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第四条 租金及支付方式4.1 租金为每月填写租金金额元。4.2 乙方应在每月填写租金支付日期前将租金支付至甲方指定的账户。4.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的填写逾期支付利息比例作为滞纳金。第五条 甲方权益保障5.1 第三方主体作为保证方，对乙方的履行能力提供保证。如果乙方未能按照本合同约定履行任何义务，第三方主体应承担相应的责任。5.2 甲方有权在租赁期限内要求第三方主体提供履约保证金，以确保乙方履行合同义务。5.3 甲方有权在租赁期限内要求第三方主体提供担保，以保障甲方的权益。第六条 房屋使用和保管6.1 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2 乙方应妥善保管房屋及其附属设施和设备，并承担因使用不当或保管不善造成的损失。6.3 乙方不得将房屋转租给他人，如乙方需转租，应事先征得甲方的书面同意。第七条 维修责任7.1 甲方负责维修房屋及附属设施和设备，确保房屋及附属设施和设备处于正常状态。7.2 因乙方使用不当或保管不善导致的损坏，乙方负责维修或更换。第八条 保险8.1 乙方应自行办理房屋及附属设施和设备的保险，并承担保险费用。8.2 乙方在租赁期间因发生保险事故导致损失的，应向保险公司提出索赔，并按本合同约定承担相应的责任。第九条 违约责任9.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。9.2 甲乙双方的违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第十条 提前解除合同10.1 甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方。10.2 甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月的租金作为违约金。10.3 乙方提前解除合同的，应支付甲方两个月的租金作为违约金。第十一条 甲方权益的优先保障11.1 在租赁期限内，甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。11.2 甲方有权在租赁期限内要求第三方主体提供履约保证金和担保，以保障甲方的权益。11.3 甲方有权在租赁期限内要求乙方按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第十二条 第三方介入的意义和目的12.1 第三方主体的介入是为了保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务。12.2 第三方主体作为保证方，对乙方的履行能力提供保证，减少甲方风险。12.3 第三方主体的介入有助于解决甲乙双方在履行合同过程中可能第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导上海办公楼租赁合同范本甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式第三方主体（保证方）：填写第三方全称地址：填写第三方地址联系方式：填写第三方联系方式乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式第一条 第三方主体介绍1.1 甲方引入第三方主体作为保证方，以确保乙方的权益得到充分保障。第三方主体对甲方的履行能力提供保证。第二条 办公楼描述2.1 甲方出租的办公楼位于填写办公楼地址，办公楼结构为填写办公楼结构，办公楼面积为填写办公楼面积平方米。2.2 办公楼的附属设施和设备清单详见附件一。第三条 租赁期限3.1 本合同的租赁期限为填写租赁开始日期至填写租赁结束日期，共计填写租赁月数个月。3.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第四条 租金及支付方式4.1 租金为每月填写租金金额元。4.2 乙方应在每月填写租金支付日期前将租金支付至甲方指定的账户。4.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的填写逾期支付利息比例作为滞纳金。第五条 乙方权益保障5.1 第三方主体作为保证方，对甲方的履行能力提供保证。如果甲方未能按照本合同约定履行任何义务，第三方主体应承担相应的责任。5.2 乙方有权在租赁期限内要求第三方主体提供履约保证金，以确保甲方履行合同义务。5.3 乙方有权在租赁期限内要求第三方主体提供担保，以保障乙方的权益。第六条 办公楼使用和保管6.1 乙方应按照约定的用途使用办公楼，不得擅自改变办公楼结构和用途。6.2 乙方应妥善保管办公楼及其附属设施和设备，并承担因使用不当或保管不善造成的损失。6.3 乙方不得将办公楼转租给他人，如乙方需转租，应事先征得甲方的书面同意。第七条 维修责任7.1 甲方负责维修办公楼及附属设施和设备，确保办公楼及附属设施和设备处于正常状态。7.2 因乙方使用不当或保管不善导致的损坏，乙方负责维修或更换。第八条 保险8.1 乙方应自行办理办公楼及附属设施和设备的保险，并承担保险费用。8.2 乙方在租赁期间因发生保险事故导致损失的，应向保险公司提出索赔，并按本合同约定承担相应的责任。第九条 违约责任9.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。9.2 甲乙双方的违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第十条 提前解除合同10.1 甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方。10.2 甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月的租金作为违约金。10.3 乙方提前解除合同的，应支付甲方两个月的租金作为违约金。第十一条 乙方权益的优先保障11.1 在租赁期限内，乙方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。11.2 乙方有权在租赁期限内要求第三方主体提供履约保证金和担保，以保障乙方的权益。11.3 乙方有权在租赁期限内要求甲方按照约定用途使用办公楼，不得擅自改变办公楼结构和用途。第十二条 乙方为主导的目的和意义12.1 乙方为主导的目的在于确保乙方的权益得到充分保障，使甲方履行合同义务。12.2 乙方为主导的意义在于通过第三方主体的保证，减少乙方在租赁过程中的风险。12.3 乙方为主导有助于解决甲乙双方在