《进场经营协议书》.docx

合同编号：_鉴于甲方拥有位于_的物业经营权，并拟进行商业经营；乙方愿意进场经营，共同发展业务。为保证双方合作顺利进行，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条 经营范围（1）商品销售：乙方在甲方物业内销售其商品，包括但不限于_类商品。（2）服务提供：乙方在甲方物业内提供相应的服务，包括但不限于_类服务。1.2 乙方应遵守国家有关经营范围的规定，不得经营国家明令禁止和法律法规禁止的商品和服务。第二条 经营期限2.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 除非一方提前终止本协议，否则本协议期满后，双方可视合作情况进行续约。第三条 费用及支付（1）租金：每月人民币_元整（大写：_元整）。（2）水电费：按实际使用量据实结算。3.2 乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付上月的租金及水电费。3.3 乙方未按时支付租金及水电费的，甲方有权按应付金额的_%收取滞纳金。第四条 经营行为规范4.1 乙方应按照甲方提供的经营场地及相关设施进行经营活动，不得擅自改变经营场地及设施的使用性质。4.2 乙方应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法经营活动。4.3 乙方在经营过程中，应保证商品及服务的质量，不得出售假冒伪劣商品。4.4 乙方应按照甲方制定的经营管理规定进行经营活动，服从甲方的管理与监督。第五条 知识产权保护5.1 乙方应尊重甲方及第三方的知识产权，不得在经营过程中侵犯任何人的知识产权。5.2 乙方在经营过程中所使用的商标、专利、著作权等知识产权应合法取得，并有权进行使用和转让。第六条 保密条款6.1 双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2 保密期限自本协议生效之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。第七条 违约责任7.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2 若乙方提前终止本协议，应支付甲方违约金，违约金为应付租金的_倍。第八条 争议解决8.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他条款9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。9.3 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1. 乙方经营业务的相关资质证明文件2. 乙方所使用的商标、专利、著作权等知识产权的相关证明文件3. 甲方提供的经营场地及相关设施的图片、资料等第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_鉴于甲方拥有位于_的物业经营权，并拟进行商业经营；乙方愿意进场经营，共同发展业务。同时，甲方引入第三方作为合作夥伴，以增加经营效益和市场竞争力。为保证三方合作顺利进行，经甲乙三方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条 第三方主体介绍1.1 第三方为具有专业经营能力和丰富市场经验的合作伙伴，同意与甲方、乙方共同开展经营活动。第二条 甲方权益保障2.1 甲方作为物业的所有者，有权对乙方和第三方的经营活动进行监督和管理，确保经营活动符合国家法律法规及甲方要求。2.2 甲方有权要求乙方和第三方遵守甲方制定的经营规范和物业管理规定，确保经营环境的整洁、安全和服务质量。2.3 甲方有权根据经营需要，对乙方和第三方的经营范围、时间、方式等进行调整，但应提前通知乙方和第三方。2.4 甲方有权要求乙方和第三方提供经营相关的资质证明文件，以确保经营的合法性和合规性。第三条 乙方责权利3.1 乙方应按照本协议约定，在甲方物业内从事经营活动，不得擅自改变经营范围和方式。3.2 乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的经营管理规定，保证商品及服务的质量。3.3 乙方应协助甲方管理和监督第三方，确保第三方遵守相关法律法规和经营管理规定。3.4 乙方应按约定向甲方支付租金、水电费等费用，并服从甲方的管理与监督。第四条 第三方责权利4.1 第三方应按照本协议约定，在甲方物业内开展经营活动，不得擅自改变经营范围和方式。4.2 第三方应遵守国家法律法规和甲方制定的经营管理规定，保证经营活动的合法性和合规性。4.3 第三方应协助甲方和乙方管理和监督经营活动，确保经营环境的整洁、安全和服务质量。4.4 第三方应按约定向甲方支付相关费用，并服从甲方的管理与监督。第五条 违约责任及限制条款5.1 乙方、第三方如违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。5.2 乙方、第三方如提前终止本协议，应支付甲方违约金，违约金为应付租金的_倍。5.3 乙方、第三方在经营过程中，如发生违法行为或导致甲方物业受损，应承担相应的法律责任和赔偿责任。第六条 知识产权保护6.1 乙方、第三方应尊重甲方及第三方的知识产权，不得在经营过程中侵犯任何人的知识产权。6.2 乙方、第三方在经营过程中所使用的商标、专利、著作权等知识产权应合法取得，并有权进行使用和转让。第七条 保密条款7.1 乙方、第三方在履行本协议过程中所获悉的甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。7.2 保密期限自本协议生效之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。第八条 争议解决8.1 乙方、第三方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他条款9.1 本协议一式三份，甲乙三方各执一份。9.2 本协议自甲乙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1. 乙方、第三方的相关资质证明文件2. 乙方、第三方所使用的商标、专利、著作权等知识产权的相关证明文件第三方介入的意义和目的：第三方作为甲方的合作伙伴，可以为甲方和乙方提供更多的经营资源、专业技术和管理经验，增强经营效益和市场竞争力。第三方的主体参与可以实现资源共享、风险分担，有利于甲方、乙方在市场竞争中形成合力，共同发展。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业的所有者和服务提供者，具有主导地位和权益保障责任。本协议优先保障了甲方的权益，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_鉴于甲方拥有位于_的物业经营权，并拟进行商业经营；乙方愿意进场经营，共同发展业务。同时，乙方引入第三方作为合作伙伴，以增加经营效益和市场竞争力。为保证三方合作顺利进行，经甲乙三方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条 第三方主体介绍1.1 第三方为具有专业经营能力和丰富市场经验的合作伙伴，同意与甲方、乙方共同开展经营活动。第二条 乙方权益保障2.1 乙方作为物业的承租方和服务提供者，有权要求甲方和第三方遵守乙方制定的经营规范和物业管理规定，确保经营活动的合规性和安全性。2.2 乙方有权根据经营需要，对甲方和第三方的经营范围、时间、方式等进行调整，但应提前通知甲方和第三方。2.3 乙方有权要求甲方和第三方提供经营相关的资质证明文件，以确保经营的合法性和合规性。2.4 乙方在履行本协议过程中所获悉的甲方和第三方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。第三条 甲方、第三方责权利3.1 甲方应按照本协议约定，提供适宜的物业经营环境，确保乙方和第三方的经营活动顺利进行。3.2 甲方应协助乙方管理和监督第三方，确保第三方遵守相关法律法规和经营管理规定。3.3 第三方应按照本协议约定，在乙方物业内从事经营活动，不得擅自改变经营范围和方式。3.4 第三方应遵守国家法律法规和乙方制定的经营管理规定，保证经营活动的合法性和合规性。第四条 违约责任及限制条款4.1 甲方如违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。4.2 第三方如违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。4.3 甲方、第三方如提前终止本协议，应支付乙方违约金，违约金为应付租金的_倍。4.4 甲方、第三方在经营过程中，如发生违法行为或导致乙方物业受损，应承担相应的法律责任和赔偿责任。第五条 知识产权保护5.1 乙方、第三方应尊重甲方和乙方的知识产权，不得在经营过程中侵犯任何人的知识产权。5.2 乙方、第三方在经营过程中所使用的商标、专利、著作权等知识产权应合法取得，并有权进行使用和转让。第六条 保密条款6.1 甲方、第三方在履行本协议过程中所获悉的乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2 保密期限自本协议生效之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。第七条 争议解决7.1 甲方、第三方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他条款8.1 本协议一式三份，甲乙三方各执一份。8.2 本协议自甲乙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1. 甲方、第三方的相关资质证明文件2. 甲方、第三方所使用的商标、专利、著作权等知识产权的相关证明文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为经营活动的承租方和服务提供者，具有主导地位和权益保障责任。本协议优先保障了乙方的权益，确保乙方在经营过程中能够获得甲方和第三方的有效支持，实现业务发展和效益增长。弱化甲方为主导的意义和目的：在本协议中，甲方的主导地位相对较弱，主要体现在提供物业经营环境和协助乙方管理第三方等方面。这种弱化甲方主导地位的安排，有助于促进乙方和第三方更加积极地参与经营活动，发挥各自的优势，实现共同发展。