二手房购房合同范本,二手房购房合同范本xx.docx

第一篇范文：合同编号：填入具体编号二手房购房合同甲方（卖方）：甲方全称地址：甲方地址联系方式：甲方联系电话乙方（买方）：乙方全称地址：乙方地址联系方式：乙方联系电话第一条 房屋基本情况1.1 甲方出售的房屋坐落于具体地址，房屋结构为具体结构，房屋所有权证号/不动产权证号为具体证号。1.2 房屋的规划用途为住宅/商业/办公等，土地使用权证号为土地证号。1.3 甲方应保证其对房屋的出售不违反现行法律法规及房屋所在地的相关政策。第二条 房屋交易价格2.1 双方确认房屋的交易价格为人民币大写金额元整（小写金额交易价格，该价格包括但不限于房屋价款、装修费用、家具家电价值等。2.2 乙方应按本合同约定支付定金具体金额元，作为购买房屋的保证。定金在合同签订后具体时间日内支付。第三条 支付方式及时间3.1 乙方支付定金后具体时间日内，双方共同前往不动产登记机构办理房屋过户手续。3.2 过户手续完成后，乙方应支付剩余房款具体金额元。3.3 房款支付完成后，甲方应将房屋及其附属设施交付给乙方，并办理房屋权属转移手续。第四条 交付及迁出4.1 甲方应在本合同约定的交付日期将房屋及附属设施清洁、完好地交付给乙方。4.2 甲方应在过户手续办理完成后具体时间日内迁出该房屋，并将房屋内的所有个人财产搬离。第五条 违约责任5.1 如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金具体金额元，并有权解除本合同。5.2 如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金具体金额元，并有权解除本合同。第六条 争议解决6.1 双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）签字：_乙方（买方）签字：_日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证/不动产权证书复印件2. 房屋所在地的相关法律法规及政策3. 房屋现状照片或其他影像资料4. 其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导二手房购房合同甲方（卖方）：甲方全称地址：甲方地址联系方式：甲方联系电话乙方（买方）：乙方全称地址：乙方地址联系方式：乙方联系电话丙方（担保方）：丙方全称地址：丙方地址联系方式：丙方联系电话第一条 房屋基本情况1.1 甲方出售的房屋坐落于具体地址，房屋结构为具体结构，房屋所有权证号/不动产权证号为具体证号。1.2 房屋的规划用途为住宅/商业/办公等，土地使用权证号为土地证号。1.3 甲方应保证其对房屋的出售不违反现行法律法规及房屋所在地的相关政策。第二条 房屋交易价格及支付方式2.1 双方确认房屋的交易价格为人民币大写金额元整（小写金额交易价格，该价格包括但不限于房屋价款、装修费用、家具家电价值等。2.2 乙方应按本合同约定支付定金具体金额元，作为购买房屋的保证。定金在合同签订后具体时间日内支付。2.3 乙方支付定金后具体时间日内，双方共同前往不动产登记机构办理房屋过户手续。2.4 过户手续完成后，乙方应支付剩余房款具体金额元。2.5 房款支付完成后，甲方应将房屋及其附属设施交付给乙方，并办理房屋权属转移手续。第三条 丙方担保责任3.1 丙方作为担保方，对乙方履行合同约定的义务提供担保。3.2 如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求丙方承担乙方应支付的违约金具体金额元，并有权解除本合同。3.3 丙方应在乙方违约时，按照甲方的要求，及时履行付款义务。第四条 甲方权利保障4.1 甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和方式支付房款。4.2 甲方有权要求丙方提供担保，并按照本合同约定的条件履行担保责任。4.3 甲方在履行合同过程中，如遇到任何问题，均有权要求乙方和丙方进行协商解决。第五条 乙方违约及限制条款5.1 乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款，如乙方迟延支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金具体金额元。5.2 乙方在合同履行过程中，如发生任何影响甲方权益的行为，甲方有权要求乙方立即停止该行为，并承担相应的违约责任。第六条 争议解决6.1 双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）签字：_乙方（买方）签字：_丙方（担保方）签字：_日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证/不动产权证书复印件2. 房屋所在地的相关法律法规及政策3. 房屋现状照片或其他影像资料4. 其他与本合同相关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方的权益提供更加有力的保障。通过丙方的担保，甲方在履行合同过程中，如遇到乙方违约的情况，可以更加有信心地维护自己的权益。同时，丙方的介入也有助于增强乙方履行合同的自觉性，避免乙方轻易违约。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，为主导方，其目的是确保自身权益得到充分保障，同时通过合同条款的设定，对乙方和丙方的行为进行规范，确保合同能够顺利履行。甲方的主导地位也体现了其在交易中的优势地位，有利于甲方在交易过程中维护自己的利益。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导二手房购房合同甲方（卖方）：甲方全称地址：甲方地址联系方式：甲方联系电话乙方（买方）：乙方全称地址：乙方地址联系方式：乙方联系电话丙方（担保方）：丙方全称地址：丙方地址联系方式：丙方联系电话第一条 房屋基本情况1.1 甲方出售的房屋坐落于具体地址，房屋结构为具体结构，房屋所有权证号/不动产权证号为具体证号。1.2 房屋的规划用途为住宅/商业/办公等，土地使用权证号为土地证号。1.3 甲方应保证其对房屋的出售不违反现行法律法规及房屋所在地的相关政策。第二条 房屋交易价格2.1 双方确认房屋的交易价格为人民币大写金额元整（小写金额交易价格，该价格包括但不限于房屋价款、装修费用、家具家电价值等。2.2 乙方应按本合同约定支付定金具体金额元，作为购买房屋的保证。定金在合同签订后具体时间日内支付。第三条 支付方式及时间3.1 乙方支付定金后具体时间日内，双方共同前往不动产登记机构办理房屋过户手续。3.2 过户手续完成后，乙方应支付剩余房款具体金额元。3.3 房款支付完成后，甲方应将房屋及其附属设施交付给乙方，并办理房屋权属转移手续。第四条 担保方的责任及义务4.1 丙方作为担保方，应对乙方的履行提供担保。4.2 如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第五条 违约责任5.1 甲方应按照本合同约定履行其义务，如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金具体金额元。5.2 乙方应按照本合同约定履行其义务，如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金具体金额元。第六条 争议解决6.1 双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）签字：_乙方（买方）签字：_丙方（担保方）签字：_日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证/不动产权证书复印件2. 房屋所在地的相关法律法规及政策3. 房屋现状照片或其他影像资料4. 其他与本合同相关的文件