《房屋租赁协议文本》.docx

合同编号：_房屋租赁协议甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本协议租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、押金4.1 乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1 本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 房屋设施清单3. 租金支付银行账户信息4. 相关法律法规条款第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋租赁协议甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方担保方介入本协议，保障甲方的权益，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_1.2 房屋结构及面积：_1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本协议租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、第三方担保方的责权利4.1 丙方作为第三方担保方，承诺在本协议有效期内，对乙方的租金支付行为进行监督，确保乙方按时支付租金。4.2 如乙方未能按时支付租金，丙方应在收到甲方通知后的五个工作日内，向甲方支付应付款项。4.3 丙方有权对乙方进行信用评估，如认为乙方存在信用风险，有权要求乙方提供担保，或提前支付部分租金。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、甲方权利条款7.1 甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。7.2 甲方有权对乙方进行信用评估，并要求乙方提供担保，或提前支付部分租金。7.3 甲方在租赁期满或合同提前解除后，有权要求丙方支付应付款项。八、乙方违约及限制条款8.1 乙方未能按时支付租金的，应支付滞纳金，并承担违约责任。8.2 乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。8.3 乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构和用途。九、争议解决9.1 本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、第三方介入的意义和目的10.1 丙方作为第三方担保方，介入本协议，有利于保障甲方的权益，降低甲方风险。10.2 丙方的介入，可以对乙方进行信用评估，确保乙方具备支付租金的能力。10.3 丙方在乙方违约时，承担支付应付款项的责任，减轻甲方的损失。十一、甲方为主导的目的和意义11.1 甲方作为出租方，通过本协议，确保乙方按时支付租金，保障甲方的合法权益。11.2 甲方通过与丙方签订本协议，引入第三方担保，降低租赁风险，确保房屋租赁交易的顺利进行。11.3 本协议体现了甲方对房屋租赁交易的严格把控，以及对房屋租赁市场秩序的维护。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让协议甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_丙方（第三方担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国公司法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其持有的某公司股权转让给乙方，乙方受让该股权，丙方作为第三方担保方介入本协议，保障乙方的权益，达成如下协议：一、股权转让基本信息1.1 甲方持有的股权比例：_%1.2 股权转让金额：人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。1.3 甲方保证其持有的股权不存在任何权属纠纷、股权转让纠纷、债务纠纷等法律问题。二、股权转让期限2.1 本协议股权转让期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 股权转让期满后，如乙方需继续持有股权，应提前一个月通知甲方，并签订新的股权转让协议。甲方有权根据市场行情调整股权转让价格，具体价格双方协商确定。三、股权转让价款及支付方式3.1 股权转让价款为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.2 乙方支付股权转让价款方式为每_个月支付一次，每次支付_个月价款。3.3 乙方应在每月_日前将股权转让价款支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付价款的_%作为滞纳金。四、第三方担保方的责权利4.1 丙方作为第三方担保方，承诺在本协议有效期内，对甲方的股权转让行为进行监督，确保甲方按时交付股权。4.2 如甲方未能按时交付股权，丙方应在收到乙方通知后的五个工作日内，向乙方支付应付款项。4.3 丙方有权对甲方进行信用评估，如认为甲方存在信用风险，有权要求甲方提供担保，或提前支付部分价款。五、股权使用及转让5.1 甲方应保证其在协议项下的股权转让给乙方后，乙方能够正常行使股东权利，包括参与公司决策、分取利润等。5.2 在股权转让期间，甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得擅自转让或设定任何形式的担保。六、合同的变更和解除6.1 在股权转让期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在股权转让期内，如甲方未按约定交付股权，乙方有权提前解除本协议，并要求甲方立即交付股权。七、乙方权利条款7.1 乙方有权根据市场行情调整股权转让价格，具体价格双方协商确定。7.2 乙方有权对甲方进行信用评估，并要求甲方提供担保，或提前支付部分价款。7.3 乙方在股权转让期满或合同提前解除后，有权要求丙方支付应付款项。八、甲方违约及限制条款8.1 甲方未能按时交付股权的，应支付滞纳金，并承担违约责任。8.2 甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得擅自转让或设定任何形式的担保。九、争议解决9.1 本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、第三方介入的意义和目的10.1 丙方作为第三方担保方，介入本协议，有利于保障乙方的权益，降低乙方风险。10.2 丙方的介入，可以对甲方进行信用评估，确保甲方具备交付股权的能力。10.3 丙方在甲方违约时，承担支付应付款项的责任，减轻乙方的损失。十一、乙方为主导的目的和意义11.1 乙方作为受让方，通过本协议，确保甲方按时交付股权，保障乙方的合法权益。11.2 乙方通过与丙方签订本协议，引入第三方担保，降低股权转让风险，确保股权转让交易的顺利进行。11.3 本协议体现了乙方对股权转让交易的严格把控，以及对股权转让市场秩序的维护。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_