农村土地租赁协议(简易)长租.docx

合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系方式：_乙方（承租方）：_地址：_联系方式：_鉴于甲方拥有位于_市/县/镇/村（具体位置）的农村土地使用权，土地使用权证编号为_，乙方愿意租赁该土地用于_（用途）之目的，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条 土地租赁1.1 甲方同意将上述土地使用权租赁给乙方使用，租赁面积为_平方米。1.2 乙方租赁该土地的使用权，租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。1.3 租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第二条 租金及支付方式2.1 乙方应按租赁期限内每年_月支付租金，租金为_元/年。租金每年支付一次，提前一个月支付下一年度租金。2.2 乙方支付租金后，甲方提供合法的土地使用权证明和相关支持文件。第三条 权利义务3.1 甲方保证对租赁土地拥有合法使用权，且不存在任何权属纠纷。3.2 乙方按照约定使用土地，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。3.3 乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得造成土地资源的浪费和环境污染。3.4 租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自提高租金。第四条 违约责任4.1 甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第五条 争议解决5.1 本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_签订日期：_附件：1. 土地使用权证复印件2. 租赁土地位置示意图3. 相关支持文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系方式：_乙方（承租方）：_地址：_联系方式：_丙方（第三方监督方）：_地址：_联系方式：_鉴于甲方拥有位于_市/县/镇/村（具体位置）的农村土地使用权，土地使用权证编号为_，乙方愿意租赁该土地用于_（用途）之目的，甲方为确保自身权益，引入丙方作为第三方监督方，对乙方的租赁行为进行监督和管理，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条 土地租赁1.1 甲方同意将上述土地使用权租赁给乙方使用，租赁面积为_平方米。1.2 乙方租赁该土地的使用权，租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。1.3 租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第二条 租金及支付方式2.1 乙方应按租赁期限内每年_月支付租金，租金为_元/年。租金每年支付一次，提前一个月支付下一年度租金。2.2 乙方支付租金后，甲方提供合法的土地使用权证明和相关支持文件。第三条 第三方监督方的职责和权利3.1 丙方作为第三方监督方，负责监督乙方的租赁行为，确保乙方按照约定使用土地，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。3.2 丙方有权对乙方的经营活动进行定期检查，以确保乙方的经营活动符合约定和法律法规的要求。3.3 丙方有权要求乙方提供经营活动的相关证明文件，以确保乙方的经营活动合法合规。第四条 乙方的违约及限制条款4.1 乙方如未按照约定支付租金，甲方有权解除租赁协议，并要求乙方支付违约金。4.2 乙方如擅自改变土地用途或从事违法活动，甲方有权解除租赁协议，并要求乙方支付违约金。4.3 乙方如未按照约定使用土地，导致土地资源浪费或环境污染，甲方有权解除租赁协议，并要求乙方支付违约金。第五条 甲方的权利条款5.1 甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。5.2 甲方有权对租赁土地进行不定期检查，以确保乙方按照约定使用土地。5.3 甲方有权要求丙方对乙方的租赁行为进行监督和管理，以确保乙方的经营活动合法合规。第六条 争议解决6.1 本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2 本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_签订日期：_附件：1. 土地使用权证复印件2. 租赁土地位置示意图3. 相关支持文件第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，通过对乙方的租赁行为进行监督和管理，防止乙方擅自改变土地用途或从事违法活动，确保土地资源的合理利用和生态环境的保护。同时，丙方的监督和管理也有助于提高乙方的经营活动的合规性，减少经营风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，拥有土地使用权，有权对租赁土地进行出租和管理。通过引入第三方丙方，甲方可以更好地保障自身的权益，确保乙方按照约定使用土地，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。同时，甲方也有权根据市场行情调整租金，以实现自身利益的最大化。通过本协议，甲方为主导，确保了自身权益的优先保障，同时也促进了土地资源的合理利用和生态环境的保护。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租方）：_地址：_联系方式：_乙方（承租方）：_地址：_联系方式：_丙方（第三方监督方）：_地址：_联系方式：_鉴于甲方拥有位于_市/县/镇/村（具体位置）的农村土地使用权，土地使用权证编号为_，乙方愿意租赁该土地用于_（用途）之目的，甲方为确保自身权益，引入丙方作为第三方监督方，对乙方的租赁行为进行监督和管理，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条 土地租赁1.1 甲方同意将上述土地使用权租赁给乙方使用，租赁面积为_平方米。1.2 乙方租赁该土地的使用权，租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。1.3 租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第二条 租金及支付方式2.1 乙方应按租赁期限内每年_月支付租金，租金为_元/年。租金每年支付一次，提前一个月支付下一年度租金。2.2 乙方支付租金后，甲方提供合法的土地使用权证明和相关支持文件。第三条 第三方监督方的职责和权利3.1 丙方作为第三方监督方，负责监督乙方的租赁行为，确保乙方按照约定使用土地，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。3.2 丙方有权对乙方的经营活动进行定期检查，以确保乙方的经营活动符合约定和法律法规的要求。3.3 丙方有权要求乙方提供经营活动的相关证明文件，以确保乙方的经营活动合法合规。第四条 乙方的违约及限制条款4.1 乙方如未按照约定支付租金，甲方有权解除租赁协议，并要求乙方支付违约金。4.2 乙方如擅自改变土地用途或从事违法活动，甲方有权解除租赁协议，并要求乙方支付违约金。4.3 乙方如未按照约定使用土地，导致土地资源浪费或环境污染，甲方有权解除租赁协议，并要求乙方支付违约金。第五条 甲方的权利条款5.1 甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。5.2 甲方有权对租赁土地进行不定期检查，以确保乙方按照约定使用土地。第六条 争议解决6.1 本协议在履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2 本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_丙方（签字/盖章）：_签订日期：_附件：1. 土地使用权证复印件2. 租赁土地位置示意图3. 相关支持文件第三方丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，通过对乙方的租赁行为进行监督和管理，防止乙方擅自改变土地用途或从事违法活动，确保土地资源的合理利用和生态环境的保护。同时，丙方的监督和管理也有助于提高乙方的经营活动的合规性，减少经营风险。通过本协议，甲方为主导，保障了自身权益，同时也促进了土地资源的合理利用和生态环境的保护。