关于个人房屋租赁合同常用版.docx

第一篇范文：合同编号：填写合同编号关于个人房屋租赁合同常用版甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式鉴于甲方为房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的该房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商，达成如下协议：第一条 房屋信息房屋位于：填写房屋地址房屋面积：填写房屋面积房屋结构：填写房屋结构房屋设施：填写房屋设施第二条 租赁期限租赁期限自 填写开始日期 日至 填写结束日期 日。第三条 租金及支付方式租金为人民币 填写租金金额 元整（大写：填写租金金额大写 元整），乙方按 填写支付周期，如“每月”、“每年”等 支付租金。乙方应在每 填写支付周期，如“月”、“年”等 日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条 押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币 填写押金额度 元整（大写：填写押金额度大写 元整），租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责，但因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。第六条 合同的变更与解除1. 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。2. 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。3. 在租赁期内，如甲方需要提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。第七条 违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条 争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。第十条 附件附件一：房屋现状照片（包括但不限于房屋外观、内部结构、设施设备等）附件二：房屋钥匙交付记录附件三：其他重要文件（如需）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_签订日期：填写签订日期第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导关于个人房屋租赁合同常用版甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式丙方（第三方担保方）：填写丙方全称地址：填写丙方地址联系方式：填写丙方联系方式鉴于甲方为房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的该房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商，达成如下协议：第一条 房屋信息房屋位于：填写房屋地址房屋面积：填写房屋面积房屋结构：填写房屋结构房屋设施：填写房屋设施第二条 租赁期限租赁期限自 填写开始日期 日至 填写结束日期 日。第三条 租金及支付方式租金为人民币 填写租金金额 元整（大写：填写租金金额大写 元整），乙方按 填写支付周期，如“每月”、“每年”等 支付租金。乙方应在每 填写支付周期，如“月”、“年”等 日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条 押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币 填写押金额度 元整（大写：填写押金额度大写 元整），租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责，但因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。第六条 甲方权利保障甲方享有对房屋的最终决策权，包括但不限于对房屋的出售、抵押、赠与等。甲方有权在合同期内对房屋进行维修、改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。甲方有权在合同期内要求乙方按照甲方要求合理使用房屋，并有权对乙方进行监督检查。第七条 乙方的违约及限制条款乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额的 填写百分比%。乙方未按照约定使用房屋，导致房屋及附属设施损坏的，乙方应按照修复成本向甲方赔偿。乙方在租赁期内提前解除合同的，应向甲方支付提前解除合同的违约金，违约金计算方式为：剩余租金的 填写百分比%。第八条 丙方责任丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。如乙方逾期支付租金或未按照约定使用房屋，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。丙方应在乙方逾期支付租金或未按照约定使用房屋时，按照甲方的要求履行相应的义务，包括但不限于催收租金、赔偿损失等。第九条 争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 附件附件一：房屋现状照片（包括但不限于房屋外观、内部结构、设施设备等）附件二：房屋钥匙交付记录附件三：其他重要文件（如需）本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_签订日期：填写签订日期第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：通过引入第三方担保方，可以增加乙方履行合同的信用保障，减少甲方因乙方违约而产生的风险。第三方担保方作为独立的第三方，可以对乙方进行监督和催收租金，确保乙方按照约定履行合同义务。在乙方违约的情况下，甲方可以直接要求第三方担保方承担相应的责任，从而保护甲方的权益。通过详细的违约及限制条款，可以对乙方的行为进行约束，减少乙方违约的可能性。增加甲方的权利保障条款，可以确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导关于个人房屋租赁合同常用版甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式丙方（第三方担保方）：填写丙方全称地址：填写丙方地址联系方式：填写丙方联系方式鉴于甲方为房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的该房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商，达成如下协议：第一条 房屋信息房屋位于：填写房屋地址房屋面积：填写房屋面积房屋结构：填写房屋结构房屋设施：填写房屋设施第二条 租赁期限租赁期限自 填写开始日期 日至 填写结束日期 日。第三条 租金及支付方式租金为人民币 填写租金金额 元整（大写：填写租金金额大写 元整），乙方按 填写支付周期，如“每月”、“每年”等 支付租金。乙方应在每 填写支付周期，如“月”、“年”等 日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条 押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币 填写押金额度 元整（大写：填写押金额度大写 元整），租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责，但因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。第六条 乙方权利保障乙方享有对房屋的合理使用权利，包括但不限于对房屋的居住、使用、收益等。乙方有权在合同期内要求甲方对房屋进行维修、改造，但应提前通知甲方，并尽量减少对甲方使用的影响。乙方有权在合同期内要求甲方按照乙方要求合理使用房屋，并有权对甲方进行监督检查。第七条 甲方的违约及限制条款甲方逾期交付房屋的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额的 填写百分比%。甲方未按照约定提供房屋，导致乙方及附属设施损坏的，甲方应按照修复成本向乙方赔偿。甲方在租赁期内提前解除合同的，应向乙方支付提前解除合同的违约金，违约金计算方式为：剩余租金的 填写百分比%。第八条 丙方责任丙方作为第三方担保方，对甲方履行合同义务承担连带责任。如甲方逾期交付房屋或未按照约定提供房屋，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。丙方应在甲方逾期交付房屋或未按照约定提供房屋时，按照乙方的要求履行相应的义务，包括但不限于催收租金、赔偿损失等。第九条 争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 附件附件一：房屋现状照片（包括但不限于房屋外观、内部结构、设施设备等）附件二：房屋钥匙交付记录附件三：其他重要文件（如需）本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_签订日期：填写签订日期第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：通过引入第三方担保方，可以增加甲方履行合同的信用保障，减少乙方因甲方违约而产生的风险。第三方担保方作为独立的第三方，可以对甲方进行监督和催收租金，确保甲方按照约定履行合同义务。在甲方违约的情况下，乙方可以直接要求第三方担保方承担相应的责任，从而保护乙方的权益。通过详细的违约及限制条款，可以对甲方的行为进行约束，减少甲方违约的可能性。增加乙方的权利保障条款，可以确保乙方在合同履行过程中的权益得到充分保障