农村修缮房屋承揽协议书.docx

合同编号：_鉴于甲方需要对位于_省_市（县）_乡（镇）_村_号的房屋进行修缮，乙方具备房屋修缮的能力和经验，经双方友好协商，就甲方房屋修缮事宜达成如下协议：一、修缮范围和内容1.1 乙方负责对甲方的房屋进行修缮，包括但不限于：_。1.2 修缮工程应按照甲方提供的图纸、方案和技术要求进行，如需变更，应事先征得甲方的书面同意。二、修缮标准和质量2.1 乙方应保证修缮工程的质量和安全，符合国家相关法律法规、行业标准和规范。2.2 修缮工程应达到甲方满意的标准，如甲方对工程质量有异议，乙方应在接到通知后_日内予以整改。三、工期和进度3.1 乙方应按照双方约定的工期完成修缮工程，工期自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2 乙方如因特殊情况需延长工期，应提前_日向甲方申请，并征得甲方的书面同意。四、费用和支付4.1 修缮工程的费用为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 甲方应按照双方约定的付款方式及时支付工程款，具体付款方式如下：4.2.1 甲方支付乙方工程预付款人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元；4.2.2 工程完工并经验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。五、验收和保修5.1 修缮工程完成后，甲方应组织验收，乙方应按照约定时间提供验收资料，并配合甲方进行验收。5.2 验收合格的工程，乙方应提供_年的免费保修服务，保修期内出现的质量问题，乙方应及时予以修复。六、违约责任6.1 乙方未按照约定完成修缮工程，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的_%。6.2 甲方未按照约定支付工程款，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的_%。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：_年_月_日附件：1. 甲方提供的房屋修缮图纸、方案和技术要求2. 乙方提供的工程报价单3. 双方约定的付款方式及付款时间表4. 工程验收标准和流程第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_鉴于甲方需要对位于_省_市（县）_乡（镇）_村_号的房屋进行修缮，乙方具备房屋修缮的能力和经验，甲方为确保工程质量和进度，引入第三方作为监管和评估机构，现经双方友好协商，就甲方房屋修缮事宜达成如下协议：一、第三方主体职责和权益1.1 第三方作为甲方权益的守护者，主要职责如下：1.1.1 对修缮工程进行全程监管，确保工程质量和进度符合甲方的要求；1.1.2 对乙方的工作进行评估和审计，确保乙方的施工质量和效率；1.1.3 在工程出现任何问题时，第三方应立即进行调查和处理，保障甲方的权益。1.2 甲方应支付第三方监管和服务费用，费用为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。二、乙方职责和限制2.1 乙方负责按照甲方要求进行房屋修缮，并接受第三方的监管和评估。2.2 乙方应严格按照约定工期完成修缮工程，如因特殊情况需延长工期，应提前向甲方和第三方申请，并征得甲方的书面同意。2.3 乙方应保证修缮工程的质量和安全，如工程出现任何问题，乙方应承担相应的责任。三、甲方权益保障3.1 甲方有权对修缮工程进行不定期的检查和验收，以确保工程质量和进度符合甲方的要求。3.2 甲方在工程验收合格后，有权按照约定时间支付工程款，如乙方未按照约定完成工程，甲方有权拒绝支付工程款。3.3 甲方在工程过程中如发现乙方有违反约定或损害甲方权益的行为，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应的责任。四、违约责任及限制4.1 乙方未按照约定完成修缮工程，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的_%。4.2 乙方在工程过程中出现违反约定或损害甲方权益的行为，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应的责任。4.3 乙方在工程过程中如发生安全事故或质量问题，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。五、第三方介入的意义和目的第三方作为甲方权益的守护者，介入修缮工程的过程，旨在确保工程质量和进度符合甲方的要求，同时通过对乙方的工作进行评估和审计，保障乙方的施工质量和效率。第三方的中立性和专业性有助于公正地处理工程中出现的任何问题，从而保障甲方的权益。六、甲方为主导的目的和意义甲方为主导修缮工程的目的在于确保自己的房屋得到质量和进度都满意的修缮，通过引入第三方作为监管和评估机构，甲方能够更加放心地将工程交给乙方施工。同时，甲方通过合同约定的方式，保障了自己的权益，确保工程在约定的时间内完成，并符合自己的要求。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：第三方代表（签名）：签订日期：_年_月_日附件：1. 甲方提供的房屋修缮图纸、方案和技术要求2. 乙方提供的工程报价单3. 第三方提供的监管和服务方案4. 工程验收标准和流程第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_鉴于甲方需要对位于_省_市（县）_乡（镇）_村_号的房屋进行修缮，乙方具备房屋修缮的能力和经验，甲方为确保工程质量和进度，引入第三方作为监管和评估机构，现经双方友好协商，就甲方房屋修缮事宜达成如下协议：一、第三方主体职责和权益1.1 第三方作为乙方权益的守护者，主要职责如下：1.1.1 对修缮工程进行全程监管，确保工程质量和进度符合乙方的要求；1.1.2 对甲方的工作进行评估和审计，确保甲方的配合和协调；1.1.3 在工程出现任何问题时，第三方应立即进行调查和处理，保障乙方的权益。1.2 甲方应支付第三方监管和服务费用，费用为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。二、甲方职责和限制2.1 甲方负责按照乙方要求提供修缮所需的材料、设备和技术支持。2.2 甲方应保证工程现场的安全和秩序，确保乙方能够顺利施工。2.3 甲方应按照约定时间支付工程款，如甲方未按照约定支付工程款，乙方有权拒绝继续施工。三、乙方权益保障3.1 乙方有权按照约定的工艺和标准进行施工，确保工程质量和进度。3.2 乙方有权要求甲方提供所需材料、设备和技术支持，确保施工顺利进行。3.3 乙方在工程验收合格后，有权按照约定时间收取工程款，如甲方未按照约定支付工程款，乙方有权拒绝继续施工。四、甲方违约及限制4.1 甲方未按照约定提供材料、设备和技术支持，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的_%。4.2 甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的_%。4.3 甲方在工程过程中如出现违反约定或损害乙方权益的行为，乙方有权要求甲方立即整改，并承担相应的责任。五、第三方介入的意义和目的第三方作为乙方权益的守护者，介入修缮工程的过程，旨在确保工程质量和进度符合乙方的要求，同时通过对甲方的工作进行评估和审计，保障甲方的配合和协调。第三方的中立性和专业性有助于公正地处理工程中出现的任何问题，从而保障乙方的权益。六、乙方为主导的目的和意义乙方为主导修缮工程的目的在于确保自己的施工质量和进度都得到满足，通过引入第三方作为监管和评估机构，乙方能够更加放心地进行施工。同时，乙方通过合同约定的方式，保障了自己的权益，确保工程在约定的时间内完成，并符合自己的要求。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：第三方代表（签名）：签订日期：_年_月_日附件：1. 甲方提供的房屋修缮图纸、方案和技术要求2. 乙方提供的工程报价单3. 第三方提供的监管和服务方案4. 工程验收标准和流程