商用房屋租赁合同范本「简单」.docx

第一篇范文：合同编号：填入具体的合同编号甲方（出租方）：填入甲方全称地址：填入甲方地址联系人：填入甲方联系人姓名联系电话：填入甲方联系电话乙方（承租方）：填入乙方全称地址：填入乙方地址联系人：填入乙方联系人姓名联系电话：填入乙方联系电话鉴于甲方是房屋的所有权人，拥有上述房屋的完全权利，并且乙方愿意租赁上述房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条 房屋描述1.1 甲方出租的房屋位于填入具体地址，房屋结构及面积如下：填入房屋结构及面积详细描述第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限自填入开始日期起至填入结束日期止，共计填入租赁期限年数年填入租赁期限月数月。第三条 租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付的租金为每月填入租金金额元。3.2 乙方应在每月填入具体日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 租金支付方式为填入支付方式，如银行转账、现金等。第四条 押金4.1 乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金填入押金金额元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2 在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗由甲方负责维修和更换；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修和更换。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期限内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前填入提前通知天数天书面通知对方，并经双方协商一致。第七条 违约责任7.1 双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金填入违约金金额元，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条 争议解决8.1 对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：填入甲方盖章乙方（盖章）：填入乙方盖章甲方代表（签名）：填入甲方代表签名乙方代表（签名）：填入乙方代表签名签订日期：填入签订日期附件：如有其他相关附件，请在此列出并附上详细说明第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：填入甲方全称地址：填入甲方地址联系人：填入甲方联系人姓名联系电话：填入甲方联系电话乙方（承租方）：填入乙方全称地址：填入乙方地址联系人：填入乙方联系人姓名联系电话：填入乙方联系电话丙方（第三方）：填入丙方全称地址：填入丙方地址联系人：填入丙方联系人姓名联系电话：填入丙方联系电话鉴于甲方是房屋的所有权人，拥有上述房屋的完全权利，并且乙方愿意租赁上述房屋，丙方作为独立的第三方主体，为甲乙双方提供担保及协调服务，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条 房屋描述1.1 甲方出租的房屋位于填入具体地址，房屋结构及面积如下：填入房屋结构及面积详细描述第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限自填入开始日期起至填入结束日期止，共计填入租赁期限年数年填入租赁期限月数月。第三条 租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付的租金为每月填入租金金额元。3.2 乙方应在每月填入具体日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 租金支付方式为填入支付方式，如银行转账、现金等。第四条 押金4.1 乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金填入押金金额元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2 在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗由甲方负责维修和更换；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修和更换。第六条 甲方权益保障6.1 丙方作为第三方主体，为本合同的履行提供担保，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。6.2 若乙方未能按期支付租金或违反本合同其他约定，丙方应按照本合同约定承担相应的违约责任。6.3 甲方有权要求丙方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等形式。第七条 违约责任及限制条款7.1 乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率。7.2 乙方未按照本合同约定使用房屋或违反合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式同上。7.3 乙方在租赁期限内不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式同上。第八条 争议解决8.1 对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：填入甲方盖章乙方（盖章）：填入乙方盖章丙方（盖章）：填入丙方盖章甲方代表（签名）：填入甲方代表签名乙方代表（签名）：填入乙方代表签名丙方代表（签名）：填入丙方代表签名签订日期：填入签订日期附件：如有其他相关附件，请在此列出并附上详细说明第三方介入的意义和目的：第三方主体介入本合同，旨在为甲乙双方提供担保和协调服务，确保合同的履行和双方权益的保障。通过第三方的介入，可以增加合同的信任度和执行力，降低交易风险，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，为主导本合同的目的和意义在于第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：填入甲方全称地址：填入甲方地址联系人：填入甲方联系人姓名联系电话：填入甲方联系电话乙方（承租方）：填入乙方全称地址：填入乙方地址联系人：填入乙方联系人姓名联系电话：填入乙方联系电话丙方（第三方）：填入丙方全称地址：填入丙方地址联系人：填入丙方联系人姓名联系电话：填入丙方联系电话鉴于甲方是房屋的所有权人，拥有上述房屋的完全权利，并且乙方愿意租赁上述房屋，丙方作为独立的第三方主体，为甲乙双方提供担保及协调服务，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条 房屋描述1.1 甲方出租的房屋位于填入具体地址，房屋结构及面积如下：填入房屋结构及面积详细描述第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限自填入开始日期起至填入结束日期止，共计填入租赁期限年数年填入租赁期限月数月。第三条 租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付的租金为每月填入租金金额元。3.2 乙方应在每月填入具体日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 租金支付方式为填入支付方式，如银行转账、现金等。第四条 押金4.1 乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金填入押金金额元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2 在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗由甲方负责维修和更换；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修和更换。第六条 乙方权益保障6.1 丙方作为第三方主体，为本合同的履行提供担保，确保甲方按期交付房屋及履行合同约定的其他义务。6.2 若甲方未能按期交付房屋或违反本合同其他约定，丙方应按照本合同约定承担相应的违约责任。6.3 乙方有权要求丙方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等形式。第七条 违约责任及限制条款7.1 甲方逾期交付房屋的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率。7.2 甲方未按照本合同约定交付房屋或违反合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式同上。7.3 甲方在租赁期限内不得将房屋转租给第三方，否则乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式同上。第八条 争议解决8.1 对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：填入甲方盖章乙方（盖章）：填入乙方盖章丙方（盖章）：填入丙方盖章甲方代表（签名）：填入甲方代表签名乙方代表（签名）：填入乙方代表签名丙方代表（签名）：填入丙方代表签名签订日期：填入签订日期附件：如有其他相关附件，请在此列出并附上详细说明乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，为主导本合同的目的和意义在于确保自身在租赁期限内能够顺利、安全地使用和享有租赁房屋的权利，通过设定乙方的权益保障和违约责任条款，强化乙方的权利和利益，同时对甲方进行一定的限制，以达到保护乙方权益的目的。弱化甲方为主导