售房合同协议书格式示范.docx

第一篇范文：合同编号：填入具体编号售房合同协议书格式示范卖方：1. 卖方全名2. 地址：填写卖方地址3. 联系方式：填写卖方电话买方：1. 买方全名2. 地址：填写买方地址3. 联系方式：填写买方电话鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将位于填写房屋地址的房产出售给买方；买方愿意购买该房产，并同意支付相应的价款。双方经协商，达成如下协议：第一条：房屋描述1.1 房屋地址：填写房屋地址1.2 房屋面积：填写房屋面积平方米1.3 房屋所有权证号：填写所有权证号1.4 房屋现状：描述房屋的现状，包括装修情况等第二条：购买价格2.2 价款支付方式：2.2.1 买方应于本合同签订之日起填写天数内，向卖方支付定金人民币填写金额元；2.2.2 买方应于填写日期前，向卖方支付剩余价款人民币填写金额元。第三条：交付及过户3.1 卖方应在本合同签订之日起填写天数内，将房屋的所有权转移给买方；3.2 买方应在本合同签订之日起填写天数内，办理房屋过户手续，并将房屋所有权证办理至买方名下。第四条：权利和义务4.1 卖方应保证其对该房屋享有合法的所有权，并保证该房屋不存在任何权利纠纷、债务纠纷或其他法律问题；4.2 买方应按约定时间支付价款，并履行过户手续。第五条：违约责任5.1 如果卖方未能按本合同约定时间交付房屋，或房屋存在重大隐瞒或权利纠纷，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还定金；5.2 如果买方未能按本合同约定时间支付价款或履行过户手续，卖方有权解除本合同，并保留定金。第六条：争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交填写具体法院名称解决。第七条：附件本合同附件包括：7.1 房屋所有权证复印件7.2 房屋现状照片7.3 其他双方认为需要附加的资料本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。卖方（盖章）： 买方（盖章）：代表（签名）： 代表（签名）：签订日期：填写日期第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导售房合同协议书格式示范甲方：1. 甲方全名2. 地址：填写甲方地址3. 联系方式：填写甲方电话乙方：1. 乙方全名2. 地址：填写乙方地址3. 联系方式：填写乙方电话丙方：1. 丙方全名2. 地址：填写丙方地址3. 联系方式：填写丙方电话鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于填写房屋地址的房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意支付相应的价款。同时，丙方作为专业的房屋交易服务平台，愿意提供中介服务，并协助甲方和乙方完成房屋交易。双方经协商，达成如下协议：第一条：房屋描述1.1 房屋地址：填写房屋地址1.2 房屋面积：填写房屋面积平方米1.3 房屋所有权证号：填写所有权证号1.4 房屋现状：描述房屋的现状，包括装修情况等第二条：购买价格2.2 价款支付方式：2.2.1 乙方应于本合同签订之日起填写天数内，向甲方支付定金人民币填写金额元；2.2.2 乙方应于填写日期前，向甲方支付剩余价款人民币填写金额元。第三条：交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起填写天数内，将房屋的所有权转移给乙方；3.2 乙方应在本合同签订之日起填写天数内，办理房屋过户手续，并将房屋所有权证办理至乙方名下。第四条：甲方权益保障4.1 丙方作为中介服务提供商，应确保甲方的权益得到保障，包括但不限于：4.1.1 核实乙方的购买能力及购房资格；4.1.2 协助甲方和乙方完成房屋交易相关的法律手续；4.1.3 提供专业的交易咨询和建议。4.2 甲方有权要求丙方提供乙方的信用报告和购房资格证明。第五条：乙方义务及违约限制5.1 乙方应按约定时间支付价款，并履行过户手续；5.2 乙方如未能按本合同约定时间支付价款或履行过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金；5.3 乙方如存在欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币填写金额元。第六条：争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交填写具体法院名称解决。第七条：第三方介入的意义和目的丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为甲方和乙方提供专业的房屋交易服务，确保交易的安全和顺利进行。通过丙方的介入，甲方和乙方可以更加放心地进行交易，降低交易风险。第八条：甲方为主导的目的和意义本合同以甲方为主导，旨在确保甲方的权益得到充分保障。通过明确乙方的义务和违约限制，以及第三方丙方的责任和权益，甲方可以在房屋交易过程中保持主动地位，确保交易的公平和合理。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：代表（签名）： 代表（签名）：签订日期：填写日期第三方主体（盖章）： 丙方（盖章）：代表（签名）： 代表（签名）：签订日期：填写日期第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租赁合同协议书格式示范甲方：1. 甲方全名2. 地址：填写甲方地址3. 联系方式：填写甲方电话乙方：1. 乙方全名2. 地址：填写乙方地址3. 联系方式：填写乙方电话丙方：1. 丙方全名2. 地址：填写丙方地址3. 联系方式：填写丙方电话鉴于甲方是位于填写租赁地址的房产的合法所有者，并愿意将该房产出租给乙方；乙方愿意承租该房产，并同意支付相应的租金。同时，丙方作为专业的租赁管理公司，愿意提供租赁管理服务，并协助甲方和乙方完成租赁合同的履行。双方经协商，达成如下协议：第一条：租赁物品描述1.1 租赁物品地址：填写租赁地址1.2 租赁物品面积：填写租赁面积平方米1.3 租赁物品现状：描述租赁物品的现状，包括设施情况等第二条：租金及支付方式2.1 乙方同意每月支付租金人民币填写金额元。2.2 租金支付方式：2.2.1 乙方应于每月的填写日期前，向甲方支付当月的租金；2.2.2 乙方应通过丙方管理的租赁管理系统进行租金支付。第三条：租赁期限3.1 本合同的租赁期限为填写期限个月，自填写起始日期起至填写终止日期止；3.2 租赁期满后，乙方如需续租，应提前填写天数天向甲方提出书面续租申请。第四条：乙方权益保障4.1 丙方作为中介服务提供商，应确保乙方的权益得到保障，包括但不限于：4.1.1 核实甲方的出租资格及租赁物品的所有权；4.1.2 协助乙方解决租赁过程中遇到的问题；4.1.3 提供专业的租赁咨询和建议。4.2 乙方有权要求丙方提供甲方的出租资格证明和租赁物品的所有权证明。第五条：甲方义务及违约限制5.1 甲方应保证租赁物品符合合同约定的现状，并确保租赁物品的所有权归甲方所有；5.2 甲方如未能按本合同约定提供租赁物品或存在欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币填写金额元。第六条：争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交填写具体法院名称解决。第七条：第三方介入的意义和目的丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为甲方和乙方提供专业的租赁管理服务，确保租赁合同的顺利履行。通过丙方的介入，乙方可以更加放心地进行租赁，降低租赁风险。第八条：乙方为主导的目的和意义本合同以乙方为主导，旨在确保乙方的权益得到充分保障。通过明确甲方的义务和违约限制，以及第三方丙方的责任和权益，乙方可以在租赁过程中保持主动地位，确保租赁的公平和合理。乙方（盖章）： 甲方（盖章）：代表（签名）： 代表（签名）：签订日期：填写日期第三方主体（盖章）： 丙方（盖章）：代表（签名）： 代表（签名）：签订日期：填写日期