房屋买卖合同(无产权证).docx

合同编号：_房屋买卖合同（无产权证）甲方（卖方）：_乙方（买方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售房屋事宜，达成如下协议：第一条 房屋基本状况1.1 甲方出售的房屋位于_（地址），房屋结构为_，建筑面积为_平方米。1.2 甲方保证所售房屋符合国家关于住宅建设、消防、环保等有关规定，具备入住条件。第二条 房屋交易价格2.1 双方约定房屋交易价格为人民币（大写）：_元整（小写）：_元。2.2 乙方支付定金人民币（大写）：_元整（小写）：_元，作为双方履行合同的诚意金。定金在合同签订后交付。第三条 付款及交付3.1 乙方在签订合同之日起日内，向甲方支付购房款人民币（大写）：_元整（小写）：_元。3.2 甲方在收到全部购房款后，将房屋交付给乙方。交付时，双方共同验收房屋，确认无误后办理交接手续。第四条 产权过户4.1 由于该房屋目前无产权证，甲方应尽快办理产权证，并将产权证办理至乙方名下。4.2 甲方在办理产权证过程中所产生的一切费用，由甲方承担。第五条 违约责任5.1 甲方未按约定时间交付房屋，应支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：_元。5.2 乙方未按约定时间支付购房款，应支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：_元。第六条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 附件7.1 本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、房屋买卖合同附件等。7.2 附件的效力与本合同具有同等法律效力。第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_签订日期：_第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋买卖合同（无产权证）甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方（保障方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售房屋事宜，达成如下协议：第一条 第三方主体职责1.1 第三方作为本合同的保障方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利进行。1.2 第三方应独立公正地处理合同履行过程中出现的争议，维护甲乙双方的合法权益。第二条 甲方权益保障2.1 甲方出售的房屋位于_（地址），房屋结构为_，建筑面积为_平方米。2.2 甲方保证所售房屋符合国家关于住宅建设、消防、环保等有关规定，具备入住条件。2.3 甲方应确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷。2.4 甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款，并有权拒绝乙方未支付购房款的情况下要求交付房屋。2.5 甲方在办理产权证过程中所产生的一切费用，由甲方承担。但甲方有权要求乙方承担因乙方原因导致的额外费用。第三条 乙方义务及限制3.1 乙方应按照约定时间向甲方支付购房款。3.2 乙方在未支付购房款之前，无权要求甲方交付房屋。3.3 乙方应按约定接受房屋的交付，并在验收无误后办理交接手续。3.4 乙方在房屋交付后，应自行承担房屋的维护、管理和使用责任。3.5 乙方如发生违约行为，应支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：_元。第四条 第三方权利及义务4.1 第三方有权要求甲方提供真实、准确的房屋信息，并对甲方提供的信息进行核实。4.2 第三方有权要求乙方按照约定时间支付购房款，并有权监督乙方的支付行为。4.3 第三方在处理合同履行过程中的争议时，应公正、公平、独立地进行调解或仲裁。4.4 第三方应保密合同履行过程中获得的甲乙双方相关信息，不得泄露给第三方。第五条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，第三方应友好协商解决；协商不成的，第三方有权要求甲方和乙方提交仲裁或诉讼解决。第六条 附件6.1 本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、房屋买卖合同附件等。6.2 附件的效力与本合同具有同等法律效力。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。7.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_乙方（买方）：_第三方（保障方）：_签订日期：_第三方介入的意义和目的：第三方作为本合同的保障方，其主要目的是为了确保甲乙双方在合同履行过程中的权益得到保障。第三方作为独立公正的第三方主体，可以对甲乙双方的履行行为进行监督和调解，确保合同的顺利进行。同时，第三方也可以对甲乙双方提供的信息进行核实，以确保信息的真实性和准确性。通过第三方的介入，可以有效地降低合同履行过程中的风险和纠纷，维护甲乙双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益为主要考虑对象。甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款，并有权拒绝乙方未支付购房款的情况下要求交付房屋。甲方还有权要求第三方对房屋信息进行核实，并对合同履行过程中的争议进行调解或仲裁。通过这种方式，甲方可以确保其在合同履行过程中的权益得到充分保障，降低合同风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租赁合同（无产权证）甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_第三方（保障方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出租房屋事宜，达成如下协议：第一条 第三方主体职责1.1 第三方作为本合同的保障方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利进行。1.2 第三方应独立公正地处理合同履行过程中出现的争议，维护甲乙双方的合法权益。第二条 乙方权益保障2.1 乙方有权按照约定使用和居住甲方提供的房屋。2.2 乙方有权要求甲方提供符合租赁用途的房屋，并保证房屋的安全、卫生和基本设施完善。2.3 乙方有权按照约定时间支付租金，并有权拒绝甲方未支付租金的情况下要求乙方搬离房屋。2.4 乙方在租赁期限内，有权要求甲方不得干扰乙方的正常居住和使用。2.5 乙方有权依法解除合同，提前终止租赁关系。第三条 甲方义务及限制3.1 甲方应按照约定将房屋交付给乙方使用。3.2 甲方应保证房屋符合租赁用途，具备居住条件。3.3 甲方应按照约定时间收取租金，并出具正规发票。3.4 甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋，不得干扰乙方的正常居住和使用。3.5 甲方如发生违约行为，应支付违约金人民币（大写）：_元整（小写）：_元。第四条 第三方权利及义务4.1 第三方有权要求甲方提供真实、准确的房屋信息，并对甲方提供的信息进行核实。4.2 第三方有权要求乙方按照约定时间支付租金，并有权监督乙方的支付行为。4.3 第三方在处理合同履行过程中的争议时，应公正、公平、独立地进行调解或仲裁。4.4 第三方应保密合同履行过程中获得的甲乙双方相关信息，不得泄露给第三方。第五条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，第三方应友好协商解决；协商不成的，第三方有权要求甲方和乙方提交仲裁或诉讼解决。第六条 附件6.1 本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、房屋租赁合同附件等。6.2 附件的效力与本合同具有同等法律效力。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。7.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。乙方（承租方）：_甲方（出租方）：_第三方（保障方）：_签订日期：_乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，其权益为主要考虑对象。乙方有权按照约定使用和居住甲方提供的房屋，并有权要求甲方提供符合租赁用途的房屋。通过以乙方权益为主导，乙方可以确保在合同履行过程中的权益得到充分保障，降低合同风险。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出租方，其权益相对较少考虑。甲方应按照约定将房屋交付给乙方使用，并保证房屋的安全、卫生和基本设施完善。通过弱化甲方为主导，可以更好地保护乙方的权益，确保乙方在租赁过程中的安全和舒适。