房屋租赁合同范本B.docx

第一篇范文：合同编号：填写合同编号房屋租赁合同范本B甲方（出租人）：填写甲方全称乙方（承租人）：填写乙方全称一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：填写房屋地址，房屋结构及面积：填写房屋结构及面积，房屋所有权证号：填写房屋所有权证号。1.2 乙方承租上述房屋用于：填写乙方使用目的。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为：填写租赁开始日期至填写租赁结束日期，共计填写租赁期限（月/年）。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为：填写租金金额元/填写租金计算单位（月/年/月租/年租）。3.2 乙方应在每月填写租金支付日期前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的填写逾期支付利息比例作为滞纳金。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1 任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2 甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月的租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月的租金作为违约金。七、违约责任7.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2 甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁房屋设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋租赁合同范本B甲方（出租人）：填写甲方全称乙方（承租人）：填写乙方全称丙方（担保人）：填写丙方全称一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：填写房屋地址，房屋结构及面积：填写房屋结构及面积，房屋所有权证号：填写房屋所有权证号。1.2 乙方承租上述房屋用于：填写乙方使用目的。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为：填写租赁开始日期至填写租赁结束日期，共计填写租赁期限（月/年）。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为：填写租金金额元/填写租金计算单位（月/年/月租/年租）。3.2 乙方应在每月填写租金支付日期前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的填写逾期支付利息比例作为滞纳金。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、甲方权益保障6.1 丙方作为担保人，对乙方履行合同承担连带责任。若乙方逾期支付租金或违反合同约定，甲方有权直接要求丙方支付相应款项。6.2 甲方有权在租赁期间对房屋进行不定期检查，以确保房屋及附属设施的安全和完好。乙方应配合甲方进行检查。6.3 甲方有权在合同期内提出合理的改进意见和建议，乙方应认真听取并采纳。七、违约责任7.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2 丙方作为担保人，如乙方违约，甲方有权要求丙方承担违约责任。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁房屋设施清单第三方介入的意义和目的：第三方主体，即丙方的介入，旨在为甲方提供一种额外的保障措施，以确保甲方的权益得到充分保护。丙方作为担保人，为乙方履行合同承担连带责任，增加了甲方在租赁过程中的安全感。同时，丙方的介入也有助于乙方更加认真地履行合同义务，因为乙方知道违约将面临丙方的追责。这种担保机制有利于维护租赁合同的稳定性和可靠性，为甲方提供了更多的权益保障。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的所有权人，有权对租赁合同的条款进行设定和调整，以确保自身的权益得到最大程度的保护。在本合同中，甲方通过设定丙方作为担保人，增加了乙方履行合同的约束力，同时明确了甲方在租赁过程中的权利和义务。通过这种甲方为主导的合同模式，甲方能够在租赁过程中保持主动地位，确保自身的合法权益得到充分保障。同时，这也有利于维护租赁市场的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同范本B甲方（转让方）：填写甲方全称乙方（受让方）：填写乙方全称丙方（担保方）：填写丙方全称一、股权转让1.1 甲方同意将其持有的乙方所需股权：填写股权比例%的股权转让给乙方。1.2 股权转让的价格为：填写股权转让价格元。二、股权转让款的支付2.1 乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付股权转让款：填写股权转让款金额元。2.2 乙方逾期支付股权转让款的，每逾期一日，应支付应付金额的填写逾期支付利息比例作为滞纳金。三、担保条款3.1 丙方作为担保方，对乙方履行合同承担连带责任。若乙方逾期支付股权转让款或违反合同约定，甲方有权直接要求丙方支付相应款项。3.2 丙方应保证乙方的股权转让款在合同约定的期限内支付完毕，否则甲方有权要求丙方承担违约责任。四、股权转让后的权益4.1 乙方自股权转让完成之日起，享有甲方所转让股权对应的公司权益，包括分红、决策权等。4.2 乙方应按照公司的章程和法律法规的要求，履行股东的义务。五、甲方的违约及限制条款5.1 甲方应保证其持有的股权不存在任何权利瑕疵，如因甲方原因导致股权转让不能完成，甲方应向乙方支付违约金：填写违约金金额元。5.2 甲方在股权转让过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 甲方持有的股权证明复印件2. 公司章程及相关法律法规乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为受让方，通过设定丙方作为担保方，增加了甲方履行合同的约束力，同时明确了乙方在股权转让过程中的权利和义务。通过这种乙方为主导的合同模式，乙方能够在股权转让过程中保持主动地位，确保自身的合法权益得到充分保障。同时，这也有利于维护股权转让市场的秩序，促进交易的顺利进行。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，虽然甲方作为转让方，但通过设定丙方作为担保方，甲方的权益得到了一定的限制和约束。这种弱化甲方为主导的合同模式，有助于平衡甲乙双方的权益，避免甲方在交易过程中过度占据优势地位。这种模式也有利于促进双方之间的合作与信任，减少合同履行过程中的纠纷和风险。