合作建房工程承包协议书.docx

合同编号：_甲方：_地址：_联系电话：_联系人：_乙方：_地址：_联系电话：_联系人：_鉴于甲方拥有位于_的房地产权证（证号：_），拟在该地块上建设房屋，乙方具备房地产开发资质，双方本着平等互利的原则，就合作建房工程达成如下协议：一、工程概述1.1 工程名称：_1.2 工程地点：_1.3 工程规模：_1.4 工程结构：_1.5 工程用途：_二、合作方式2.1 甲方负责提供合法的房地产权证，确保乙方合法施工；2.2 乙方负责办理工程建设的相关手续，包括但不限于规划、设计、施工、验收等；2.3 甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的证明材料；2.4 双方共同承担工程建设的风险和责任。三、工程承包3.1 乙方按照甲方的要求，承担本工程的施工任务；3.2 乙方应按照合同约定的工期、质量、安全等要求完成工程；3.3 乙方应按照合同约定的价格，向甲方支付工程款；3.4 甲方应按照合同约定的时间，向乙方支付工程款。四、工期及质量标准4.1 工程工期为_个月，自开工之日起计算；4.2 乙方应确保工程质量达到国家及行业标准，包括但不限于_；4.3 乙方应承担因质量问题导致的修复、返工等费用；4.4 甲方应按照约定时间支付工程款，不得无故拖欠。五、工程造价及支付方式5.1 工程总造价为人民币（大写）：_元整（小写）：_元；5.2 甲方按工程进度分阶段向乙方支付工程款；5.3 支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：_账号：_开户行：_六、违约责任6.1 甲方未按约定时间支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付工程款的_%；6.2 乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为应付工程款的_%；6.3 双方因违反合同造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年；8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.3 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；8.4 本合同附件如下：附件一：工程设计图纸附件二：工程预算书附件三：工程进度计划附件四：其他相关文件甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_甲方代表（签名）：_ 乙方代表（签名）：_签订日期：_年_月_日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方：_地址：_联系电话：_联系人：_第三方：_地址：_联系电话：_联系人：_乙方：_地址：_联系电话：_联系人：_鉴于甲方拥有位于_的房地产权证（证号：_），拟在该地块上建设房屋，乙方具备房地产开发资质，第三方作为专业咨询机构，为甲方提供专业咨询服务，双方本着平等互利的原则，就合作建房工程达成如下协议：一、第三方主体职责1.1 第三方作为专业咨询服务提供商，负责为甲方提供全程咨询服务，包括但不限于项目规划、设计、施工、验收等阶段的咨询服务；1.2 第三方应确保提供的咨询服务符合国家及行业标准，保证工程质量和安全；1.3 第三方应协助甲方办理相关手续，提供必要的证明材料；1.4 第三方应按照合同约定的时间，向甲方提交相关咨询服务成果。二、甲方权益保障2.1 甲方有权对第三方提供的咨询服务进行监督和检查，确保服务质量；2.2 甲方有权根据合同约定，向第三方支付咨询服务费；2.3 甲方在合同约定的范围内，有权对工程进行变更和调整；2.4 甲方在合同约定的时间内，有权向乙方支付工程款。三、乙方职责及限制3.1 乙方负责按照甲方的要求，承担本工程的施工任务；3.2 乙方应按照合同约定的工期、质量、安全等要求完成工程；3.3 乙方应按照合同约定的价格，向甲方支付工程款；3.4 乙方应遵守国家及行业的相关法律法规，不得擅自变更工程内容；3.5 乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。四、工程造价及支付方式4.1 工程总造价为人民币（大写）：_元整（小写）：_元；4.2 甲方按工程进度分阶段向乙方支付工程款；4.3 甲方按合同约定向第三方支付咨询服务费；4.4 支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：_账号：_开户行：_五、违约责任5.1 甲方未按约定时间支付工程款或咨询服务费，应向乙方和第三方支付违约金，违约金为应付金额的_%；5.2 乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为应付工程款的_%；5.3 第三方未按约定时间提交咨询服务成果，应向甲方支付违约金，违约金为应付咨询费的_%；5.4 任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年；7.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份；7.3 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；7.4 本合同附件如下：附件一：工程设计图纸附件二：工程预算书附件三：工程进度计划附件四：其他相关文件甲方（盖章）：_ 第三方（盖章）：_甲方代表（签名）：_ 第三方代表（签名）：_乙方（盖章）：_乙方代表（签名）：_签订日期：_年_月_日第三方介入的意义和目的在于，可以为甲方提供专业的咨询服务，确保工程质量和安全，同时协助甲方办理相关手续。第三方作为独立的合同主体，可以对乙方进行监督和检查，确保乙方按照合同约定履行义务。第三方还可以协助解决甲方与乙方之间的争议，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为工程项目的发起者和投资者，有权对工程进行监督和调整，确保工程质量和进度。甲方有权根据合同约定，向乙方支付工程款，并向第三方支付咨询服务费。甲方的主导地位有助于保障其合法权益，确保工程项目的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方：_地址：_联系电话：_联系人：_第三方：_地址：_联系电话：_联系人：_乙方：_地址：_联系电话：_联系人：_鉴于甲方拥有位于_的房地产权证（证号：_），拟在该地块上建设房屋，乙方具备房地产开发资质，第三方作为专业咨询机构，为乙方提供专业咨询服务，双方本着平等互利的原则，就合作建房工程达成如下协议：一、第三方主体职责1.1 第三方作为专业咨询服务提供商，负责为乙方提供全程咨询服务，包括但不限于项目规划、设计、施工、验收等阶段的咨询服务；1.2 第三方应确保提供的咨询服务符合国家及行业标准，保证工程质量和安全；1.3 第三方应协助乙方办理相关手续，提供必要的证明材料；1.4 第三方应按照合同约定的时间，向乙方提交相关咨询服务成果。二、乙方权益保障2.1 乙方有权对第三方提供的咨询服务进行监督和检查，确保服务质量；2.2 乙方有权根据合同约定，向第三方支付咨询服务费；2.3 乙方在合同约定的范围内，有权对工程进行变更和调整；2.4 乙方在合同约定的时间内，有权向甲方支付工程款。三、甲方职责及限制3.1 甲方负责按照乙方的要求，承担本工程的施工任务；3.2 甲方应按照合同约定的工期、质量、安全等要求完成工程；3.3 甲方应按照合同约定的价格，向乙方支付工程款；3.4 甲方应遵守国家及行业的相关法律法规，不得擅自变更工程内容；3.5 甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。四、工程造价及支付方式4.1 工程总造价为人民币（大写）：_元整（小写）：_元；4.2 甲方按工程进度分阶段向乙方支付工程款；4.3 甲方按合同约定向第三方支付咨询服务费；4.4 支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：_账号：_开户行：_五、违约责任5.1 甲方未按约定时间支付工程款或咨询服务费，应向乙方和第三方支付违约金，违约金为应付金额的_%；5.2 乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为应付工程款的_%；5.3 第三方未按约定时间提交咨询服务成果，应向乙方支付违约金，违约金为应付咨询费的_%；5.4 任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_年；7.2 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份；7.3 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；7.4 本合同附件如下：附件一：工程设计图纸附件二：工程预算书附件三：工程进度计划附件四：其他相关文件甲方（盖章）：_ 第三方（盖章）：_甲方代表（签名）：_ 第三方代表（签名）：_乙方（盖章）：_乙方代表（签名）：_签订日期：_年_月_日乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为工程项目的实施者和受益者，有权对工程进行监督和调整，确保工程质量和进度。乙方有权根据合同约定，向甲方支付工程款，并向第三方支付咨询服务费。乙方的主导地位有助于保障其合法权益，确保工程项目的顺利进行。