房屋抵顶工程款协议书.docx

合同编号：_房屋抵顶工程款协议书根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售房屋，乙方以工程款抵扣购房款事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况（1）房屋所有权证号：_；（2）房屋坐落：_；（3）房屋面积：_平方米；（4）房屋户型：_；（5）房屋楼层：_；（6）房屋朝向：_；（7）房屋建造年代：_；（8）其他特殊情况：_。1.2 乙方对标的房屋的情况已充分了解，并同意购买。二、工程款抵扣购房款2.1 乙方应向甲方支付的工程款为人民币_元整（大写：_元整），乙方同意以此款抵扣购买标的房屋的购房款。2.2 乙方向甲方支付的工程款，包括但不限于：_（具体列举工程款项目）。2.3 工程款抵扣购房款的具体计算方式如下：（1）_；（2）_；（3）_。2.4 乙方应在签署本协议之日起_个工作日内，将工程款支付给甲方，否则甲方有权解除本协议。三、房屋交付及过户3.1 双方确认，本协议签署之日起_个工作日内，甲方应将标的房屋交付给乙方使用。3.2 乙方应自协议签署之日起_个工作日内，向房地产登记机构申请办理房屋过户手续。3.3 过户过程中产生的税费，按照法律法规的规定由甲乙双方承担。四、其他约定4.1 本协议签订后，甲乙双方应严格按照协议约定履行各自的权利和义务。4.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.3 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。4.4 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_附件：1. 房屋所有权证复印件；2. 工程合同复印件；3. 其他重要文件（如有）。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋抵顶工程款协议书根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售房屋，乙方以工程款抵扣购房款事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况（1）房屋所有权证号：_；（2）房屋坐落：_；（3）房屋面积：_平方米；（4）房屋户型：_；（5）房屋楼层：_；（6）房屋朝向：_；（7）房屋建造年代：_；（8）其他特殊情况：_。1.2 乙方对标的房屋的情况已充分了解，并同意购买。二、工程款抵扣购房款2.1 乙方应向甲方支付的工程款为人民币_元整（大写：_元整），乙方同意以此款抵扣购买标的房屋的购房款。2.2 乙方向甲方支付的工程款，包括但不限于：_（具体列举工程款项目）。2.3 工程款抵扣购房款的具体计算方式如下：（1）_；（2）_；（3）_。2.4 乙方应在签署本协议之日起_个工作日内，将工程款支付给甲方，否则甲方有权解除本协议。三、第三方担保方责权利3.1 担保方作为本协议的第三方，同意为乙方的工程款支付及房屋过户提供担保。3.2 担保方应保证乙方的工程款支付及时、足额，如乙方未能按约定支付工程款，担保方应承担相应的违约责任。3.3 担保方应保证标的房屋的过户手续顺利进行，如因担保方原因导致过户手续不顺利进行，担保方应承担相应的责任。四、甲方权益保障4.1 甲方有权要求乙方按照约定时间支付工程款，如乙方未能按约定支付，甲方有权解除本协议。4.2 甲方有权要求担保方保证乙方的工程款支付及房屋过户顺利进行，如担保方未能履行担保责任，甲方有权要求担保方承担相应的违约责任。4.3 甲方在标的房屋过户完成后，有权要求乙方支付剩余购房款，如乙方未能按约定支付，甲方有权解除本协议。4.4 甲方在本协议履行过程中，如发现乙方有违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。五、乙方的违约及限制条款5.1 乙方如未能按约定时间支付工程款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。5.2 乙方如未能按约定时间办理房屋过户手续，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。5.3 乙方在购房过程中，如发生违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。六、其他约定6.1 本协议签订后，甲乙双方应严格按照协议约定履行各自的权利和义务。6.2 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份，具有同等法律效力。6.3 本协议自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：担保方（盖章）：签订日期：_附件：1. 房屋所有权证复印件；2. 工程合同复印件；3. 其他重要文件（如有）。第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按约定支付工程款及顺利过户房屋。第三方担保方作为独立的主体，对乙方的违约行为承担相应的责任，增加了甲方权益的保障。甲方为主导的目的和意义：在本协议中，甲方作为卖方，以自身的权益为主导，通过设定严格的违约条款和第三方担保方的责任，确保乙方的工程款支付及房屋过户顺利进行。甲方的主导地位体现了甲方的权益优先，保障了甲方的合法权益，同时增加了甲方对乙方违约行为的制约力。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导股权转让协议书根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国公司法等相关法律法规的规定，转让方和受让方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就转让方将其持有的某公司股权转让给受让方事宜，达成如下协议：一、股权基本情况1.2 乙方对标的股权的情况已充分了解，并同意受让。二、股权转让价款及支付方式2.1 乙方同意以人民币_元整（大写：_元整）购买甲方持有的标的股权。2.2 乙方应在签署本协议之日起_个工作日内，将股权转让价款支付给甲方，否则甲方有权解除本协议。三、第三方担保方责权利3.1 担保方作为本协议的第三方，同意为乙方的股权转让价款支付提供担保。3.2 担保方应保证乙方的股权转让价款支付及时、足额，如乙方未能按约定支付，担保方应承担相应的违约责任。3.3 担保方应保证标的股权的转让手续顺利进行，如因担保方原因导致转让手续不顺利进行，担保方应承担相应的责任。四、乙方权益保障4.1 乙方有权要求甲方按照约定时间将其持有的标的股权转让给乙方。4.2 乙方有权要求担保方保证股权转让价款的支付及转让手续顺利进行，如担保方未能履行担保责任，乙方有权要求担保方承担相应的违约责任。4.3 乙方在标的股权转让完成后，有权要求甲方提供相应的股权证明文件。4.4 乙方在本协议履行过程中，如发现甲方有违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。五、甲方的违约及限制条款5.1 甲方如未能按约定时间将其持有的标的股权转让给乙方，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.2 甲方如未能按约定提供真实的股权证明文件，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.3 甲方在股权转让过程中，如发生违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。六、其他约定6.1 本协议签订后，转让方和受让方应严格按照协议约定履行各自的权利和义务。6.2 本协议一式三份，转让方和受让方各执一份，担保方执一份，具有同等法律效力。6.3 本协议自转让方、受让方及担保方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：担保方（盖章）：签订日期：_附件：1. 股权证明文件复印件；2. 其他重要文件（如有）。乙方为主导的意义和目的：在本协议中，乙方作为受让方，以自身的权益为主导，通过设定严格的违约条款和第三方担保方的责任，确保甲方按约定时间将其持有的标的股权转让给乙方。乙方的主导地位体现了乙方的权益优先，保障了乙方的合法权益，同时增加了乙方对甲方违约行为的制约力。弱化甲方为主导的意义和目的：在本协议中，甲方作为转让方，其权益相对乙方而言处于从属地位。甲方的义务主要是按照约定时间将其持有的标的股权转让给乙方，并保证股权的真实性。通过设定违约条款和第三方担保方的责任，甲方在股权转让过程中的权利相对受限，从而确保乙方权益的优先保障。