柜台租赁经营合同模板.docx

合同编号：_柜台租赁经营合同模板甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_一、租赁柜台的基本情况1.1 甲方出租的柜台位于_（地址），面积为_平方米。1.2 乙方租赁柜台的用途为_（经营项目）。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 合同签订后，乙方支付给甲方一个月租金作为押金，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应全额退还乙方押金。四、经营管理4.1 乙方应按照甲方提供的柜台进行合法经营，不得经营法律法规禁止和甲方禁止的经营项目。4.2 乙方应遵守甲方的各项管理制度，包括但不限于消防安全、环境卫生、营业时间等。4.3 乙方在租赁期间应自行承担经营风险，如发生侵权、违约等行为，由乙方自行承担相应的法律责任。五、维修责任5.1 甲方负责柜台及公共区域的维修、保养工作，确保柜台及公共区域的安全、正常使用。5.2 因乙方使用不当导致柜台及公共区域损坏的，乙方应承担修复费用。六、合同的变更和解除6.1 合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除合同，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付给甲方一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过三个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日附件：1. 柜台位置示意图2. 甲方管理制度3. 乙方经营项目许可证第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导柜台租赁经营合同模板甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_一、租赁柜台的基本情况1.1 甲方出租的柜台位于_（地址），面积为_平方米。1.2 乙方租赁柜台的用途为_（经营项目）。1.3 丙方作为第三方主体，提供包括但不限于市场推广、运营管理、咨询服务等。二、租赁期限及租金2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。2.3 乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。丙方从乙方支付给甲方的租金中提取一定比例作为服务费，具体比例由甲乙丙三方协商确定。三、甲方权益及第三方服务3.1 甲方权益：（1）甲方有权监督乙方经营活动，确保乙方经营合法合规。（2）甲方有权在合同约定范围内调整柜台使用面积和布局。（3）甲方有权要求乙方承担因经营活动导致的柜台损坏修复费用。（4）甲方有权在合同履行过程中享有丙方提供的市场推广、运营管理、咨询服务等。（1）为甲方提供市场推广服务，扩大甲方品牌影响力。（2）为甲方提供运营管理服务，确保柜台经营秩序和环境卫生。（3）为甲方提供咨询服务，协助甲方制定经营策略。（4）按照甲方要求，对乙方经营活动进行监督和管理。四、乙方的违约及限制条款4.1 乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，支付违约金。4.2 乙方在租赁期间从事违法经营活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.3 乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、合同的变更和解除5.1 合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除合同，应书面协议，经甲方、乙方、丙方签字盖章确认后生效。5.2 乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付给甲方一个月租金作为违约金。六、违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2 乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过三个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日附件：1. 柜台位置示意图2. 甲方管理制度3. 乙方经营项目许可证第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更加专业、全面的服务，确保柜台租赁经营活动的顺利进行。丙方作为专业的市场推广、运营管理和咨询服务提供商，能够协助甲方乙方更好地开展经营活动，提高柜台经营效益。同时，丙方的介入也有利于规范乙方经营行为，保障甲方权益。甲方为主导的目的和第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导柜台租赁经营合同模板甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_一、租赁柜台的基本情况1.1 甲方出租的柜台位于_（地址），面积为_平方米。1.2 乙方租赁柜台的用途为_（经营项目）。1.3 丙方作为第三方主体，提供包括但不限于市场推广、运营管理、咨询服务等。二、租赁期限及租金2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。2.3 乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。丙方从乙方支付给甲方的租金中提取一定比例作为服务费，具体比例由甲乙丙三方协商确定。三、乙方权益及第三方服务3.1 乙方权益：（1）乙方有权在合同约定范围内自主经营，甲方不得干涉。（2）乙方有权要求甲方提供合同约定的柜台设施和条件。（3）乙方有权要求丙方提供市场推广、运营管理、咨询服务等。（4）乙方有权在合同履行过程中享有甲方提供的柜台维修、保养服务。（1）为乙方提供市场推广服务，扩大乙方品牌影响力。（2）为乙方提供运营管理服务，确保柜台经营秩序和环境卫生。（3）为乙方提供咨询服务，协助乙方制定经营策略。（4）按照乙方要求，对乙方经营活动进行监督和管理。四、甲方的违约及限制条款4.1 甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，支付违约金。4.2 甲方未按照约定提供柜台设施和条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.3 甲方未履行柜台维修、保养服务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。五、合同的变更和解除5.1 合同履行过程中，乙方可根据实际经营需要变更或解除合同，但应提前一个月通知甲方，并经甲方同意后生效。5.2 乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付给甲方一个月租金作为违约金。六、违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2 乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过三个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_代表（签名）：_签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日附件：1. 柜台位置示意图2. 乙方经营项目许可证乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保乙方在柜台租赁经营活动中的权益得到充分保障，使乙方能够在一个公平、有利于发展的环境中进行经营。通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，乙方可以在租赁期限内自主经营，享受甲方的维修、保养服务，以及丙方的市场推广、运营管理和咨询服务。这样的安排有助于乙方更好地开展经营活动，提高经营效益，实现双方共赢