房屋抵押合同书的范本.docx

合同编号：_房屋抵押合同书的范本甲方（抵押人）：_乙方（抵押权人）：_根据中华人民共和国物权法、中华人民共和国合同法等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方的房屋设定抵押权事宜达成一致，签订本合同。第一条 抵押房屋基本情况1.1 房屋坐落：_市_区_街道_号1.2 房屋所有权人：_1.3 房屋所有权证号：_1.4 房屋性质：_1.5 房屋面积：_平方米第二条 抵押范围2.1 甲方同意将上述抵押房屋抵押给乙方，作为甲方向乙方借款的担保。2.2 抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。第三条 借款金额、期限及用途3.1 甲方向乙方借款金额为人民币_元整（大写：_元整）。3.2 借款期限为_年，自_之日起至_日止。3.3 甲方应按约定的还款方式和还款期限偿还乙方借款。第四条 抵押权的实现4.1 甲方未按约定偿还乙方借款的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方的借款本金及利息。4.2 甲方逾期还款的，乙方有权加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期本金×逾期天数×日利率。4.3 甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权要求甲方立即还款或采取其他措施。第五条 合同的变更和解除5.1 本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。5.2 合同变更或解除的，甲乙双方应签订书面协议，并办理相关登记手续。第六条 争议解决6.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 附则7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：_乙方（抵押权人）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 借款合同复印件3. 相关法律法规复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_房屋抵押合同书的范本甲方（抵押人）：_乙方（抵押权人）：_丙方（第三方监督机构）：_根据中华人民共和国物权法、中华人民共和国合同法等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方的房屋设定抵押权事宜达成一致，签订本合同。第一条 抵押房屋基本情况1.1 房屋坐落：_市_区_街道_号1.2 房屋所有权人：_1.3 房屋所有权证号：_1.4 房屋性质：_1.5 房屋面积：_平方米第二条 抵押范围2.1 甲方同意将上述抵押房屋抵押给乙方，作为甲方向乙方借款的担保。2.2 抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。2.3 丙方作为第三方监督机构，负责对甲方及乙方的履约行为进行监督，确保合同的履行。第三条 借款金额、期限及用途3.1 甲方向乙方借款金额为人民币_元整（大写：_元整）。3.2 借款期限为_年，自_之日起至_日止。3.3 甲方应按约定的还款方式和还款期限偿还乙方借款。第四条 甲方权益保障4.1 乙方应尊重甲方的房屋所有权，不得侵犯甲方在抵押房屋中的合法权益。4.2 乙方不得未经甲方同意擅自处置抵押房屋，不得损害甲方的利益。4.3 甲方有权在约定的借款期限内提前还款，无需承担违约责任。4.4 甲方在还款期限内按约定履行还款义务的，乙方应及时办理抵押房屋的解除抵押手续。4.5 甲方在合同履行过程中遭受损失的，有权要求乙方赔偿。第五条 乙方的违约及限制条款5.1 乙方未按约定偿还甲方借款的，甲方有权依法行使抵押权，优先受偿借款本金及利息。5.2 乙方逾期还款的，甲方有权加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期本金×逾期天数×日利率。5.3 乙方未按约定用途使用借款的，甲方有权要求乙方立即还款或采取其他措施。5.4 乙方擅自处置抵押房屋，损害甲方利益的，甲方有权要求乙方停止侵害、消除危险、赔偿损失。第六条 丙方的职责和权益6.1 丙方作为第三方监督机构，负责对甲乙双方的履约行为进行监督，确保合同的履行。6.2 丙方有权对甲乙双方的履约行为进行核查，要求甲乙双方提供相关资料。6.3 丙方在发现甲乙双方有违约行为时，有权要求违约方改正，并承担相应的违约责任。6.4 丙方因履行监督职责而产生的费用，由甲乙双方承担。第七条 争议解决7.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2 丙方在履行监督职责过程中与甲乙双方发生争议的，可以向其所在地的仲裁委员会申请仲裁。第八条 附则8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：_乙方（抵押权人）：_丙方（第三方监督机构）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 借款合同复印件3. 法律法规复印件第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_股权质押合同书的范本甲方（出质人）：_乙方（质权人）：_丙方（第三方监管机构）：_根据中华人民共和国物权法、中华人民共和国合同法等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其持有的股权设定质押事宜达成一致，签订本合同。第一条 股权基本情况1.1 股权所在公司名称：_1.2 股权证号：_1.3 股权比例：_%1.4 股权性质：_第二条 股权质押范围2.1 甲方同意将其持有的股权质押给乙方，作为甲方向乙方借款的担保。2.2 质押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现质权的费用。2.3 丙方作为第三方监管机构，负责对甲方及乙方的履约行为进行监督，确保合同的履行。第三条 借款金额、期限及用途3.1 甲方向乙方借款金额为人民币_元整（大写：_元整）。3.2 借款期限为_年，自_之日起至_日止。3.3 甲方应按约定的还款方式和还款期限偿还乙方借款。第四条 乙方权益保障4.1 甲方应保证其在股权所在公司的合法权益，不得采取任何损害乙方利益的行为。4.2 甲方不得未经乙方同意擅自处置质押股权，不得损害乙方的利益。4.3 乙方有权在约定的借款期限内提前还款，无需承担违约责任。4.4 乙方在还款期限内按约定履行还款义务的，甲方应及时办理质押股权的解除质押手续。4.5 乙方在合同履行过程中遭受损失的，有权要求甲方赔偿。第五条 甲方的违约及限制条款5.1 甲方未按约定偿还乙方借款的，乙方有权依法行使质权，优先受偿借款本金及利息。5.2 甲方逾期还款的，乙方有权加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期本金×逾期天数×日利率。5.3 甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权要求甲方立即还款或采取其他措施。5.4 甲方擅自处置质押股权，损害乙方利益的，乙方有权要求甲方停止侵害、消除危险、赔偿损失。第六条 丙方的职责和权益6.1 丙方作为第三方监管机构，负责对甲乙双方的履约行为进行监督，确保合同的履行。6.2 丙方有权对甲乙双方的履约行为进行核查，要求甲乙双方提供相关资料。6.3 丙方在发现甲乙双方有违约行为时，有权要求违约方改正，并承担相应的违约责任。6.4 丙方因履行监管职责而产生的费用，由甲乙双方承担。第七条 争议解决7.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2 丙方在履行监管职责过程中与甲乙双方发生争议的，可以向其所在地的仲裁委员会申请仲裁。第八条 附则8.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出质人）：_乙方（质权人）：_丙方（第三方监管机构）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 股权证复印件2. 借款合同复印件3. 法律法规复印件