沈阳市房屋租赁合同（民宅版）.docx

第一篇范文：合同编号：填写合同编号沈阳市房屋租赁合同（民宅版）甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系人：填写甲方联系人及电话乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系人：填写乙方联系人及电话鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的该房屋，并同意按照本合同的条款支付租金并使用该房屋。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条 房屋描述1.1 甲方出租的房屋位于沈阳市填写具体地址，房屋结构为填写结构，房屋面积为填写面积平方米。1.2 房屋附属设施：填写附属设施名称，如电梯、供暖、空调等。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为填写租赁月数个月，自填写起始日期起至填写终止日期止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币填写租金金额元整（大写：填写租金金额大写元整）每月。3.2 乙方应在每月填写具体日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的填写逾期支付百分比%作为滞纳金。第四条 房屋使用及维修4.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条 合同的变更与解除5.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第六条 违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第七条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导沈阳市房屋租赁合同（民宅版）甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系人：填写甲方联系人及电话乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系人：填写乙方联系人及电话丙方（第三方担保方）：填写丙方全称地址：填写丙方地址联系人：填写丙方联系人及电话鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的该房屋，并同意按照本合同的条款支付租金并使用该房屋；为确保甲方权益，丙方同意作为第三方担保方，对乙方履行合同义务提供担保。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条 房屋描述1.1 甲方出租的房屋位于沈阳市填写具体地址，房屋结构为填写结构，房屋面积为填写面积平方米。1.2 房屋附属设施：填写附属设施名称，如电梯、供暖、空调等。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为填写租赁月数个月，自填写起始日期起至填写终止日期止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币填写租金金额元整（大写：填写租金金额大写元整）每月。3.2 乙方应在每月填写具体日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的填写逾期支付百分比%作为滞纳金。第四条 房屋使用及维修4.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条 甲方权益保障5.1 丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务提供担保。如乙方违反本合同约定，丙方应承担相应的赔偿责任。5.2 甲方有权根据合同约定及法律规定，要求丙方承担连带责任。5.3 甲方在租赁期间内，有权要求丙方提供担保，以确保甲方权益的实现。第六条 乙方的违约及限制条款6.1 乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条约定的滞纳金标准收取滞纳金。6.2 乙方未按本合同约定使用房屋的，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。6.3 乙方在租赁期间内，不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权解除本合同。第七条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2 本合同自甲乙双方签字盖章，并由丙方确认后生效。甲方（签字）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 丙方担保函复印件4. 其他相关文件1. 增强甲方权益保障：丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务提供担保，有利于保障甲方的权益。在乙方违约的情况下，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任，从而增加甲方权益的实现可能性。2. 增加甲方权利条款：本合同中增加了甲方对丙方的权利要求，如甲方有权要求丙方提供担保，以确保甲方权益的实现。这样的条款设置有助于第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导南京市办公场地租赁合同（企业版）甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系人：填写甲方联系人及电话乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系人：填写乙方联系人及电话丙方（第三方担保方）：填写丙方全称地址：填写丙方地址联系人：填写丙方联系人及电话鉴于甲方是办公场地的合法所有者，并愿意将该场地出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的该场地，并同意按照本合同的条款支付租金并使用该场地；为确保乙方权益，丙方同意作为第三方担保方，对甲方履行合同义务提供担保。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条 办公场地描述1.1 甲方出租的办公场地位于南京市填写具体地址，场地面积为填写面积平方米。1.2 办公场地附属设施：填写附属设施名称，如电梯、供暖、空调等。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为填写租赁月数个月，自填写起始日期起至填写终止日期止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币填写租金金额元整（大写：填写租金金额大写元整）每月。3.2 乙方应在每月填写具体日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的填写逾期支付百分比%作为滞纳金。第四条 办公场地使用及维修4.1 乙方须合理使用办公场地及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2 在租赁期间，因办公场地正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条 乙方权益保障5.1 丙方作为第三方担保方，对甲方履行合同义务提供担保。如甲方违反本合同约定，丙方应承担相应的赔偿责任。5.2 乙方有权根据合同约定及法律规定，要求丙方承担连带责任。5.3 乙方在租赁期间内，有权要求丙方提供担保，以确保乙方权益的实现。第六条 甲方的违约及限制条款6.1 甲方逾期支付租金的，乙方有权按本合同第三条约定的滞纳金标准收取滞纳金。6.2 甲方未按本合同约定提供办公场地的，乙方有权要求甲方立即改正，并有权解除本合同。6.3 甲方在租赁期间内，不得将办公场地转租给第三方，否则乙方有权解除本合同。第七条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向办公场地所在地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2 本合同自甲乙双方签字盖章，并由丙方确认后生效。甲方（签字）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字）：_ 日期：_年_月_日丙方（签字）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 办公场地所有权证复印件2. 乙方企业法人营业执照复印件3. 丙方担保函复印件4. 其他相关文件1. 增强乙方权益保障：丙方作为第三方担保方，对甲方履行合同义务提供担保，有利于保障乙方的权益。在甲方违约的情况下，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任，从而增加乙方权益的实现可能性。2. 增加乙方权利条款：本合同中增加了乙方对丙方的权利要求，如乙方有权要求丙方承担连带责任，以确保乙方权益