标准个人房屋租赁合同书范本.docx

合同编号：请填写具体合同编号标准个人房屋租赁合同书范本身份证号码：地址：身份证号码：地址：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋坐落于：请填写具体地址，房屋结构及面积为：请填写房屋结构及面积，房屋所有权证号：请填写房屋所有权证号。1.2 乙方承租上述房屋用于：请填写乙方承租用途。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为：请填写租赁开始日期至请填写租赁结束日期。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为：请填写租金金额元/月。3.2 乙方应在每月请填写具体日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的请填写逾期支付费用比例作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金请填写押金金额元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 如甲方未按照约定提供租赁房屋，或提供不符合约定的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。7.3 如乙方未按照约定使用房屋及附属设施，造成损坏或影响甲方权益的，乙方应承担违约责任。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁用途证明文件（如有）3. 其他相关文件（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导标准个人房屋租赁合同书范本身份证号码：地址：身份证号码：地址：身份证号码：地址：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋坐落于：请填写具体地址，房屋结构及面积为：请填写房屋结构及面积，房屋所有权证号：请填写房屋所有权证号。1.2 乙方承租上述房屋用于：请填写乙方承租用途。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为：请填写租赁开始日期至请填写租赁结束日期。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为：请填写租金金额元/月。3.2 乙方应在每月请填写具体日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的请填写逾期支付费用比例作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金请填写押金金额元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 甲方权益保障6.1 丙方作为第三方担保人，对乙方的履行合同义务承担连带责任。若乙方未能按照本合同约定履行义务，甲方有权要求丙方承担相应责任。6.2 甲方有权根据实际情况，要求丙方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等形式。6.3 若乙方违反本合同约定，甲方有权要求丙方参与协调解决，并有权要求丙方承担相应违约责任。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 如甲方未按照约定提供租赁房屋，或提供不符合约定的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。7.3 如乙方未按照约定使用房屋及附属设施，造成损坏或影响甲方权益的，乙方应承担违约责任。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁用途证明文件（如有）3. 第三方担保人相关文件（如有）第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方担保人，可以增加甲方在租赁合同中的权益保障。第三方担保人的存在使得甲方在乙方违约时，有权要求第三方承担相应责任，从而降低甲方的风险。第三方担保人还可以协助甲方在乙方违约时进行协调解决，保障甲方的利益。甲方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确甲方的权益条款和利益条款，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导标准个人房屋租赁合同书范本身份证号码：地址：身份证号码：地址：身份证号码：地址：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋坐落于：请填写具体地址，房屋结构及面积为：请填写房屋结构及面积，房屋所有权证号：请填写房屋所有权证号。1.2 乙方承租上述房屋用于：请填写乙方承租用途。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为：请填写租赁开始日期至请填写租赁结束日期。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为：请填写租金金额元/月。3.2 乙方应在每月请填写具体日期日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的请填写逾期支付费用比例作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金请填写押金金额元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 乙方权益保障6.1 丙方作为第三方担保人，对甲方的履行合同义务承担连带责任。若甲方未能按照本合同约定履行义务，乙方有权要求丙方承担相应责任。6.2 乙方有权根据实际情况，要求丙方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等形式。6.3 若甲方违反本合同约定，乙方有权要求丙方参与协调解决，并有权要求丙方承担相应违约责任。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 如甲方未按照约定提供租赁房屋，或提供不符合约定的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。7.3 如乙方未按照约定使用房屋及附属设施，造成损坏或影响甲方权益的，乙方应承担违约责任。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁用途证明文件（如有）3. 第三方担保人相关文件（如有）乙方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确乙方的权益条款和利益条款，确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。弱化甲方为主导的意义和目的在于，通过增加甲方的违约及限制条款，平衡甲乙双方的权益，使合同更加公平合理。