简单房屋转让协议书范本.docx

合同编号：填写合同编号简单房屋转让协议书范本协议日期：填写协议日期甲方（转让方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（受让方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式第一条 房屋描述1.2 该房屋的具体情况如下：房产证号：填写房产证号房屋面积：填写房屋面积平方米房屋结构：填写房屋结构房屋现状：填写房屋现状第二条 转让价格2.1 乙方同意以人民币填写金额元（大写：填写金额大写元整）的价格购买该房屋。2.2 乙方应在签署本协议之日起填写天数内，将上述款项一次性支付给甲方。2.3 甲方应在收到乙方全部购房款项之日起填写天数内，将该房屋的产权证照及相关手续办理完毕，并交付给乙方。第三条 交付及过户3.1 甲方应在协议约定的时间内，将该房屋及产权证照等相关手续交付给乙方。3.2 乙方应按约定支付购房款项，并协助甲方办理房屋过户手续。第四条 附加条款4.1 该房屋在转让过程中所产生的一切费用，包括但不限于税费、中介费等，由填写方承担。4.2 本协议的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。4.3 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：填写甲方全称乙方（受让方）：填写乙方全称签订日期：填写签订日期附件：1. 该房屋的房产证复印件2. 该房屋的相关平面图及设计图纸3. 其他与该房屋转让相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：填写合同编号简单房屋转让协议书范本（含第三方主体）协议日期：填写协议日期甲方（转让方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（受让方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式第三方（担保方）：填写第三方全称地址：填写第三方地址联系方式：填写第三方联系方式第一条 房屋描述1.2 该房屋的具体情况如下：房产证号：填写房产证号房屋面积：填写房屋面积平方米房屋结构：填写房屋结构房屋现状：填写房屋现状第二条 转让价格及支付方式2.1 乙方同意以人民币填写金额元（大写：填写金额大写元整）的价格购买该房屋。2.2 乙方应在签署本协议之日起填写天数内，将上述款项一次性支付给甲方。2.3 甲方应在收到乙方全部购房款项之日起填写天数内，将该房屋的产权证照及相关手续办理完毕，并交付给乙方。第三条 第三方担保责任3.1 第三方作为本交易的担保方，对甲方的权益提供担保。3.2 第三方应确保乙方履行本协议约定的义务，包括但不限于支付购房款项及协助甲方办理房屋过户手续。3.3 若乙方未能按本协议约定履行义务，第三方应对甲方承担相应的违约责任。第四条 甲方权益保障4.1 甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付购房款项。4.2 甲方有权要求第三方作为担保，确保乙方的履行义务。4.3 在乙方未履行本协议约定的义务时，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。4.4 甲方在本协议履行过程中所产生的一切费用，包括但不限于税费、中介费等，由乙方承担。第五条 乙方的违约及限制5.1 乙方未能按本协议约定支付购房款项的，应向甲方支付违约金，违约金为本协议约定的购房款项的填写百分比%。5.2 乙方未能按本协议约定协助甲方办理房屋过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为本协议约定的购房款项的填写百分比%。5.3 乙方在未取得房屋所有权之前，不得将该房屋进行出租、转让或设定抵押。第六条 交付及过户6.1 甲方应在协议约定的时间内，将该房屋及产权证照等相关手续交付给乙方。6.2 乙方应按约定支付购房款项，并协助甲方办理房屋过户手续。第七条 附加条款7.1 本协议的任何修改、补充均须经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式作出。7.2 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：填写甲方全称乙方（受让方）：填写乙方全称第三方（担保方）：填写第三方全称签订日期：填写签订日期附件：1. 该房屋的房产证复印件2. 该房屋的相关平面图及设计图纸3. 其他与该房屋转让相关的文件第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供保障，确保乙方履行协议约定的义务。在本协议中，甲方作为转让方，其权益得到了优先保障，通过引入第三方作为担保方，增加了乙方的违约成本，提高了乙方履行协议的积极性。同时，甲方在本协议中享有更多的权利和利益，如要求乙方按约定支付购房款项、要求第三方承担违约责任等。通过本协议的履行，甲方能够顺利地将房屋转让给乙方，实现自身的利益最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：填写合同编号简单房屋转让协议书范本（含第三方主体）协议日期：填写协议日期甲方（转让方）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（受让方）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式第三方（担保方）：填写第三方全称地址：填写第三方地址联系方式：填写第三方联系方式第一条 房屋描述1.2 该房屋的具体情况如下：房产证号：填写房产证号房屋面积：填写房屋面积平方米房屋结构：填写房屋结构房屋现状：填写房屋现状第二条 转让价格及支付方式2.1 乙方同意以人民币填写金额元（大写：填写金额大写元整）的价格购买该房屋。2.2 乙方应在签署本协议之日起填写天数内，将上述款项一次性支付给甲方。2.3 甲方应在收到乙方全部购房款项之日起填写天数内，将该房屋的产权证照及相关手续办理完毕，并交付给乙方。第三条 第三方担保责任3.1 第三方作为本交易的担保方，对乙方的权益提供担保。3.2 第三方应确保甲方履行本协议约定的义务，包括但不限于办理房屋过户手续及交付房屋。3.3 若甲方未能按本协议约定履行义务，第三方应对乙方承担相应的违约责任。第四条 乙方权益保障4.1 乙方有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式交付房屋及产权证照。4.2 乙方有权要求第三方作为担保，确保甲方的履行义务。4.3 在甲方未履行本协议约定的义务时，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。4.4 乙方在本协议履行过程中所产生的一切费用，包括但不限于税费、中介费等，由甲方承担。第五条 甲方的违约及限制5.1 甲方未能按本协议约定办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为本协议约定的购房款项的填写百分比%。5.2 甲方未能按本协议约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为本协议约定的购房款项的填写百分比%。5.3 甲方在未取得房屋所有权之前，不得将该房屋进行出租、转让或设定抵押。第六条 交付及过户6.1 甲方应在协议约定的时间内，将该房屋及产权证照等相关手续交付给乙方。6.2 乙方应按约定支付购房款项，并协助甲方办理房屋过户手续。第七条 附加条款7.1 本协议的任何修改、补充均须经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式作出。7.2 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：填写甲方全称乙方（受让方）：填写乙方全称第三方（担保方）：填写第三方全称签订日期：填写签订日期附件：1. 该房屋的房产证复印件2. 该房屋的相关平面图及设计图纸3. 其他与该房屋转让相关的文件乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在交易中的权益得到充分保障。通过引入第三方作为担保方，乙方在交易过程中能够享有更多的权利和利益，如要求甲方按约定交付房屋及产权证照、要求第三方承担违约责任等。本协议的履行将有助于确保乙方能够顺利地购买到心仪的房屋，实现自身的利益最大化。相比之下，甲方为主导的意义和目的相对较弱。在本协议中，甲方作为转让方，其权益得到了一定的保障，但相较于乙方，甲方的权利和利益相对较少。甲方的义务主要包括办理房屋过户手续、交付房屋等。通过本协议的履行，甲方能够将房屋转让给乙方，实现自身的利益。然而，在本协议中，乙方的权益得到了更多的关注和保障，体现了乙方为主