2024年单方面解除房屋租赁合同范本.docx

合同编号：2024-Single-Sided-Termination-of-House-Lease甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方为房屋的合法所有者，并拥有该房屋的完全使用权和处置权；乙方愿意租赁甲方房屋，并同意按照本合同约定承担相应的权利和义务。经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条 房屋基本信息1.1 房屋坐落于_，房屋结构及面积为_。1.2 房屋所有权证号为：_。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为每月人民币_元（大写：_元整），按月支付。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按本合同约定退还房屋，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。第四条 房屋使用及维修4.1 乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条 合同解除5.1 在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币_元（大写：_元整）。5.2 如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币_元（大写：_元整）。5.3 租赁期满，本合同自动终止。第六条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据3. 房屋设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：2024-Single-Sided-Termination-of-House-Lease-with-Third-Party甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方为房屋的合法所有者，并拥有该房屋的完全使用权和处置权；乙方愿意租赁甲方房屋，并同意按照本合同约定承担相应的权利和义务。为确保甲方的权益得到充分保障，丙方作为独立的第三方主体，愿意提供相应的担保和服务。经三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条 第三方主体概述1.1 丙方作为独立第三方主体，为本合同提供担保和服务。1.2 丙方的担保和服务旨在确保乙方的履行义务，并保护甲方的合法权益。第二条 房屋基本信息2.1 房屋坐落于_，房屋结构及面积为_。2.2 房屋所有权证号为：_。第三条 租赁期限3.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条 租金及支付方式4.1 租金为每月人民币_元（大写：_元整），按月支付。4.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.3 租赁期满后，乙方按本合同约定退还房屋，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。第五条 第三方主体的权利与义务5.1 丙方作为第三方主体，应对乙方履行合同义务进行监督和管理。5.2 丙方有权对乙方的违约行为采取措施，包括但不限于催收租金、解除合同等。5.3 丙方应承担因乙方违约导致的甲方损失，包括但不限于租金损失、维修费用等。第六条 乙方的违约及限制条款6.1 乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币_元（大写：_元整）。6.2 乙方损坏房屋及附属设施的，乙方应按市价赔偿。6.3 乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给他人。第七条 甲方的主导权益7.1 甲方有权根据市场行情调整租金。7.2 甲方有权在租赁期满后收回房屋。7.3 甲方在合同履行过程中，如发生纠纷，有权要求丙方协助解决。第八条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据3. 房屋设施清单第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保乙方的履行义务，并保护甲方的合法权益。通过引入第三方主体，甲方可以更好地管理和监督乙方的租赁行为，减少合同纠纷和风险。同时，第三方主体可以协助解决合同履行过程中的问题，确保甲方的权益得到充分保障。本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保护和实现。通过明确乙方的违约及限制条款，以及甲方的主导权益，甲方可以在合同履行过程中保持主动地位，确保自身利益的实现。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：2024-Single-Sided-Termination-of-House-Lease-with-Third-Party甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方为房屋的合法所有者，并拥有该房屋的完全使用权和处置权；乙方愿意租赁甲方房屋，并同意按照本合同约定承担相应的权利和义务。为确保乙方权益得到充分保障，丙方作为独立的第三方主体，愿意提供相应的担保和服务。经三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条 第三方主体概述1.1 丙方作为独立第三方主体，为本合同提供担保和服务。1.2 丙方的担保和服务旨在确保甲方的履行义务，并保护乙方的合法权益。第二条 房屋基本信息2.1 房屋坐落于_，房屋结构及面积为_。2.2 房屋所有权证号为：_。第三条 租赁期限3.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2 租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条 租金及支付方式4.1 租金为每月人民币_元（大写：_元整），按月支付。4.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.3 租赁期满后，乙方按本合同约定退还房屋，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。第五条 乙方的权利与义务5.1 乙方有权按照合同约定使用和享受房屋。5.2 乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.3 乙方在租赁期间，如遇房屋及附属设施损坏，有权要求甲方进行维修。第六条 甲方的违约及限制条款6.1 甲方逾期支付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币_元（大写：_元整）。6.2 甲方损坏房屋及附属设施的，甲方应按市价赔偿。6.3 甲方未经乙方同意，不得将房屋转租给他人。第七条 乙方的主导权益7.1 乙方有权根据市场行情调整租金。7.2 乙方有权在租赁期满后继续租赁。7.3 乙方在合同履行过程中，如发生纠纷，有权要求丙方协助解决。第八条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 租赁押金收据3. 房屋设施清单乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障和实现。通过明确甲方的违约及限制条款，以及乙方的主导权益，乙方可以在合同履行过程中保持主动地位，确保自身利益的实现。引入第三方主体丙方，可以为乙方提供额外的保障，确保甲方的履行义务，并保护乙方的合法权益。在合同履行过程中，乙方可以享有更多的权利和利益，同时通过丙方的协助，解决合同履行过程中的问题，确保自身权益的实现。