土地租赁承包合同样本.docx

合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地租赁给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：第一条 土地情况1.2 甲方应保证租赁土地的权属清晰，无任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条 租金及支付方式3.1 乙方应按年支付租金，租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/年。3.2 乙方应在每年_月_日前将当年租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租金支付方式为_银行转账/现金支付，具体支付方式由甲乙双方协商确定。第四条 土地使用及管理4.1 乙方按合同约定使用租赁土地，不得改变土地用途，不得从事违法活动。4.2 乙方应在租赁土地上合法经营，确保生产经营活动符合国家相关法律法规及政策要求。4.3 乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，确保生产经营活动不对周边环境造成污染。第五条 合同的变更、解除和终止5.1 任何一方要求变更或解除本合同的，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后可变更或解除。5.2 在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。5.3 租赁期满后，本合同自行终止。第六条 违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付租金的_%作为违约金。6.2 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条 争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 租赁土地权属证明文件2. 租赁土地地形图、位置图等相关资料3. 其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地租赁给乙方使用，乙方支付租金，丙方作为第三方主体提供相关服务的事宜，达成如下协议：第一条 土地情况1.2 甲方应保证租赁土地的权属清晰，无任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条 租赁期限及租金2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。2.3 乙方应按年支付租金，租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/年。2.4 乙方应在每年_月_日前将当年租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。第三条 第三方主体丙方的责权利3.1 丙方作为第三方主体，应向乙方提供与租赁土地相关的经营指导、技术支持、市场信息等综合服务。3.2 丙方应确保提供的服务符合国家相关法律法规及政策要求，保障乙方的合法权益。3.3 丙方应协助甲方对乙方在租赁土地上的生产经营活动进行监管，确保乙方合法合规经营。3.4 丙方应按约定向甲方支付服务费用，服务费用为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/年。3.5 丙方应承担因提供服务过程中产生的相关税费。第四条 乙方的违约及限制条款4.1 乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同。4.2 乙方改变土地用途或从事违法活动的，甲方有权解除本合同。4.3 乙方在租赁土地上的生产经营活动造成环境污染的，甲方有权解除本合同。4.4 乙方违反本合同的其他约定的，甲方有权解除本合同。第五条 甲方的权益保障及优先权5.1 甲方对本合同涉及的租赁土地享有所有权和处置权。5.2 甲方对乙方在租赁土地上的生产经营活动享有监督权和管理权。5.3 甲方在租赁期限内享有优先购买权，如乙方拟将租赁土地上的生产经营项目转让或出租给第三方，甲方有权优先购买。5.4 甲方在租赁期限内享有优先租赁权，如乙方拟解除或终止本合同，甲方有权要求乙方继续履行合同。5.5 甲方在租赁期限内享有优先续约权，如乙方拟续约，甲方有权优先与乙方签订新的租赁合同。第六条 争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 租赁土地权属证明文件2. 租赁土地地形图、位置图等相关资料3. 其他与本合同有关的文件第三方主体丙方介入的意义和目的：丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为甲方和乙方提供专业化的服务，确保租赁土地的合理利用和生产经营活动的合法合规。丙方通过提供经营指导、技术支持、市场信息等服务，协助乙方开展生产经营活动，提高土地利用效率，实现甲方、乙方、丙方三方共赢。甲方为主导第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地租赁给乙方使用，乙方支付租金，丙方作为第三方主体提供相关服务的事宜，达成如下协议：第一条 土地情况1.2 甲方应保证租赁土地的权属清晰，无任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条 租赁期限及租金2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。2.3 乙方应按年支付租金，租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/年。2.4 乙方应在每年_月_日前将当年租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。第三条 第三方主体丙方的责权利3.1 丙方作为第三方主体，应向乙方提供与租赁土地相关的经营指导、技术支持、市场信息等综合服务。3.2 丙方应确保提供的服务符合国家相关法律法规及政策要求，保障乙方的合法权益。3.3 丙方应协助甲方对乙方在租赁土地上的生产经营活动进行监管，确保乙方合法合规经营。3.4 丙方应按约定向乙方支付服务费用，服务费用为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/年。3.5 丙方应承担因提供服务过程中产生的相关税费。第四条 甲方的违约及限制条款4.1 甲方未按约定提供租赁土地的，乙方有权解除本合同。4.2 甲方改变租赁土地的权属或用途的，乙方有权解除本合同。4.3 甲方在租赁期限内要求提前解除或终止本合同的，乙方有权要求甲方支付违约金。4.4 甲方未履行本合同约定的其他义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第五条 乙方的权益保障及优先权5.1 乙方对本合同涉及的租赁土地享有使用权和处置权。5.2 乙方对乙方在租赁土地上的生产经营活动享有自主权和管理权。5.3 乙方在租赁期限内享有优先购买权，如甲方拟将租赁土地上的生产经营项目转让或出租给第三方，乙方有权优先购买。5.4 乙方在租赁期限内享有优先租赁权，如甲方拟解除或终止本合同，乙方有权要求甲方继续履行合同。5.5 乙方在租赁期限内享有优先续约权，如甲方拟续约，乙方有权优先与甲方签订新的租赁合同。第六条 争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_年_月_日附件：1. 租赁土地权属证明文件2. 租赁土地地形图、位置图等相关资料3. 其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁土地上的合法权益得到充分保障，通过明确乙方的权利和利益，以及增加乙方的权利条款和多种利益条款，使乙方在租赁期限内能够合法合规地开展生产经营活动，实现乙方的经营目标。弱化