合同范本 商铺租赁合同范本标准版.docx

合同编号：_合同范本 商铺租赁合同范本标准版甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条 商铺基本信息1.1 商铺位置：_。1.2 商铺面积：_平方米。1.3 商铺用途：乙方租赁商铺时，应向甲方说明租赁用途，并确保租赁用途符合当地法律法规及商铺所在物业的管理要求。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金标准为每平方米每月_元，租金总计为_元（大写：_元整）。3.2 乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币_元（大写：_元整）。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方保证商铺在租赁期间具备租赁条件，确保商铺的水、电、暖等基础设施正常使用。5.2 甲方应协助乙方办理商铺开业所需的相关手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。5.3 甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方应按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。6.2 乙方应按期支付租金，并遵守商铺所在物业的管理规定。6.3 乙方在租赁期间应承担商铺的安全、防火、防盗等责任，如有违反，造成损失的，乙方应承担相应责任。第七条 违约责任7.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_%。7.2 因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同附件包括：商铺平面图、商铺所在物业管理制度、乙方经营范围等。9.3 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表（签字）：_乙方代表（签字）：_签订日期：_附件：商铺平面图商铺所在物业管理制度乙方经营范围第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_合同范本 商铺租赁合同范本标准版甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：第一条 商铺基本信息1.1 商铺位置：_。1.2 商铺面积：_平方米。1.3 商铺用途：乙方租赁商铺时，应向甲方说明租赁用途，并确保租赁用途符合当地法律法规及商铺所在物业的管理要求。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金标准为每平方米每月_元，租金总计为_元（大写：_元整）。3.2 乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币_元（大写：_元整）。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利和义务5.1 甲方保证商铺在租赁期间具备租赁条件，确保商铺的水、电、暖等基础设施正常使用。5.2 甲方应协助乙方办理商铺开业所需的相关手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。5.3 甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。5.4 甲方有权在合同期内选择丙方作为第三方主体提供额外服务，包括但不限于市场推广、物业管理等。丙方应按照甲方的要求提供服务，并确保服务质量。第六条 乙方权利和义务6.1 乙方应按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。6.2 乙方应按期支付租金，并遵守商铺所在物业的管理规定。6.3 乙方在租赁期间应承担商铺的安全、防火、防盗等责任，如有违反，造成损失的，乙方应承担相应责任。第七条 丙方权利和义务7.1 丙方作为担保方，对乙方的履行合同行为提供担保。如乙方违约，丙方应按照甲方的要求承担相应责任。7.2 丙方作为服务提供方，应按照甲方的要求提供服务，并确保服务质量。如丙方服务不到位，导致乙方损失的，丙方应承担相应责任。7.3 丙方应协助甲方监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合法律法规及甲方要求。第八条 违约责任8.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_%。8.2 丙方如未能按照甲方要求提供服务或服务质量不符合约定，导致乙方损失的，丙方应承担相应责任。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2 本合同附件包括：商铺平面图、商铺所在物业管理制度、乙方经营范围等。10.3 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表（签字）：_乙方代表（签字）：_丙方代表（签字第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_合同范本 商铺租赁合同范本标准版甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：第一条 商铺基本信息1.1 商铺位置：_。1.2 商铺面积：_平方米。1.3 商铺用途：乙方租赁商铺时，应向甲方说明租赁用途，并确保租赁用途符合当地法律法规及商铺所在物业的管理要求。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金标准为每平方米每月_元，租金总计为_元（大写：_元整）。3.2 乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币_元（大写：_元整）。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 乙方权利和义务5.1 乙方有权按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。5.2 乙方应按期支付租金，并遵守商铺所在物业的管理规定。5.3 乙方在租赁期间应承担商铺的安全、防火、防盗等责任，如有违反，造成损失的，乙方应承担相应责任。5.4 乙方有权要求丙方提供额外的服务，包括但不限于市场推广、物业管理等。丙方应按照乙方的要求提供服务，并确保服务质量。第六条 甲方权利和义务6.1 甲方保证商铺在租赁期间具备租赁条件，确保商铺的水、电、暖等基础设施正常使用。6.2 甲方应协助乙方办理商铺开业所需的相关手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。6.3 甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第七条 丙方权利和义务7.1 丙方作为担保方，对乙方的履行合同行为提供担保。如乙方违约，丙方应按照甲方的要求承担相应责任。7.2 丙方作为服务提供方，应按照乙方的要求提供服务，并确保服务质量。如丙方服务不到位，导致乙方损失的，丙方应承担相应责任。7.3 丙方应协助乙方监督甲方的履行合同行为，确保甲方的履行符合法律法规及乙方要求。第八条 违约责任8.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_%。8.2 丙方如未能按照乙方要求提供服务或服务质量不符合约定，导致乙方损失的，丙方应承担相应责任。第九条 争议解决9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2 本合同附件包括：商铺平面图、商铺所在物业管理制度、乙方经营范围等。10.3 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_甲方代表（签字）：_乙方代表（签字）：_丙方代表（签字）：_