城市房屋出租合同模板.docx

合同编号：填写合同编号城市房屋出租合同模板甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式第一条 房屋描述1.1 该房屋地址：填写房屋地址1.2 该房屋面积：填写房屋面积平方米1.3 该房屋设施及设备：填写房屋内设施及设备第二条 租赁期限2.1 本合同的租赁期限为填写租赁期限，例如：一年，自填写起始日期起至填写终止日期止。2.2 租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前填写提前通知天数天向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租，并书面通知乙方。第三条 租金及支付方式3.1 租金标准为填写租金标准，例如：每月人民币元整3.2 乙方应按照甲方指定的银行账户，以填写支付方式，例如：每月5日前支付上一个月的租金。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的填写逾期支付利息比例作为滞纳金。第四条 押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金填写押金金额，例如：人民币元整。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用该房屋及附属设施，按照甲方提供的使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏或非法转租。5.2 在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。第六条 提前解除合同6.1 甲乙双方提前解除本合同的，应提前填写提前通知天数天书面通知对方。6.2 甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的押金及未使用期间的租金；乙方提前解除合同的，乙方应支付甲方违约金填写违约金金额。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条 争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同附件填写附件名称，例如：房屋照片、设施设备清单等甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章签订日期：填写签订日期第一篇范文：合同编号：_第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：填写合同编号城市房屋出租合同模板（甲方权益主导）甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式丙方（担保人）：填写丙方全称地址：填写丙方地址联系方式：填写丙方联系方式第一条 房屋描述同第一条内容第二条 租赁期限同第二条内容第三条 租金及支付方式同第三条内容第四条 押金同第四条内容第五条 房屋使用及维修同第五条内容第六条 丙方担保责任6.1 丙方作为担保人，对乙方在租赁期间按期支付租金和遵守本合同约定承担连带责任。6.2 如乙方未能按期支付租金或违反本合同约定，丙方应在收到甲方通知后填写通知期限日内，按照甲方要求的金额和方式履行赔偿责任。第七条 乙方的违约及限制条款7.1 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的填写逾期支付利息比例作为滞纳金。7.2 乙方未按照本合同约定使用该房屋，导致损失或损坏的，乙方应承担修复和赔偿责任。7.3 乙方不得将该房屋转租给第三方，不得在该房屋内进行违法活动。第八条 甲方权益保障条款8.1 甲方有权在租赁期内对房屋进行正常维护和保养。8.2 甲方有权要求乙方及时维修或更换因使用不当造成的损坏部分。8.3 甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担连带赔偿责任。第九条 争议解决同第八条内容第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2 本合同附件填写附件名称，例如：房屋照片、设施设备清单等甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章丙方（盖章）：填写丙方盖章签订日期：填写签订日期第三方主体+甲方权益主导的意义和目的1. 通过引入担保人丙方，增加了合同的履约保障。丙方的担保责任确保了乙方在租赁期间按期支付租金和遵守合同约定，从而有效保障了甲方的权益。2. 强化了乙方的违约责任。本合同明确了乙方的违约及限制条款，对于乙方逾期支付租金和违反合同约定的行为，设定了明确的违约金和赔偿责任，加大了乙方的违约成本。3. 增加了甲方的权益保障条款。本合同明确了甲方在租赁期内的权益保障，包括对房屋进行维护保养的权利和对乙方维修更换损坏部分的要求，确保了甲方的合法权益。4. 通过设定丙方作为担保人，为甲方提供了额外的利益保障。丙方的担保责任不仅增加了乙方违约的成本，也为甲方在乙方违约时提供了一种快捷有效的索赔途径，进一步保护了甲方的利益。通过引入第三方主体丙方并强调甲方权益主导，本合同在保障甲方权益的同时，也对乙方的行为进行了有效的限制和约束，增加了合同的履行保障和甲方的利益保护，从而达到了维护合同双方合法权益的目的。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：填写合同编号城市商业店铺租赁合同模板（乙方权益主导）甲方（出租人）：填写甲方全称地址：填写甲方地址联系方式：填写甲方联系方式乙方（承租人）：填写乙方全称地址：填写乙方地址联系方式：填写乙方联系方式丁方（担保人）：填写丁方全称地址：填写丁方地址联系方式：填写丁方联系方式第一条 店铺描述同第一条内容第二条 租赁期限同第二条内容第三条 租金及支付方式同第三条内容第四条 押金同第四条内容第五条 店铺使用及维修同第五条内容第六条 丁方担保责任6.1 丁方作为担保人，对甲方在租赁期间按期提供店铺和遵守本合同约定承担连带责任。6.2 如甲方未能按期提供店铺或违反本合同约定，丁方应在收到乙方通知后填写通知期限日内，按照乙方要求的金额和方式履行赔偿责任。第七条 甲方的违约及限制条款7.1 甲方未按照本合同约定提供店铺的，应支付乙方应付租金的填写违约金比例作为违约金。7.2 甲方未按照本合同约定维修和保养店铺的，乙方有权要求甲方在填写期限内完成维修和保养。7.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。第八条 乙方权益保障条款8.1 乙方有权按照本合同约定使用和经营该店铺。8.2 乙方有权要求甲方保持店铺设施和设备的正常运行。8.3 乙方有权在甲方违约时，要求丁方承担连带赔偿责任。第九条 争议解决同第八条内容第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。10.2 本合同附件填写附件名称，例如：店铺照片、设施设备清单等甲方（盖章）：填写甲方盖章乙方（盖章）：填写乙方盖章丁方（盖章）：填写丁方盖章签订日期：填写签订日期第三方主体+乙方权益主导的意义和目的1. 通过引入担保人丁方，增加了合同的履约保障。丁方的担保责任确保了甲方在租赁期间按期提供店铺和遵守合同约定，从而有效保障了乙方的权益。2. 强化了甲方的违约责任。本合同明确了甲方的违约及限制条款，对于甲方未按期提供店铺或违反合同约定的行为，设定了明确的违约金和赔偿责任，加大了甲方的违约成本。3. 增加了乙方的权益保障条款。本合同明确了乙方在租赁期内的权益保障，包括对店铺的使用和经营权以及对甲方维修保养店铺的要求，确保了乙方的合法权益。4. 通过设定丁方作为担保人，为乙方提供了额外的利益保障。丁方的担保责任不仅增加了甲方违约的成本，也为乙方在甲方违约时提供了一种快捷有效的索赔途径，进一步保护了乙方的利益。通过引入第三方主体丁方并强调乙方权益主导，本合同在保障乙方权益的同时，也对甲方的行为进行了有效的限制和约束，增加了合同的履行保障和乙方的利益保护，从而达到了维护合同双方合法权益的目的。相对于甲方为主导的情况，乙方为主导的目的和意义在于更加注重保护乙方的利益和权益，使乙方在合同中的地位更加平等和有利。