xx简单房屋租赁合同范本.docx

第一篇范文：合同编号：待填写房屋租赁合同甲方（出租人）：待填写乙方（承租人）：待填写一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：待填写1.2 房屋结构及面积：待填写1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为：待填写年，自待填写年待填写月待填写日起至待填写年待填写月待填写日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1 租金为：待填写元/月。3.2 乙方应在每月待填写日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的待填写%作为滞纳金。四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金待填写元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1 合同履行过程中，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 乙方未按照约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。八、争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋租赁合同甲方（出租人）：待填写乙方（承租人）：待填写第三方（担保方）：待填写一、第三方主体介绍1.1 第三方作为本合同的担保方，负责对乙方履行合同义务进行监督和保证。1.2 第三方应具备足够的实力和信誉，以保证在本合同履行过程中对甲乙双方的权益提供充分保障。二、甲方权益主导2.1 甲方出租房屋地址：待填写2.2 房屋结构及面积：待填写2.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。2.4 甲方作为出租人，享有房屋出租权、收益权和对乙方履行合同的监督权。三、租赁期限及租金3.1 本合同租赁期限为：待填写年，自待填写年待填写月待填写日起至待填写年待填写月待填写日止。3.2 租金为：待填写元/月。3.3 乙方应在每月待填写日前将当月租金支付至甲方指定的账户。四、押金及担保4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金待填写元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3 第三方作为担保方，对乙方履行合同义务进行监督，如乙方违约，第三方应承担相应的赔偿责任。五、房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、违约责任及限制6.1 乙方未按照约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。同时，甲方有权要求第三方作为担保方承担相应的赔偿责任。6.2 乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，不得在房屋内进行违法活动。6.3 如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即改正，并有权要求第三方作为担保方承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1 第三方作为担保方，增加了甲方的权益保障，提高了合同的履行力度。8.2 第三方介入有助于解决乙方违约时的赔偿问题，保障甲方的利益。8.3 第三方的主体地位和责任，使得乙方在租赁过程中更加谨慎，降低了甲方风险。九、甲方为主导的目的和意义9.1 甲方作为出租人，通过本合同的主导地位，确保了自身权益的优先保障。9.2 甲方通过设定租金、押金、违约责任等条款，对乙方进行了有效的约束，降低了合同履行风险。9.3 甲方为主导的目的在于确保房屋租赁过程中甲方的权益得到最大程度的保障，同时通过第三方的介入，提高了合同的履行力度和双方的信任度。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日第三方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 房屋所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 第三方担保资格证明复印件4. 其他相关文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导办公场地租赁合同甲方（出租人）：待填写乙方（承租人）：待填写第三方（担保方）：待填写一、第三方主体介绍1.1 第三方作为本合同的担保方，负责对乙方履行合同义务进行监督和保证。1.2 第三方应具备足够的实力和信誉，以保证在本合同履行过程中对甲乙双方的权益提供充分保障。二、乙方权益主导2.1 乙方承租的办公场地地址：待填写2.2 办公场地结构及面积：待填写2.3 乙方拥有上述办公场地的使用权，并保证该办公场地不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。2.4 乙方作为承租人，享有办公场地使用权、收益权和对甲方履行合同的监督权。三、租赁期限及租金3.1 本合同租赁期限为：待填写年，自待填写年待填写月待填写日起至待填写年待填写月待填写日止。3.2 租金为：待填写元/月。3.3 乙方应在每月待填写日前将当月租金支付至甲方指定的账户。四、押金及担保4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金待填写元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将办公场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3 第三方作为担保方，对乙方履行合同义务进行监督，如乙方违约，第三方应承担相应的赔偿责任。五、办公场地使用及维修5.1 乙方须合理使用办公场地及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因办公场地正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、违约责任及限制6.1 甲方未按照约定提供办公场地或未履行合同约定的义务的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即赔偿乙方因此所遭受的损失。6.2 乙方在租赁期间不得将办公场地转租给第三方，不得在办公场地内进行违法活动。6.3 如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即改正，并有权要求第三方作为担保方承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、乙方为主导的目的和意义8.1 乙方作为承租人，通过本合同的主导地位，确保了自身权益的优先保障。8.2 乙方通过设定租金、押金、违约责任等条款，对甲方进行了有效的约束，降低了合同履行风险。8.3 乙方为主导的目的在于确保办公场地租赁过程中乙方的权益得到最大程度的保障，同时通过第三方的介入，提高了合同的履行力度和双方的信任度。九、弱化甲方为主导的意义和目的9.1 甲方作为出租人，在本合同中处于相对弱势地位，通过本合同的制定，旨在确保甲方的权益得到合理保障。9.2 甲方通过第三方的担保，降低了乙方违约的风险，从而保护了甲方的利益。9.3 甲方在合同中的地位相对弱化，有助于促进乙方对合同的履行，提高合同的履行效率。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日第三方（签字/盖章）：_ 日期：_年_月_日附件：1. 办公场地所有权证复印件2. 乙方身份证明复印件3. 第三方担保资格证明复印件4. 其他相关文件