2024年西安租房合同范本.docx

2024年西安租房合同最新范本合同编号：2024XARZ0001甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：陕西省西安市_区_街道_号，房屋结构及面积：_，房屋所有权证号：_。1.2 乙方租赁房屋用途：_。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。3.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 房屋使用及维修5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 如甲方未按约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合约定的，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。7.3 如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2 本合同未尽事宜，可另行协商补充。9.3 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁房屋设施清单3. 其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：2024XARZ0001甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方担保方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方提供担保事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 第三方担保方基本信息1.1 丙方作为第三方担保方，同意为乙方履行租赁合同提供担保。1.2 丙方的担保责任范围包括但不限于乙方支付租金、违约金以及因乙方使用不当造成的损坏赔偿。第二条 甲方权益保障2.1 甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方履行租赁合同。2.2 甲方在租赁期间享有房屋的所有权，并有权按照合同约定对房屋进行检查。2.3 甲方有权要求丙方在乙方违约时承担相应的赔偿责任。第三条 乙方权益及限制3.1 乙方享有按照合同约定使用和占用房屋的权利。3.2 乙方应按照合同约定支付租金，并按期履行合同义务。3.3 乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施。3.4 乙方在租赁期间如发生违约行为，甲方有权要求丙方承担违约责任。第四条 租金及支付方式4.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。4.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。4.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第五条 押金及担保5.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。5.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。5.3 丙方作为第三方担保方，对乙方在租赁期间的行为承担担保责任。如乙方违约，丙方应按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 丙方作为第三方担保方，如乙方违约，应按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁房屋设施清单3. 第三方担保方资质证明复印件第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方担保方，甲方在租赁合同中的权益得到了更全面的保障。第三方担保方的介入，使得甲方在乙方违约时可以更容易地追究责任，并且能够更有效地维护自己的权益。第三方担保方也为乙方提供了信用担保，使得乙方在履行合同过程中能够更加守信。这种模式有利于租赁市场的健康发展，为出租人提供了更多的保障，也为承租人提供了更多的信用支持。通过明确各方的权益和责任，以及设置违约和限制条款，可以使合同的履行更加顺畅，有利于维护甲方的权益，也为乙方的合理权益提供了保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：2024XARZ0002甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方服务提供商）：鉴于甲方拥有位于陕西省西安市_区_街道_号的房屋（以下简称“房屋”），愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，并鉴于丙方同意为乙方提供租赁期间的相关服务，三方经协商一致，同意按照下列条款签订本合同：第一条 第三方服务提供商的责权利1.1 丙方作为第三方服务提供商，同意为乙方提供租赁期间的服务，包括但不限于物业管理和维修服务。1.2 丙方应对乙方的租赁权益提供必要的保障，确保乙方的正常租赁使用。第二条 乙方的权益保障2.1 乙方有权按照合同约定使用和占用房屋，并享有房屋租赁期间的使用权。2.2 乙方应按照合同约定支付租金，并按期履行合同义务。2.3 乙方在租赁期间享有丙方提供的一切服务，包括但不限于物业管理和维修服务。第三条 甲方的权益及限制3.1 甲方应保证房屋符合租赁用途，并按照合同约定交付乙方使用。3.2 甲方不得干涉乙方正常的租赁使用，不得擅自进入租赁房屋。3.3 甲方在租赁期间不得随意提高租金，不得擅自变更合同条款。第四条 租金及支付方式4.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。4.2 乙方支付租金方式为每_个月支付一次，每次支付_个月租金。4.3 乙方应在每月_日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。第五条 押金及服务费5.1 乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。5.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。5.3 乙方应支付给丙方服务费，具体费率由三方协商确定。第六条 合同的变更和解除6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2 在租赁期内，如甲方未按约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合约定的，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 丙方作为第三方服务提供商，如未按约定提供服务，应承担相应的违约责任。第八条 争议解决8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条 其他约定9.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁房屋设施清单3. 第三方服务提供商资质证明复印件第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方服务提供商，乙方在租赁合同中的权益得到了更全面的保障。第三方服务提供商的介入，使得乙方在租赁期间能够享受到更全面的服务，并且能够更有效地维护自己的权益。第三方服务提供商也为甲方提供了服务质量的保障，使得甲方能够更放心地将房屋出租给乙方。在这种模式下，乙方作为承租人，其权益被放置在首位，乙方享有的权利和利益得到了明确的保障。甲方作为出租人，其权益也被考虑在内，甲方的义务和限制得到了明确的规定。通过设置违约和限制条款，可以使合同的履行更加顺畅，有利于维护乙方的权益，也为甲方的合理