2024年转让宾馆合同范本.docx

2024年转让宾馆合同范本合同编号：_转让宾馆合同范本甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其宾馆产权转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条 宾馆基本情况1.1 甲方拥有的宾馆位于_，建筑面积为_平方米，土地使用权面积为_平方米。1.2 宾馆的房屋所有权证号/土地使用权证号为：_。1.3 宾馆目前的使用性质为：_。第二条 转让价格及支付方式2.1 经双方协商一致，宾馆的转让价格为人民币_元整（大写：_元整）。2.2 乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付转让价格的百分之三十作为定金，即人民币_元整（大写：_元整）。2.3 剩余的转让价格，乙方应按照甲乙双方约定的付款进度，分_期支付，每期的付款金额和付款时间由双方另行约定。第三条 转让手续及时间3.1 甲方应自本合同签订之日起，按照相关法律法规的规定，配合乙方办理宾馆的产权过户手续。3.2 甲乙双方应共同向相关政府部门申请办理宾馆产权过户手续，并承担由此产生的相关税费。3.3 宾馆产权过户手续办理完成后，乙方取得宾馆的完整产权。第四条 合同的生效、变更和解除4.1 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。4.2 在合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。4.3 本合同的变更或解除，应签订书面协议，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。第五条 违约责任5.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2 本合同约定的违约金计算方式为：违约方应支付守约方转让价格的_%作为违约金。第六条 争议解决6.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_签订日期：_年_月_日1. 宾馆的房屋所有权证/土地使用权证复印件2. 宾馆的营业执照复印件3. 甲乙双方的有效身份证明复印件4. 其他与宾馆转让相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导转让宾馆合同范本甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（保证方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方作为保证方对合同履行的保障作用，就甲方将其宾馆产权转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条 宾馆基本情况1.1 甲方拥有的宾馆位于_，建筑面积为_平方米，土地使用权面积为_平方米。1.2 宾馆的房屋所有权证号/土地使用权证号为：_。1.3 宾馆目前的使用性质为：_。第二条 转让价格及支付方式2.1 经双方协商一致，宾馆的转让价格为人民币_元整（大写：_元整）。2.2 乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付转让价格的百分之三十作为定金，即人民币_元整（大写：_元整）。2.3 剩余的转让价格，乙方应按照甲乙双方约定的付款进度，分_期支付，每期的付款金额和付款时间由双方另行约定。第三条 转让手续及时间3.1 甲方应自本合同签订之日起，按照相关法律法规的规定，配合乙方办理宾馆的产权过户手续。3.2 甲乙双方应共同向相关政府部门申请办理宾馆产权过户手续，并承担由此产生的相关税费。3.3 宾馆产权过户手续办理完成后，乙方取得宾馆的完整产权。第四条 甲方权益保障4.1 第三方作为保证方，对甲方的权益提供保障。第三方应保证甲乙双方按照本合同的约定履行各自的义务。4.2 若乙方未能按照本合同的约定支付转让价格，或未能按照约定完成产权过户手续，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。4.3 甲方有权要求第三方提供担保，以确保甲方权益的实现。担保的形式包括但不限于保证金、抵押物等。第五条 乙方的违约及限制条款5.1 乙方应按照本合同的约定履行各项义务，如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为本合同约定的转让价格的_%。5.2 乙方在受让宾馆后，不得擅自改变宾馆的使用性质，不得擅自处置宾馆的资产，否则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。5.3 乙方在受让宾馆后，应继续履行甲方与宾馆相关的一切合同和债务，如有未履行完毕的合同，乙方应承担继续履行的责任。第六条 合同的生效、变更和解除6.1 本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。6.2 在合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。6.3 本合同的变更或解除，应签订书面协议，并经甲乙双方及第三方签字（或盖章）确认。第七条 争议解决7.1 甲乙双方及第三方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2 本合同未尽事宜，甲乙双方及第三方可另行签订补充协议。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（保证方）：_签订日期：_年_月_日1. 宾馆的房屋所有权证/土地使用权证复印件2. 宾馆的营业执照复印件3. 甲乙双方及第三方的有效身份证明复印件4. 其他与宾馆转让相关的文件总结：第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供额外的保障，确保乙方按照合同约定履行各项义务。通过第三方的保证，甲方在转让宾馆的过程中能够更好地保护自身的利益。增加乙方的违约及限制条款，有助于规范乙方的行为，确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，通过合同的约定和第三方的担保，甲方能够在转让过程中保持主动地位，确保合同的履行和自身利益的实现。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让协议范本甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（担保方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国公司法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方作为担保方对合同履行的保障作用，就甲方将其持有的某公司股权转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条 股权基本情况1.1 甲方持有的公司名称为：_，注册地为：_。1.2 甲方持有的股权比例为：_%，股权证号为：_。1.3 股权转让的目的是：_。第二条 股权转让价格及支付方式2.1 经双方协商一致，股权的转让价格为人民币_元整（大写：_元整）。2.2 乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付股权转让价格的百分之三十作为定金，即人民币_元整（大写：_元整）。2.3 剩余的股权转让价格，乙方应按照甲乙双方约定的付款进度，分_期支付，每期的付款金额和付款时间由双方另行约定。第三条 股权转让手续及时间3.1 甲方应自本合同签订之日起，按照相关法律法规的规定，配合乙方办理股权的过户手续。3.2 甲乙双方应共同向工商行政管理部门申请办理股权过户手续，并承担由此产生的相关税费。3.3 股权过户手续办理完成后，乙方取得公司的完整股权。第四条 乙方权益保障4.1 第三方作为担保方，对乙方的权益提供保障。第三方应保证甲乙双方按照本合同的约定履行各自的义务。4.2 若甲方未能按照本合同的约定履行股权转让手续，或未能按照约定完成股权过户手续，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。4.3 乙方有权要求第三方提供担保，以确保乙方权益的实现。担保的形式包括但不限于保证金、抵押物等。第五条 甲方的违约及限制条款5.1 甲方应按照本合同的约定履行各项义务，如甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为本合同约定的股权转让价格的_%。5.2 甲方在股权转让后，不得擅自改变公司的经营范围，不得擅自处置公司的资产，否则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。5.3 甲方在股权转让后，应继续履行甲方与公司相关的一切合同和债务，如有未履行完毕的合同，甲方应承担继续履行的责任。第六条 合同的生效、变更和解除6.1 本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。6.2 在合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。6.3 本合同的变更或解除，应签订书面协议，并经甲乙双方及第三方签字（或盖章）确认。第七条 争议解决7.1 甲乙双方及第三方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2 本合同未尽事宜，甲乙双方及第三方可另行签订补充协议。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_第三方（担保方）：_签订日期：_年_月_日1. 甲方的股权证明文件复印件2. 公司的营业执照复印件3. 甲乙双方及第三方的有效身份证明复印件4. 其他与股权转让相关的文件总结：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在股权转让过程中能够充分保护自身的权益，通过合同的约定和第三方的担保，乙方能够在转让过程中保持主动地位，确保合同的履行和自身利益的实现。弱化甲方为主导的意义和目的在于强调乙方在本次交易中的重要性，以及保护乙方在股权转让过程中的权益。