2024年物业管理交接合同范本.docx

2024年物业管理交接合同范本合同编号：2024_甲方（物业管理公司）：_乙方（业主/物业承接方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业管理服务交接给乙方一事，达成如下协议：一、物业管理交接内容1.1 甲方将其对物业的管理权、服务权、维修权、保养权等物业管理相关权利和义务，按照本合同约定，全部或部分交接给乙方。1.2 乙方接受甲方的物业管理交接，并同意按照本合同约定履行相关权利和义务。二、物业管理交接时间2.1 双方约定自_年_月_日起，甲方开始将物业管理服务交接给乙方。2.2 交接过程中，甲方应保证物业管理服务的连续性和完整性，确保乙方能够顺利接收并开展物业管理工作。三、物业管理交接方式3.1 甲方应向乙方提供完整的物业管理资料，包括但不限于物业档案、设备设施资料、员工名单、财务报表等。3.2 甲方应安排专业人员进行现场交接，对物业的设备设施、管理制度等进行详细介绍，确保乙方能够全面了解并掌握物业情况。3.3 甲方应协助乙方与物业相关供应商、服务商进行沟通，确保乙方能够顺利接管物业。四、物业管理交接后的责任承担4.1 交接后，乙方应承担物业管理的全部责任，包括但不限于物业设施设备的维修、保养、安全管理、环境卫生等。4.2 交接后，如因甲方原因导致物业出现的问题，甲方应承担相应责任，并负责解决。五、合同的变更和终止5.1 本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。5.2 如甲乙双方确需变更或解除合同，应协商一致，并签订书面协议。六、争议解决6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至_年_月_日止。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_日期：_年_月_日 日期：_年_月_日1. 物业资料清单2. 设备设施资料3. 财务报表4. 员工名单5. 管理制度第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：2024_甲方（物业管理公司）：_乙方（业主/物业承接方）：_丙方（第三方服务供应商）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业管理服务交接给乙方，并由丙方提供相关专业服务一事，达成如下协议：一、物业管理交接内容与第三方服务1.1 甲方将其对物业的管理权、服务权、维修权、保养权等物业管理相关权利和义务，按照本合同约定，全部或部分交接给乙方。1.2 丙方作为第三方服务供应商，根据甲乙双方的约定，提供专业的物业服务支持，包括但不限于设施设备维护、绿化保洁、安全保卫等。二、物业管理交接时间2.1 双方约定自_年_月_日起，甲方开始将物业管理服务交接给乙方。2.2 交接过程中，甲方应保证物业管理服务的连续性和完整性，确保乙方能够顺利接收并开展物业管理工作。三、物业管理交接方式与第三方责任3.1 甲方应向乙方提供完整的物业管理资料，并安排专业人员进行现场交接。3.2 丙方应根据甲乙双方的约定，提供相关专业服务，并确保服务质量和效果。3.3 甲方应协助乙方与物业相关供应商、服务商进行沟通，确保乙方能够顺利接管物业。四、甲方权益保障与乙方违约限制4.1 甲方作为物业的原始管理方，在交接过程中，有权要求乙方按照合同约定履行相关义务，并保障甲方的合法权益。4.2 乙方应严格按照本合同约定，接收并管理物业，不得有任何违约行为。4.3 丙方作为第三方服务供应商，应严格按照甲乙双方的约定，提供相关专业服务，并确保服务质量和效果。如丙方未能履行约定义务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。五、合同的变更和终止5.1 本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。5.2 如甲乙双方确需变更或解除合同，应协商一致，并签订书面协议。六、争议解决6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至_年_月_日止。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_日期：_年_月_日 日期：_年_月_日第三方（盖章）：_ 代表（签名）：_日期：_年_月_日1. 物业资料清单2. 设备设施资料3. 财务报表4. 员工名单5. 管理制度第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的第三方服务供应商，提高物业管理的质量和效率，减轻甲方的管理负担，为乙方提供全面、专业的物业服务。在本合同中，甲方的权益为主导，通过明确甲方的权利条款和多种利益条款，保障甲方的合法权益。增加乙方的违约及限制条款，确保乙方按照合同约定履行相关义务。总结：本合同以甲方权益为主导，通过引入第三方服务供应商，实现物业管理的顺利交接，提高物业管理的质量和效率，保障甲方的合法权益。合同中明确了甲方的权利条款和多种利益条款，增加乙方的违约及限制条款，确保乙方按照合同约定履行相关义务。第三方介入的意义和目的在于提供全面、专业的物业服务，减轻甲方的管理负担，为乙方提供优质的管理服务。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：2024_甲方（物业开发方）：_乙方（物业管理接收方）：_丙方（专业服务供应商）：_鉴于甲方为物业的开发者，乙方为物业的接收方，丙方为专业服务供应商，三方为实现物业的高效管理及服务，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将物业移交给乙方，并由丙方提供专业支持一事，达成如下协议：一、物业移交与管理服务1.1 甲方应将其开发的物业完整、良好地移交给乙方。1.2 乙方作为物业的接收方，应负责物业的日常管理工作。1.3 丙方作为专业服务供应商，应根据甲乙双方的约定，提供包括但不限于设施设备维护、绿化保洁、安全保卫等专业服务。二、物业移交时间2.1 双方约定自_年_月_日起，甲方开始将物业移交给乙方。2.2 移交过程中，甲方应保证物业的完整性和功能性，确保乙方能够顺利接收并开展物业管理工作。三、物业移交方式与第三方责任3.1 甲方应向乙方提供完整的物业资料，并安排专业人员进行现场移交。3.2 丙方应根据甲乙双方的约定，提供专业服务，并确保服务质量和效果。四、乙方权益保障与甲方违约限制4.1 乙方作为物业的接收方，有权要求甲方按照合同约定履行相关义务，并保障乙方的合法权益。4.2 甲方应严格按照本合同约定，将物业移交给乙方，不得有任何违约行为。4.3 丙方作为专业服务供应商，应严格按照甲乙双方的约定，提供专业服务，并确保服务质量和效果。如丙方未能履行约定义务，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。五、合同的变更和终止5.1 本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。5.2 如甲乙双方确需变更或解除合同，应协商一致，并签订书面协议。六、争议解决6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至_年_月_日止。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_日期：_年_月_日 日期：_年_月_日第三方（盖章）：_ 代表（签名）：_日期：_年_月_日1. 物业资料清单2. 设备设施资料3. 财务报表4. 管理制度乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同乙方能够有效地保障自身的合法权益，确保甲方按时将物业完整、良好地移交给乙方，并通过丙方的专业支持，保障乙方在物业管理工作中的权益。弱化甲方为主导的意义和目的在于，本合同强调的是乙方作为物业接收方的权益保障，而甲方作为物业开发方，其责任主要在于物业的移交，而非物业的日常管理。