2024年简单个人租房合同协议.docx

2024年简单个人租房合同协议合同编号：2024ZL001甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_，房屋设施及配置：_。1.2 乙方承租上述房屋用于居住，不得擅自改变房屋用途。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为每月人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付房屋租赁押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。租赁期满后，甲方在收到乙方返还房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后的_个工作日内，将押金无息退还乙方。第四条 甲方权利义务4.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。4.2 甲方应在租赁期限内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因甲方原因导致房屋及设施损坏的，甲方应承担修复费用。4.3 甲方应配合乙方办理租赁登记等相关手续。第五条 乙方权利义务5.1 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及设施配置。5.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3 乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。第六条 违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2 乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离出租房屋的，应支付违约金，违约金为租金的_%。第七条 争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 日期：_年_月_日乙方（盖章）：_ 日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 租赁房屋附属设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：2024ZL001甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：_，房屋结构及面积：_，房屋设施及配置：_。1.2 乙方承租上述房屋用于居住，不得擅自改变房屋用途。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为每月人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付房屋租赁押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。租赁期满后，甲方在收到乙方返还房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后的_个工作日内，将押金无息退还乙方。第四条 甲方权利义务4.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。4.2 甲方应在租赁期限内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因甲方原因导致房屋及设施损坏的，甲方应承担修复费用。4.3 甲方应配合乙方办理租赁登记等相关手续。4.4 甲方在租赁期限内，有权要求丙方提供担保，确保乙方履行合同义务。第五条 乙方权利义务5.1 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及设施配置。5.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3 乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。5.4 乙方应接受丙方的监督，确保按期支付租金及履行合同义务。第六条 丙方权利义务6.1 丙方作为第三方担保方，应保证乙方按期支付租金及履行合同义务。6.2 如乙方逾期支付租金或违反合同约定，丙方应按照甲方的要求履行担保责任，确保甲方的权益得到保障。6.3 丙方有权对乙方的履约情况进行监督，并向甲方报告。第七条 违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离出租房屋的，应支付违约金，违约金为租金的_%。7.3 丙方未履行担保责任，导致甲方权益受损的，丙方应承担相应的赔偿责任。第八条 甲方权益保障8.1 甲方有权根据合同约定及国家法律法规，要求乙方履行合同义务。8.2 甲方有权在租赁期限内要求丙方提供担保，确保乙方履行合同义务。8.3 甲方在租赁期限内，有权要求乙方定期报告履约情况。8.4 甲方在租赁期限内，有权依法解除合同，收回出租房屋。第九条 第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到有效保障，降低甲方租赁风险。丙方作为担保方，对乙方的履约行为进行监督，确保乙方按期支付租金及履行合同义务。在乙方违约的情况下，丙方应按照甲方的要求履行担保责任，确保甲方的合法权益得到维护。第十条 甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的合法权益得到充分保障。通过与第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：2024ZL001甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：鉴于甲方拥有位于_的房产（以下简称“房产”），愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，并鉴于丙方愿意为乙方的租金支付义务提供担保，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：一、房产描述1.1 甲方同意将位于_的房产出租给乙方。1.2 乙方承租该房产作为居住用途，并应遵守有关居住用途的规定。二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，乙方如需续租，应于租赁期满前一个月书面通知甲方，双方协商确定续租条款。三、租金及支付方式3.1 乙方应按月支付租金，租金为每月人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。3.2 乙方应于每月_日前将租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。四、甲方权利义务4.1 甲方应保证房产符合租赁用途的要求，并确保房产在租赁期间处于适租状态。4.2 甲方应在租赁期间负责维护和修理房产及附属设施，确保其正常使用。4.3 甲方应协助乙方办理与租赁相关的登记手续。五、乙方权利义务5.1 乙方有权按合同约定的方式使用房产，并应合理使用并妥善保管房产及附属设施。5.2 乙方应按期支付租金，并履行合同约定的其他义务。六、丙方权利义务6.1 丙方作为第三方担保方，应对乙方的租金支付义务提供担保。6.2 如乙方未能按期支付租金，丙方应根据甲方的要求履行担保责任，确保甲方的权益得到保障。七、违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2 乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离房产的，应支付违约金，违约金为租金的_%。7.3 丙方未履行担保责任，导致甲方权益受损的，丙方应承担相应的赔偿责任。八、乙方权益保障8.1 乙方有权在合同约定的租赁期限内使用和享受房产。8.2 乙方有权要求甲方履行维修和保养房产的义务。8.3 乙方有权在合同约定的租金范围内要求丙方履行担保义务。九、第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入，旨在为乙方提供信用担保，确保甲方权益得到保障。丙方的担保作用在于增强甲方对乙方支付租金的信心，降低甲方的租赁风险。十、乙方为主导的目的和意义乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在确保自身在租赁过程中的权益得到充分保障。通过与甲方和丙方的协商，乙方在合同中获得了租金支付、房产使用和维修等方面的权利保障，通过丙方的担保，增强了乙方的信用，确保了甲方权益的实现。十一、弱化甲方为主导的意义和目的在本合同中，虽然甲方为出租方，但通过与乙方和丙方的协商，甲方的权益得到了保障。甲方的主要目的是提供房产并确保其适租状态，通过丙方的担保，降低了租赁风险。